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100억 미만 주식 양도세 면제…1주택자 종부세 2017년 수준으로 2022-05-11 22:00:04
때 쓰이는 공정시장가액비율은 올해 상반기 종부세법 시행령 개정을 통해 인하하는 방안을 추진한다. 공정시장가액비율은 2019년 85%에서 2020년 90%, 지난해 95%로 꾸준히 인상돼왔다. 윤 대통령은 올해 100%로 올라갈 예정이던 비율을 95%로 동결하겠다고 공약했다. 정치권에선 2019년 수준인 85%까지 낮출 것이란 관측도...
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다주택자 집 팔 이유 사라졌다?! [집코노미TV] 2022-05-11 11:30:04
10억이 넘어가면 세율이 45%가 나와요. 그럼 45%에 지방세 붙으면 49.5%가 나오거든요. 그러니까 반 정도를 내야 되는 거죠. 물론 이제 그렇게 많이 내는데 여기에 이제 다주택이고 양도세 중과 그러니까 조정대상지역에 있는 것들이 되면은 기본 세율의 20%, 30%가 가산이 되고 장기보유특별공제가 안 되기 때문에 양도 ...
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100% 대출로 '강남 아파트' 산다…외국인 투기금지법 또 좌초? [법안스트리밍] 2022-05-10 16:13:57
외국인의 부동산거래를 규제 하는 등의 다양한 법안이 꾸준히 발의 돼 왔다. 하지만 외국인에 대한 차별논란으로 번번이 국회 문턱을 넘지 못했다. 2020년11월 발의됐다 당시 여당인 더불어민주당이 몇달 후 스스로 폐기한 지방세법 개정안이 대표적이다. 정일영 의원이 대표발의 한 이 법은 외국인이 국내 주택을 매수한...
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15년새 10억→20억 오른 집 팔면 3주택자 양도세 4억원 아낀다(종합) 2022-05-09 19:01:18
중과세율을 적용받지 않고 최고 45%의 기본세율(지방세 포함 시 49.5%)로 주택을 처분할 수 있게 된다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우에는 장기보유 특별공제를 통해 양도 차익의 최대 30%까지 공제를 받을 수도 있다. 예컨대 주택을 3채 보유한 다주택자가 15년간 보유한 주택을 20억원에 팔아 10억원의 차익을 남겼다면...
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내일부터 일시적 2주택자, 2년내 집 팔면 양도세 비과세 2022-05-09 17:00:02
45%의 기본세율(지방세 포함 시 49.5%)로 주택을 처분할 수 있게 된다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우에는 장기보유 특별공제를 통해 양도 차익의 최대 30%까지 공제를 받을 수도 있다. 이는 양도세 중과 조치에 따른 다주택자의 세 부담이 지나치다는 지적에 따른 조치다. 현행 소득세법은 2주택자에 대해서는 양도세...
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尹정부 출범 당일부터 다주택 '양도세 중과' 한시 배제 2022-05-09 08:45:21
법 시행령을 개정하면 시행할 수 있다. 양도세 중과 한시 배제가 시행되면 10일 이후 잔금을 치르거나 등기를 이전하는 다주택자는 2년 이상 보유한 주택을 팔 때 양도세 기본 세율을 적용받게 된다. 현재 양도세 기본세율은 6~45%지만 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트를 가산한다. 다주택자가 규제지역에서 집을...
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[하이빔]완성차 출고 적체의 나비효과 2022-05-07 11:31:09
대수 감소로 완성차에 다양하게 붙어 있는 국세와 지방세도 함께 줄어들고 있어서다. 이 부분을 운행 확대에 따른 유류세로 메우고 있지만 친환경차 증가로 유류세 감소도 대비해야 한다. 그럼에도 인하 연장에 대한 기대감은 사라지지 않는다. 기본적으로 완성차 출고 적체는 단순히 소비자 대기 시간이 길어...
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'붕괴 사고' 광주 화정 아이파크, 모두 철거…예비 입주자 어쩌나 [식후땡 부동산] 2022-05-05 13:00:08
있게 되는 것입니다. 현행 소득세법은 2주택자에 대해 양도세 기본세율인 6~45%에 20%, 3주택자에는 30%를 중과합니다. 다주택자가 규제지역에서 집을 팔면 양도 차익의 최고 75%를 세금으로 냅니다. 여기에 지방세를 포함하면 세금이 82.5%까지 치솟습니다. ◆아파트 너무 비싸…서울 빌라 매입 비중 '역대급’ 올해...
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이달 10일부터 다주택자 양도세 중과 멈춘다 2022-05-04 06:39:15
내야 한다는 의미인데, 여기에 지방세를 포함하면 세금이 82.5%까지 올라가면서 부담이 지나치게 크다는 지적이 나왔다. 이에 따라 정부는 소득세법 시행령을 고쳐 다주택 중과 제외 대상에 `보유 기간 2년 이상인 주택 양도`를 추가하기로 했다. 단, 법률에서 2년 미만 단기 보유 주택 양도에 대한 세율 중과를 규정하고...
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다주택 양도세 중과배제 하루 앞당겨 시행…이달 10일부터 2022-05-04 06:01:03
내야 한다는 의미인데, 여기에 지방세를 포함하면 세금이 82.5%까지 올라가면서 부담이 지나치게 크다는 지적이 나왔다. 이에 따라 정부는 소득세법 시행령을 고쳐 다주택 중과 제외 대상에 '보유 기간 2년 이상인 주택 양도'를 추가하기로 했다. 단, 법률에서 2년 미만 단기 보유 주택 양도에 대한 세율 중과를...
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