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'핫'한 제주 부동산, '쿨'하게 따진 뒤 투자하자 2015-12-07 07:00:53
토지 낙찰가율은 162.2%로 두 달 연속 상승했다.투자 유의점도 몇 가지 지적했다. 그는 “최근 제주 2공항 계획이 발표되면서 주변 땅값이 뛰고 투자를 권하는 사례가 늘었다”며 “제주는 차량으로 1시간 안팎이면 어 醍?닿을 수 있기 때문에 신공항과 가까운 토지라고 해서 가치가 뜀박질한다는 보장은...
증권사, 새 수익원 찾기 분주…발전소 투자 `눈독` 2015-11-30 07:04:18
수백억~수천억원 규모의 NPL을 매입한 `큰손` 메리츠종금증권을 비롯해 증권사의 NPL 투자는 올 들어 거의 전무하다. 최희문 메리츠종금증권 사장은 "시장 경쟁 과열로 수익률이 하락했기 때문에 NPL 입찰 시장에 당분간 참여하지 않을 것"이라고 말했다. 반면 자산운용사들은 잇따라 시장에 진입하고 있다. 조달금리가...
틈새시장 찾는 증권사, 발전소에 '눈독' 2015-11-29 19:18:20
규모의 npl을 매입한 ‘큰손’ 메리츠종금증권을 비롯해 증권사의 npl 투자는 올 들어 거의 전무하다. 메리츠종금증권 관계자는 “시장 경쟁 과열로 수익률이 하락했기 때문에 npl 입찰 시장에 당분간 참여하지 않을 것”이라고 말했다.반면 자산운용사들은 잇따라 시장에 진입하고 있다. 조달금리가...
서울 아파트값 9년 만에 최고 상승 2015-10-27 17:40:26
아파트를 중심으로 가격 상승세가 이어지고 있다”며 “전세가율이 높은 강북도 매입 후 임대수익을 기대한 투자자들의 매수세가 늘고 있다”고 설명했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com[강연회] 가치투자 '이채원.최준철.이상진' 출연...무료 선착순 접수중 (11.6_여의도 한국거래소) [한경닷컴...
`갭투자`몰린 길음뉴타운 전세·매매가 급등 2015-10-22 20:10:13
전세가율이 높은 지역 급매물을 매입 후 기존 전셋값보다 높게 임대해 투자자금을 회수하거나 시세차익을 추구하는 투자 방식을 뜻합니다. 전세가율이 높은 지역은 적은 투자 금액으로 단기 시세차익 목적의 투자가 가능하기 때문에 갭투자자들이 선호하는 투자처입니다. 실제로 서울 전체의 아파트 호당 매매가격과...
내집마련 손쉬운 방법 은행별 주택 아파트담보대출금리비교 통해 최저 고정금리 매매잔금 2015-10-18 09:30:00
신혼부부를 비롯한 젊은층들의 주택 매입이 크게 증가하고 있다. 물론 경제적인 이유로 부담이 적은 빌라 및 오피스텔에 대한 선호도가 상대적으로 높다.사회초년생이 내집마련에 적극적으로 나선 것은 기준금리가 역대 최저로 내려간 것이 한몫했다. 은행에 매월 불입하는 이자 비용이 크게 줄어들었기 때문이다. 더불어...
강남 재건축 이슈로 전셋값 들썩…"무리한 전세대출보다 내집마련이 현명" 2015-10-16 07:00:11
차이가 줄어들면 아파트 매입으로 돌아서는 세입자가 늘어난다. 집을 사려는 사람이 늘면 매매가격이 오르는 것이다.아파트 매매가격도 2013년 9월까지 하락세를 멈춘 뒤 올 들어 매월 0.6%씩 오르고 있다. 서울(0.54%)과 경기(0.53%) 모두 빠르게 상승하고 있지만 강남(0.66%)과 강북(0.42%)의 온도차는 뚜렷하다. 이...
경매 나온 족족 팔리는 3억~4억 아파트 2015-10-01 18:00:00
4억~5억원 미만 아파트 경쟁률이 9.9 대 1로 2위에 올랐다. 평균 낙찰가율은 93.2%였다.3위는 1억~2억원 미만(9 대 1), 4위는 2억~3억원 미만(8.3 대 1) 아파트가 차지했다. 1억원 미만 아파트의 경쟁률은 2.4 대 1로 가장 낮았다. 물건 자체가 거의 없는 데다 간혹 나오는 물건도 전체 아파트가 아니라 일부 지분인 사례가...
내집마련 절호의 찬스! 즉시 입주 `강서힐스테이트` 막바지 분양 2015-09-23 11:02:17
가율을 감안하면 전세금에 자금을 조금 보태면 중대형 아파트 매입도 가능하기 때문입니다" (강서구 염창동 S공인관계자) 가을 이사철을 앞두고 전세난이 극심하다. 시중금리 1%대 저금리 영향으로 전세물량은 급감한 반면 금융위기 이후 집값 하락 우려로 전세 수요는 증가하고 있기 때문이다. 국민은행 부동산 시세에...
전세난에 수도권 `전세＞매매가` 아파트 속출··`깡통 전세`우려 확산 2015-09-16 11:07:53
전세가율이 90% 이상인 것으로 조사됐다. 특히 이들 전세가율 90% 이상 단지 가운데 전세가격이 매매가격보다 비싼 주택형도 모두 29곳으로 18.7%나 됐다. 지난 11일 국토교통부 국정감사에서 김태원 의원이 공개했던 속칭 `무피투자`(피같은 내 돈을 들이지 않고 아파트를 매입하는 것)가 이들 지역에선 가능한 것이다....
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