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세금폭탄 안 맞고 다주택자 되는 법 [집코노미TV] 2021-09-25 10:30:01
한남3구역. 한남3구역은 사업시행인가를 받았구요, 그리고 종전자산 평가를 했기 때문에 저희가 매도자의 감평가를 알고 투자할 수 있고, 또 분양신청도 두 달 전에 끝났어요. 그니까 최소한의 리스크. 저희가 감평가를 얼마를 받느냐, 그 다음에 몇 평을 신청할 수 있는 매물이냐가 투자자 입장에서 굉장히 중요하고, 그게...
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51년 된 `국내 첫 고급아파트`..."지상 35층 재건축" 2021-09-24 09:46:34
이주와 기존 아파트 철거가 이뤄진다"고 설명했다. 이달 기준으로 용산구 내 주택 재건축 사업장은 13곳이다. 진행 단계별로 보면 사업시행계획 인가 2곳(한강삼익, 한강맨션), 조합설립 인가 7곳(산호, 왕궁, 풍전, 강변강서, 한양철우, 한남시범, 신동아), 추진위원회 승인 4곳(중산시범, 청화, 이촌제1구역, 후암제1구역)이다....
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"우리도 아파트 살아보자" 오세훈표 공급대책 짚어보기 [집코노미TV] 2021-09-24 07:00:03
있는데, 구역지정의 모든 요건을 갖춰야 100점입니다. 그런데 보통은 필수요건+선택요건 한 가지를 갖추기 때문에 55점으로 출발하는 사례가 많겠죠. 이 상태에서 감점과 가점이 있습니다. 당연히 주민 반대가 있으면 감점이 되고요. 그런데 구역면적도 감점이 있습니다. 8만5000~15만㎡ 이상 범위에서 -5점까지인데요....
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이촌 한강맨션·한남2구역 등 '대어' 수주경쟁 본격화 2021-09-23 17:18:27
내 한남2구역 역시 이달 사업시행인가가 예정돼 있다. 보광동 일대 노후 건물을 재개발해 1537여 가구를 짓는 사업으로 지하철 6호선 이태원역이 인접해 있는 등 교통 여건이 좋다. 지난해 상반기 한남3구역을 수주한 현대건설을 비롯해 대우건설, 롯데건설 등이 눈독을 들이고 있다. 각종 규제로 얼어붙었던 정비사업 수주...
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한남동에 '한강 조망' 고급 주거시설 들어선다 2021-09-13 17:46:00
재개발하는 사업이다. 한남2~5구역에서 재개발이 이뤄지고 있다. 개발이 완료되면 총 1만2000가구의 아파트촌으로 탈바꿈할 예정이다. 단지와 가까운 한남3구역은 사업시행인가와 시공사 선정을 마친 뒤 조합장 선거 절차를 진행 중이다. ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려는 수요가 늘어나고 있는 것도 긍정적이다. 특히...
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광장·도곡동 '미니 정비사업' 속도 낸다 2021-09-10 17:29:14
구역 지정·안전진단 등 기존 절차를 생략할 수 있어 사업 속도가 빠른 편”이라며 “재건축 사업은 최소 10년가량 걸리지만 소규모재건축·가로주택정비사업은 소요 기간이 절반가량으로 줄어든다”고 말했다. 소규모 정비사업 인기가 높아지면서 그동안 큰 관심을 보이지 않았던 대형 건설사들도 수주전에 나서고 있다....
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"대선 키워드는 부동산"…건설株, 동반 급등 2021-08-30 16:17:34
높은 곳이 유망하다는 설명이다. 키움증권에 따르면 GS건설과 현대건설의 정비사업 수주 비중이 크다. 현대건설은 작년 4조7000억원의 정비사업을 수주했다. 이 중 서울시 중점 재개발 지역인 용산구 한남3구역에서 1조7000억원에 달하는 공사를 따냈다. GS건설은 올해 1분기 정비사업 수주 잔액이 28조원으로 전체 주택...
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4억에 내집마련, 베르몬트로광명에 다녀왔습니다 [집코노미TV] 2021-08-10 05:00:01
곳이었다는 의미죠. 참고로 서울 한남뉴타운이 촉진지구로 고시된 게 2006년이에요. 1년밖에 차이가 안 나죠. 근데 아무래도 사업을 추진한 지 오래되다 보니까 그동안 해제된 구역들도 많아요. 그래서 지도로 보면 이빨이 빠진 것처럼 빈 구역들도 상당해요. 그런데 광명2구역 같은 경우는 다행히 바로 옆에 붙어 있는 1,...
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개발업체 신영, 서울 한남동에 고급 주거 상품 ‘브라이튼 한남’ 선봬 2021-08-03 11:13:23
주목을 받고 있다. 인근에 대지 111만 205㎡(한남2~5구역)에 1만2000여 가구가 들어서는 한남재정비 촉진구역(한남 뉴타운) 재개발 사업도 추진 중이다. 단지는 한강과 가까워 실내에서 한강 조망이 가능하다. 또 경의중앙선 한남역이 걸어서 5분 남짓 걸린다. 한남대교, 강변북로, 남산1호터널, 한남대로 등 교통망도 잘...
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한남5·북아현3 재개발 '삐걱'…"정비계획 변경안 보완하라" 2021-07-21 17:28:18
한남5구역은 한남뉴타운에서 한강변과 가장 넓게 맞닿아 있고 용산공원이 가깝다. 서대문구 북아현동 3의 66 일대를 재개발하는 북아현3구역은 북아현뉴타운에서 가장 규모가 크다. 지하철 2·5호선이 지나는 충정로역과 5호선 서대문역을 이용할 수 있는 ‘더블 역세권’이다. 한남5구역은 가구 수를 기존 2359가구(임대...
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