[12.13 부동산 대책②] 기로에 선 다주택자…`진퇴양난` 2017-12-13 16:45:11

<앵커> 앞서 보신데로 임대등록 활성화 대책은 다주택자에게 당근과 채찍을 동시에 주고 선택할 수 있게 문을 열어줬습니다. 이제 보유세 인상을 제외하고 나올만한 대책은 다 나온 셈인데, 시장의 불확실성은 오히려 커질 전망입니다. 이준호 기자의 보도입니다. <기자> 그동안 다주택자들이 임대사업자로 등록하기를...

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• #1213 부동산 #등록 #대책 #혜택 #시장 #주택 #부동산

[12.13 부동산 대책①] 임대업 등록하면 세금 깎아준다 2017-12-13 16:44:59

<앵커> 다주택자들의 임대사업자 등록을 유도하기 위한 방안이 오늘 발표됐습니다. 임대사업자로 등록하면 각종 세금 감면과 건강보험료 인하 등 다양한 혜택이 부여되지만 등록을 하지 않으면 각종 불이익을 받게 됩니다. 이지효 기자의 보도입니다. <기자> 국토교통부는 지난 달 예고했던 임대주택 활성화 방안을...

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• #1213 부동산 #등록 #임대 #사업자 #감면 #임대주택 #세금

[12.13 부동산 대책] 임대 등록시 소득세 감면 70%로 확대 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 2019년부터 임대소득 과세를 시행하되, 등록사업자에 대해서 인센티브를 확대하겠다고 밝혔습니다. 내년까지 유예되어 있는 연 2천 만원 이하 임대소득에 대해 추가 유예 없이 오는 2019년부터 분리과세가 적용됩니다. 다만 분리과세시 적용하는 필요경비율을 등록사업자와, 미등록사업자에 차등 적용합니다....

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• #1213 부동산 #2천 #만원

[12.13 부동산 대책] 전세금반환보증 임대인 동의 절차 폐지 2017-12-13 14:00:00

앞으로 임대인의 동의 절차 없이 전세금 반환 보증 보험에 가입할 수 있게 됩니다. 정부는 오늘 정부서울청사에서 `임대등록 활성화 방안`을 발표하고 임차인 권리보호 강화를 위해 전세금반환보증 활성화를 추진하겠다고 밝혔습니다. 이에 따라 내년 2월 이후부터 주택도시보증공사와 업무 협약을 맺은 시중은행을...

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• #1213 부동산 #가입

[12.13 부동산 대책] 임대업자 지방세 감면 3년 연장 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 다주택자의 임대주택 등록 활성화를 위해 지방세 감면을 확대합니다. 우선 2018년 말 일몰 예정이었던 등록 임대주택에 대한 취득세, 재산세 감면기한을 2021년까지 3년 간 연장합니다. 현재 임대주택으로 등록한 공동주택, 오피스텔은 취득세, 재산세를 면적과 임대기간에 따라 차등하여 감면하고 있습니다....

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• #1213 부동산 #감면 #재산세 #등록

[12.13 부동산 대책] 8년 임대하면 양도세 70% 감면 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 임대 사업자로 등록해 8년 이상 임대할 경우, 양도소득세 감면혜택을 강화한다고 밝혔습니다. 우선 2019년부터 양도세 장기보유특별공제 비율을 50%에서 70%로 확대합니다. 또 양도세 중과배제, 장기보유특별공제 및 종부세 합잔배제 대상의 보유기간을 조정합니다. 기존에는 5년 이상 임대할 경우...

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• #1213 부동산 #임대 #양도세

[12.13 부동산 대책] 임대주택 소재지도 사업자 등록 허용 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 다주택자 임대주택 등록 활성화를 위해 임대인의 행정지원을 강화한다고 밝혔습니다. 사업자 등록을 하려면 지자체, 세무서에 각각 신청해야 하고, 주소지가 아니면 임대사업 등록을 할 수 없었습니다. 임차인은 등록주택을 찾기 어렵고, 지자체는 업무과다로 안내를 제대로 하지 못한다는 지적이...

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[12.13 부동산 대책] 임대차시장 통합 정보망 구축 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 오늘 정부서울청사에서 브리핑을 열고 임대차 시장 현황 파악을 위한 통합 정보망을 구축한다고 밝혔습니다. 여러 기관이 주택소유, 임대차계약 자료를 분산 관리해 정확한 시장현황 파악이 어렵다는 지적이 있었습니다. 이에 2018년 4월까지 국토부, 국세청, 행안부가 보유한 자료로 주택보유 및 임대사업...

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• #1213 부동산 #정보망 #파악

[12.13 부동산 대책] 2020년까지 전월세상한제 의무 도입 2017-12-13 14:00:00

국토교통부는 오는 2020년까지 계약갱신청구권 및 전월세상한제를 의무적으로 도입하겠다고 밝혔습니다. 이번 임대주택 등록 활성화 방안에서는 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 세입자 보호방안이 포함되지 않았습니다, 다만 국토부는 임대인이 임차인에게 귀책사유가 없는 한 임대의무기간 동안 재계약을 거절 할 수...

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• #1213 부동산 #전월세상한제 #국토부