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"반전세로 돌려도 별수 없죠"…재계약 앞둔 세입자 '한숨' 2025-10-14 08:53:31
전세로 전환하는 사례가 늘고 있다. 한 시장 전문가는 "서울 전세의 경우 수요는 폭발적인데 공급 부족과 정부의 대출 규제가 겹치면서 매물이 귀해졌다"며 "최근 전세 가격은 부르는 게 값이라 신규 계약이든 재계약이든 임차인들에게 부담이 갈 수밖에 없다"라고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
진행하고 있다"고 말했다. 그는 주택담보대출 한도 축소, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 다만 취득세와 양도소득세 등 거래세 인하를 통해 시장 자체적으로 매물이 많이 공급될...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…추가 대책에 공급 포함될 수도"(종합2보) 2025-10-13 22:57:06
진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 이번 주에 발표할 부동산 대책에 추가 주택 공급 대책이 포함될...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행 중"(종합) 2025-10-13 18:27:14
진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수...
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MZ세대가 이용하니…부동산 '전자 계약' 급증 2025-10-13 17:41:56
매수인이나 임차인이 주택담보대출, 전세자금대출을 받을 때 0.1~0.2%포인트의 우대금리를 받을 수 있다. 예를 들어 주택담보대출 4억원을 30년 만기(원리금 균등 상환)로 받을 때 금리가 0.2%포인트 인하되면 이자 1700만원가량을 절감할 수 있다. 한국주택금융공사(HF) 전세 보증 이용 때 보증료율 할인, 중개 보수 카드...
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세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다 2025-10-13 17:41:40
가능성을 차단하려는 겁니다. 다음으로 거론되는 것은 대출 규제 강화입니다. 현행 6억 원인 대출 한도를 4억 원으로 낮추고, 전세 대출에 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용하는 방안도 검토되고 있습니다. 마지막으로 세금 인상이 나오고 있는데, 올해 서울 집값이 많이 오른 걸 감안해 공시가격과 종합부동...
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구윤철, 부동산 대책 '세제 카드' 만지작 2025-10-13 17:33:07
추가로 지정하는 방안이 유력하다. 전세보증금 대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함도 거론되고 있다. 추가 규제지역 범위를 놓고는 막판 공방이 치열한 것으로 알려졌다. 당초 정부는 서울 전역 등으로 범위를 넓히는 방안을 고려했지만 여당 내 수도권 의원을 중심으로 “가격이 오르지 않은 지역까지 규제하는 것은...
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[김수언 칼럼] 불안한 5060, 더 불안한 2030 2025-10-13 17:33:07
직장도 거주지도 부산인 30대 부부는 왕창 대출받은 돈에다 전세를 끼고 서울 소형 아파트를 샀다고 했다. 거주 계획이 전혀 없는, 오직 자산 축적을 위한 투자였다. 부부는 대출 부담을 줄이려고 수도권도 알아봤지만 ‘이왕 투자하려면 서울에 하라’는 조언을 들은 뒤 매매계약서에 도장을 찍었다고 전했다. 그러면서 벌...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행중" 2025-10-13 16:00:47
진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수...
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"대출이자 1700만원 아꼈어요"…집 사려던 MZ들 '우르르' 2025-10-13 14:34:21
전자 계약을 활용하면 주택 매수인이나 임차인이 주택담보대출이나 전세자금 대출을 받을 때 0.1~0.2%포인트의 우대 금리를 받을 수 있다. 예를 들어 주택담보대출 4억원을 30년 만기(원리금 균등 상환)로 받는 경우 금리가 0.2%포인트 인하되면 1700만원가량의 이자를 절감할 수 있다. 우대금리 외에도 한국주택금융공사...
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