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분양가 고공행진에…소형 미분양 '재평가' 2024-05-10 17:53:14
서울부동산정보광장에 따르면 2월까지만 해도 강북구 미아동 ‘엘리프미아역’에서 72가구가 계약자를 구하지 못했다. 3월엔 미분양 물량이 47가구로 줄었다. 전용 49㎡와 전용 59㎡에서 미분양을 많이 털어낸 것으로 알려졌다. 이 단지는 서울지하철 4호선 미아역 역세권이지만, 작년 4월 분양 당시 평균 청약 경쟁률이...
GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 2024-05-10 15:36:10
서울부동산정보광장에 따르면 2월까지만 해도 강북구 미아동 ‘엘리프미아역’에서 72가구가 계약자를 구하지 못했다. 3월엔 미분양 물량이 47가구로 줄었다. 전용 49㎡와 전용 59㎡에서 미분양을 많이 털어낸 것으로 알려졌다. 이 단지는 서울지하철 4호선 미아역 역세권이지만, 작년 4월 분양 당시 평균 청약 경쟁률이...
철도 지하로…분양가 상한제 해제도 검토 [부동산플러스] 2024-05-09 17:56:56
많은 노원구, 도봉구, 강북구의 경우 하락세가 여전합니다. 공사비 인상 등으로 재건축 기대감이 줄어들고 있는 영향입니다. 실제 노원구 상계동의 한 아파트의 경우 안전진단을 통과하며 재건축 사업이 상당 부분 진행됐지만, 최근 오히려 가격이 떨어지기도 했습니다. ● "전세 없어요"…매물 부족에 51주째 상승...
서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다 2024-05-09 17:27:54
저렴하면서도 정비사업 후보 지역이 많은 강북구와 성북구, 도봉구, 관악구 등에 투자하는 경향을 보였다. 남 연구원은 “30대는 내 집 마련 목적이 강하고 실거주 편의성을 중심으로 주택을 매입한다”며 “30대에게 비아파트 주택이 아파트의 대안으로 자리잡아가고 있다”고 분석했다. 한편 전세보증금 미반환 사태 여...
서울 아파트값 7주 연속 올라 2024-05-09 17:27:12
노원구(-0.02%), 도봉구(-0.01%), 강북구(-0.02%) 4개 구만 하락했다. 부동산원 관계자는 “서울 외곽 지역은 매도자와 매수자 간 거래 희망 가격이 좁혀지지 않고 있지만 선호도가 높은 지역은 높은 호가에도 일부 상승 거래가 이뤄지고 있다”고 설명했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 용강동...
"아파트 전세만 찾아요" 수요가 공급 '압도' 2024-05-09 16:59:10
11월 넷째 주(100.5) 이후 처음이다. 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 지수가 전주보다 0.9포인트 오른 103.1로 가장 높았고, 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권의 지수는 9주 연속 기준선을 넘기면서 이번 주 101.2를 기록했다. 용산·종로·중구가 있는 도심권은 전주 대비 0.8포인트 오른 97.8,...
서울아파트 전세시장, 수요>공급…수급지수 100 넘어 2024-05-09 16:26:51
노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 지수가 전주보다 0.9포인트 오른 103.1로 가장 높았다. 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권의 지수는 3월 둘째 주부터 9주 연속 기준선을 넘기면서 이번 주 101.2를 기록했다. 용산·종로·중구가 있는 도심권은 전주 대비 0.8포인트 오른 97.8, 마포·서대문·은평구...
"옆집 전세 1억 올렸다면서요?"…서울 집주인들 신났다 2024-05-09 14:14:08
등으로도 넘어가는 경우가 있다"고 설명했다. 강북구는 0.16% 상승했다. 부동산원에 따르면 미아3재정비촉진구역이 관리처분인가가 예정돼 있어 이주수요가 발생, 미아동과 번동 일대 전셋값이 상승했다. 부동산원 관계자는 "신축, 역세권 등 선호도가 높은 단지 위주로 상승세를 이어가고 있는데 새로 계약할 수 있는 전...
매매·전세 둘다 오른다…온기 감도는 서울 2024-05-09 14:01:00
강북구(-0.02%)는 미아·우이동 위주로 관망세가 지속되며 하락했으나, 용산구(0.14%)는 이촌·도원동 주요단지 위주로, 성동구(0.13%)는 정주여건 양호한 행당·옥수동 위주로, 마포구(0.09%)는 아현·염리동 중소형 규모 위주로 상승했다. 강남에서는 강남구(0.08%)가 압구정·역삼·대치동 위주로, 서초구(0.07%)는...
서울아파트 전셋값 51주 연속 올라…매물 부족에 상승폭 확대 2024-05-09 14:00:05
올랐고, 동작구(0.18%), 강북구(0.16%), 서대문구(0.15%), 노원구(0.14%), 성북구(0.11%), 서초구(0.10%), 강남구(0.10%), 중구(0.10%), 은평구 (0.10%) 등이 뒤를 이었다. 성동구는 금호동1가와 응봉동의 대단지 위주로, 강북구는 정비사업으로 인한 이주수요가 있는 번동과 미아동 위주로 전셋값이 올랐다. 다만 신규...