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성공하는 오피스텔 투자, 지역 랜드마크 단지를 노려라 2014-02-07 14:32:03
오피스텔 공급이 급격히 증가하면서 미분양 사례가 빈번하게 나타나고 있는 만큼, 입지와 유동인구, 주변환경 등을 신중히 고려해야 투자에 성공할 수 있다”며 “가장 안정적이고 확실한 투자 성공 방법은 각 지역의 랜드마크급 단지를 노리는 것”이라고 조언한다. 이러한 오피스텔은 초역세권 등 교통적 요충지에 위...
위례·동탄 등 10곳에 '착한 가격' 민·관아파트 2014-02-06 22:13:35
기관이 보유한 미분양 택지에 선보일 이들 아파트는 민간 임대주택(10년 후 일반분양)과 일반분양 아파트로 지어진다. 대규모 부채를 안고 있는 주택 공기업은 미분양 택지를 해소하고 임대주택사업비 부담을 줄일 수 있다. 건설사는 공사 물량을 확보할 수 있어서 상생 방안이라는 평가다. 일반분양 주택은 분양가도...
미분양 쌓인 '영종하늘도시' 살아나나 2014-02-05 20:43:20
후 미분양 아파트를 전세로 돌렸는데 요새는 지역 개발 소식까지 나오면서 분위기가 눈에 띄게 좋아지고 있다”고 말했다. 계약해지 소송이 진행 중인 물량을 빼면 시장에 나와 있는 아파트도 많지 않다는 게 업계의 설명이다. 영종도 공항신도시 내 기존 아파트 전세 시세도 전용 84㎡의 경우 올 들어 1000만원 정도 올라...
국내 건설업계 공사물량 급감 2014-02-05 20:40:51
25.0% 감소했다. 이는 최근 10년 평균실적인 48만1000가구에 비해 4만가구 이상 줄어든 것이다. 건축허가 면적도 주거용·비주거용 모두 감소하며 전년보다 7.3% 줄어든 1억2706만5000㎡에 머물렀다. 반면 미분양 주택은 작년 12월 기준으로 6만1091가구로 집계돼 4개월 연속 감소해 2006년 5월(5만8505가구) 이후...
2기 신도시 ‘미분양무덤’오명 벗나 2014-02-04 17:23:59
였던 미분양 물량이 12월 3530가구로 줄었고 파주시와 용인시도 한 달 새 1백가구 정도 미분양 아파트가 줄었습니다. <인터뷰>조은상 부동산써브 팀장 "전세가 상승세가 지속되고 있고 매매가 상승기대감이 되살아나면서 미분양으로 내집마련을 하려는 수요는 더 늘어날 것으로 보인다." 서울의 높은 전셋값을 피해...
대형 건설사 알짜 `美분양 아파트`, 규제완화 훈풍에 주목 2014-02-03 15:35:14
319실)로 구성되며, 현재 일부 잔여세대 물량을 특별 조건 재분양 중이다. 부동산 전문가는 "취득세와 양도소득세 등 세금 혜택까지 받을 수 현재, 다양한 혜택으로 몸값을 낮춰 공급되는 미분양 아파트는 수요자들의 주택 구매 부담을 줄이는 장점이 있다. 브랜드와 입지, 개발호재 등을 갖췄음에도 부동산 시장 침체로...
"임대사업자에게도 아파트 특별공급한다" 2014-02-03 14:15:17
더불어 부동산 경기 침체로 늘어나는 아파트 미분양 물량을 해소하는 효과도 있을 것으로 정부는 기대하고 있다. 아파트 1개 동을 통째로 임대사업자가 가져가 임대를 놓는 방식으로 운영될 경우 임대주택이 여러 곳에 분산돼 있을 때보다 관리 비용이 줄고 관리의 효율성은 높아질 수 있다. 정부는 임대사업자 등에 ...
[Real Estate] 다시 뛴다 '집값 맥박' 2014-01-23 07:07:00
살까' 매수심리 꿈틀 분양가 싼 새 아파트·미분양 물량에 관심 쏠려 [ 안정락 기자 ] 2008년 글로벌 금융위기 이후 장기간 침체에 빠졌던 수도권 주택시장이 지난해 말부터 서서히 온기가 돌기 시작하더니 새해 들어 오름세가 가시화되는 모양새다. 지난해 말 국회에서 주택 취득세율이 영구 인하됐다. 게다가 수직증...
[Real Estate] 아현·신길·답십리·가재울…미분양 '숨은 진주' 찾아라 2014-01-23 06:57:40
유망 미분양 물량 - 서울·수도권 미분양 [ 김보형 기자 ] 서울 등 수도권 전셋값 상승세가 1년 넘게 지속되고 있는 가운데 올해 내 집 마련 전략을 세우는 실수요자들이라면 미분양 아파트를 노려보는 것도 좋은 방법이다. 국민은행 부동산 조사 결과 수도권 일부 지역의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 70%를...
[Real Estate] 제주 레지던스 호텔 '아크로뷰', 모든 객실서 바다가 한눈에 2014-01-23 06:57:13
유망 미분양 물량 - 눈길 끄는 지방 분양 [ 김보형 기자 ] 제주도가 국내외 관광객으로 활기를 띠고 있다. 제주특별자치도관광협회에 따르면 지난해 제주를 찾은 관광객은 당초 목표였던 1050만명을 웃도는 1085만명으로 역대 최대치를 기록했다. 제주를 찾는 국내외 관광객이 크게 늘면서 제주도에는 호텔 건축 붐이 일고...
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