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개포동 6700가구 쏟아지는데…전세 고공행진 왜 2023-11-05 17:42:52
‘래미안블레스티지’(1957가구) 전용면적 84㎡는 지난달 13억5000만원에 전세 계약이 체결됐다. 지난 9월에는 같은 면적이 12억~12억5000만원 선에서 전세로 거래됐다. 1월 이 단지 같은 면적 전세가가 10억~11억원 선이었으나 1년도 되지 않아 2억~3억원가량 오른 셈이다. 같은 동 ‘개포래미안포레스트’(2296가구) 전용...
'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
예정이다. 남쪽의 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 2단지(래미안 블레스티지), 3단지(디에이치 아너힐즈), 4단지(개포자이프레지던스)는 재건축을 마무리하면서 새 아파트로 변신한 가운데, 6·7단지와 함께 수인분당선 역세권으로 개포동 '노른자땅'인 5단지도 막바지 단계에 접어들고 있다. 서쪽의...
부부 공동명의 특례, 고령자·장기보유 공제 따져보고 신청을 2023-09-24 18:04:37
내지 않아도 된다. 아크로리버파크, 래미안퍼스티지 등 강남 대표 고가 아파트 보유자의 종부세 부담도 크게 줄어들 전망이다. 지난해 말 국회를 통과한 종부세법 개정안에 따라 올해 종부세율이 인하된 데다 기본공제금액이 높아졌기 때문이다. 다만 기본공제금액 상향으로 기존과 달리 부부 공동명의 특례를 통해 1주택자...
'슈퍼 리치'도 전세 외면…월세 1000만원 잇따라 2023-09-24 18:01:04
올랐다. 서초구에선 아크로리버파크, 반포자이, 래미안퍼스티지 등 반포동 신축 아파트에서 고가 월세가 속출하고 있다. 아크로리버파크 전용 178㎡는 보증금 5억원, 월 1500만원에 세입자를 구했다. 래미안퍼스티지 전용 222㎡ 역시 보증금 2억원에 1250만원의 월세를 내는 계약이 성사됐다. 초고가 월세 시장 수요는...
'국평' 43억 찍은 '아리팍'…부동산 불경기 무색한 반포 아파트 2023-09-18 10:36:42
래미안퍼스티지는 지난 5일 전용 169㎡가 62억원에 거래됐다. 단지는 지난 4월 같은 크기가 58억원에 거래됐는데 5개월여만에 4억원이 올랐다. 반포동의 한 공인중개사무소 관계자는 “해당 크기는 지난해 단 한 건도 거래되지 않았었다”며 “최근 단지마다 부동산 가격이 일제히 오르면서 오히려 거래가 활발해지고 있다....
하반기 수도권서 대단지 아파트 7천가구 공급…작년 동기比 절반 '뚝' 2023-09-11 09:43:43
것으로 나타났다. 서울 서초구 반포동, 잠원동 일대의 '반포래미안퍼스티지'(2,444가구), '반포자이'(3,410가구) 등은 2009년 준공 당시 단지 안에 수영장을 갖춰 주목을 받은 바 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권 분양시장이 지난해와 확연하게 달라진 상황에서 수요자들의 관심이 높은 대...
은마아파트, 부부 공동명의면 종부세 안 낸다 2023-09-11 06:44:58
올해 종부세는 '0원'이다. 공시가격 18억원 이상의 아파트·주택 보유 부부도 올해에는 종부세 부담을 크게 덜었다. 공시가격이 21억8천만원인 서초구 반포동 래미안퍼스티지 1채를 보유한 부부의 종부세 부담은 지난해 481만원에서 올해 76만원으로 줄었다. 공시가격 26억8천300만원의 서초구 반포동 아크로리버파크...
종부세 특례 이번주부터 신청…공동명의면 '은마'도 세금 0원 2023-09-11 06:30:02
덜었다. 공시가격이 21억8천만원인 서초구 반포동 래미안퍼스티지 1채를 보유한 부부의 종부세 부담은 지난해 481만원에서 올해 76만원으로 줄었다. 공시가격 26억8천300만원의 서초구 반포동 아크로리버파크 보유 부부도 지난해 575만원에서 올해 183만원으로 종부세가 감소했다. 일부 고가 아파트 보유자들은 추가적인...
올해 서울 아파트 거래 10건 중 4건 '10억 이상' 2023-09-06 18:14:55
‘래미안 퍼스티지’ 전용 59㎡는 24억~27억원대, ‘반포자이’ 전용 59㎡는 23억원대에 손바뀜하는 등 서초구에 고가 아파트 거래가 잇따르고 있다. 이어 용산구(86.2%) 강남구(85.5%) 송파구(77.4%) 순이었다. 성동구(67.4%) 마포구(63.9%) 광진구(60.2%) 종로구(57.5%) 강동구(53.9%)도 10억원 이상 아파트 거래 비중이...
"입주권 막차 타자"…은마, 거래량 확 늘어 2023-08-21 17:42:05
신동아1차의 거래량(33건)이 반포자이(52건)와 래미안퍼스티지(34건)에 이어 세 번째로 많은 것으로 집계됐다. 신동아1차는 893가구로, 반포자이(3410가구)나 래미안퍼스티지(2444가구)에 비해 규모가 작다. 그런데도 지난달 이후에만 12건이 손바뀜해 서초구에서 가장 많은 거래량을 기록했다. 신동아1차는 은마아파트와...