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재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생' 2022-08-16 17:28:20
30~40%로 낮추는 게 골자다. 구조 안전성은 붕괴 위험을 따지는 것으로, 안전진단 평가 항목 중 가장 충족하기 어려운 요소로 꼽힌다. 구조 안전성 가중치가 종전 20%에서 50%로 상향된 2018년 이후 3년간 서울의 안전진단 통과 아파트는 5곳으로, 기준 변경 전 3년간 통과 건수(56곳)의 10분의 1에도 못 미쳤다. 양천구...
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"미국 월가, 규제 덕분에 코인 투자 제한…폭락 피해 비켜가" 2022-07-06 11:40:36
수준의 위험 가중치를 부여하도록 금융기관들에 제안했다. 이에 따를 경우 금융기관이 가상화폐를 대차대조표에 포함하려면 위험을 상쇄하기 위해 최소한 같은 양의 현금을 보유해야 했다. 미국 규제기관들도 은행들에 대해 대차대조표에 가상화폐 자산을 포함하지 말도록 경고했다. 여기에는 가상화폐를 담보로 대출해주지...
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하반기 아파트 가격 내려갈까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-07-04 10:32:47
다만 연구기관이 개별 변수에 가중치를 두고 전망치를 냈으니 참고하면 될 것 같습니다. 그렇다면 하반기 부동산시장에 영향을 미칠 변수로 어떤 게 있을까요. 주택 가격을 내리게 할 하방 요인을 살펴보겠습니다. 우선 거시경제 환경이 불안정합니다. 기대인플레이션(미래 물가 상승률)이 높아 물가 상승 압력이 커지고...
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투자 대가 하워드 막스의 조언 "증시를 이끄는 건 심리" 2022-06-10 17:46:39
가중치가 높기 때문에 이들 기업의 성과가 전반적인 지수 상승으로 이어졌지만 나머지 495개 종목의 평범한 성과는 그로 인해 거의 이목을 끌지 못했습니다. 슈퍼스톡의 성과는 투자자들의 열정에 불을 당기면서 코로나 사태의 지속이나 그 외의 다른 리스크에 대한 우려에는 등을 돌리게 만들었습니다. FAAMG의 엄청난...
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커지는 변동성에 리스크 관리…은행 인사평가 '안정성'에 무게 2022-06-08 17:25:06
등 대출 종류의 위험 수준에 따라 가중치를 둔 위험가중자산 대비 이익 비중을 뜻한다. 이 수치가 높을수록 은행이 보유한 리스크 대비 수익성이 높다는 의미다. 총자산이익률(ROA)보다 자본의 효율성을 더 정확하게 파악할 수 있다. 예컨대 위험 가중치가 높은 취약 업종 기업 여신은 아무리 영업 실적이 좋아도 RORWA를...
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대기오염물질 탓 코로나19 감염위험 더 커져…"최대 5.2배" 2022-05-25 06:13:00
미세먼지, 초미세먼지) 농도를 날짜별로 수집해 가중치를 더하는 방식으로 코로나19 발생위험을 분석했다. 이 결과, 여러 대기오염물질 중에서도 유독 이산화황, 일산화탄소의 농도가 높을수록 코로나19 감염 위험이 상승하는 추세를 보였다. 연구팀은 그 위험도를 각각 최대 5.2배(이산화황), 1.2배(일산화탄소)로 추산...
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'안전진단 기준완화' 내년으로 연기…재건축 단지 '고민' 2022-05-15 16:40:10
문재인 정부가 2018년 상향한 ‘구조 안전성’ 가중치를 50%에서 30%로 낮추는 대신 ‘주거 환경’(15%→30%), ‘건축 마감·설계 노후도’(25%→30%) 등의 배점을 높여 안전진단 통과를 쉽게 하는 것이다. 붕괴 위험을 따지는 구조 안전성 항목은 안전진단 평가 항목 중 가장 충족하기 어려운 요소로 꼽힌다. 2018년 이후...
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"美 다우의 충견 되니 S&P500 앞질렀다"…'깜짝 성적' 낸 ETF 2022-05-12 10:11:35
고배당주를 재평가했고 매달 종목별 투자 가중치를 바꿨다. SDOG를 운용하는 폴 바이오치 알프스 최고ETF전략가는 “구조는 단순하지만 질적으로 우수한 펀드 운용 방식이다”라며 “뿐만 아니라 투자자문가들도 고객들에게 설명하기 쉽다”고 설명했다. 인플레이션과 금리 인상 기조가 겹치자 배당주에 자본이 쏠리며 호실...
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`검은 목요일` 증시 대폭락…월가가 추천하는 투자법은? [GO WEST] 2022-05-06 16:10:58
"과거보다 훨씬 더 (현금에) 가중치를 부여해 투자 포트폴리오에서 현금 보유량을 50% 이상 늘렸다"고 전했고요. 또 다른 대형 자산운용사인 스테이트스트리트의 가우라브 말릭 수석 투자전략가도 "기대수익률을 감안하면 지금은 현금이 왕"이라며 "연초보다 현금 보유 비중을 50% 이상 늘렸다"고 조언했습니다.
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[단독] 尹 공약대로 재건축 풀면…목동9·11단지, 태릉우성 안전진단 '통과' 2022-05-01 14:30:49
결과, 윤 당선인 공약대로 안전진단 평가 항목별 가중치를 변경할 경우 2018년 이후 안전진단(적정성 검토)을 시행한 전국 31개 단지 중 27곳(87.1%)이 재건축이 가능한 D등급을 받는 것으로 분석됐다. 안전진단은 △구조 안전성 △주거 환경 △건축 마감·설계 노후도 △비용 등 네 가지 항목에 가중치를 둬 평가하는...
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