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"옆집에서 매일 다른 사람이 나와요"…수상한 이웃의 정체 [이슈+] 2024-05-30 20:00:03
괴리도 극심한 실정이다. 10일 단기 임대 및 숙박 분석 통계업체 에어디앤에이(AirDNA)에 따르면 에어비앤비를 통해 서울에서 영업 중인 공유 숙소 객실은 1만6000여개에 달한다. 반면 지난해 12월 기준 서울시에 등록된 관광객 도시민박업 객실은 3729개에 불과했다. 에어비앤비에서 영업 중인 객실의 약 77%는 시에 영업...
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3.7ｍ 층고에 와인 저장시설까지 갖춘 '에피소드 용산241' 2024-05-30 17:26:28
뷰까지 더해지며 남다른 개방감을 자랑했다. 임대료는 타입에 따라 96만∼696만원 수준이며, '알파' 타입은 300만원 후반대 이상이다. 법인이 임대하는 경우도 많다고 SK디앤디 관계자는 귀띔했다, 저층부에 있는 가장 작은 면적의 '비즈니스' 타입은 테라스가 없고, 간이 주방만 있어 취사는 어렵다. 대신...
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건물 매각 전 신규 임차인 유치 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-25 10:00:02
수 있으며, 공실률을 줄이면서도 단기 운용수익을 창출하는 데 유리합니다. 하지만 깔세 임차인은 단기간만 임대하는 만큼 시설물 상태 유지나 임차인으로서의 선량한 관리자의 주의 의무가 상대적으로 떨어질 수 있어 적절한 관리가 필요합니다. 소위 깔세로 사용되는 임차인은 사업자등록증의 대상이 아니며, 일시적인...
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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
임대차 시장에서 상대적으로 안전하다고 평가받던 '회사보유분' 전세를 살던 세입자들의 보증금이 위험해졌다. 부동산 시장 침체가 장기화하며 도산하는 중소 건설사가 늘어나고 있는 탓이다. 24일 지역 부동산 업계에 따르면 광주광역시 광산구 쌍암동의 한 도시형생활주택에는 전세사기 피해 공동 대응을...
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안도걸 "AI 등 신산업, 지역에 맞게 배치…지방인재는 국가유공자급 대우" 2024-05-21 19:02:10
10년간 소득세를 완전 면제해주거나 임대주택을 무상으로 공급하는 방안이 있다”며 “국가유공자에 준하는 대우를 해줘야 한다”고 했다. 해외 유능 인재를 유치하기 위해 ‘신속 취업 비자’를 내주는 안도 추진한다는 계획이다. 그는 윤석열 정부가 경직된 재정 정책을 펴고 있다고 주장했다. 정부가 관리재정수지 적...
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"학원비에 월세·용돈까지 年 1억 넘게 써요"…재수생의 눈물 [대치동 이야기⑥] 2024-05-20 07:55:03
한 단기 임대 플랫폼에 올라온 대치동 학원가 인근 월세 시세는 30만~270만원으로 형성돼있었다. 매물 정보에 '시대인재 근처'를 강조한 한 원룸은 '1주에 34만원, 풀옵션으로 공부 분위기 최적, 한달 임대도 가능'이라고 홍보했다. 이외에도 '대치동 학원가 걸어서 3분 거리, 한티역 초역세권' 등...
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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
임대차 2법으로 전셋값이 단기간에 폭등하면서 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 '무자본 신축'이 급격히 증가했다. 이는 곧 전세사기의 빌미가 됐다. 빌라 인허가 물량이 감소하기 시작한 것은 2022년부터 하반기부터다. 글로벌 공급망 위기로 공사비가 급등하기 시작한 데다, 금리가 인상되면서...
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"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00
현행 소득세법의 양도세 기본세율은 6∼45%지만, 2년 미만 단기 보유주택에 대해서는 70%(1년 이상∼2년 미만) 또는 60%(1년 미만)를 부과하고 다주택자에게는 기본세율에 20%포인트(2주택), 또는 30%포인트(3주택 이상)를 더 매겨 중과한다. 윤석열 정부 들어 다주택자에 대한 양도세 중과를 한시 배제하고 있으며, 배제...
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4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅] 2024-05-11 09:00:01
전부 거절당했었어요. 얼굴도 모르는 사람에게 단기임대용 매물을 주지는 않더라고요. 직접 얼굴을 비추고 발품을 팔아야겠다고 생각했죠. 비타500 박스를 들고 광진구에 부동산 중개소 100여곳을 돌았죠. 직접 꾸민 집 사진들도 보여주면서 한분 한분 신뢰를 쌓았죠. 부동산에서도 매물이 나오면 저에게 바로 연락을 주실 ...
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[책마을] 요즘 짭짤해요…'소확행' 창업자 42명 이야기 2024-04-26 17:56:15
블로거, 무자본으로 소셜 모임을 단기간에 대규모로 키워간 사회초년생, 출퇴근 시간 100분을 이용해 소설가가 된 직장인, 제주 카페로 제2의 인생을 사는 신혼부부, 마흔 넘어 시작한 운동으로 77만 유튜버가 된 주부 등 그가 만난 사람들의 이야기가 모여 이 책이 됐다. 타고난 사업가이거나 넘치는 끼와 재능으로 돈을...
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