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공사비 상승·미분양 증가 등 겹악재…'7월 위기설' 현실화하나 2025-06-01 06:05:02
건설업 불황은 공사비 상승과 수도권과 지방 간 부동산 시장 양극화가 주원인이라는 것이 업계 분석이다. 러시아·우크라이나 전쟁 영향으로 원자잿값이 뛰었고, 고물가 기조로 인건비도 오르면서 건설사들의 수익성이 악화로 이어졌다. 한국건설기술연구원이 발표한 4월 건설공사비 지수는 131.06포인트로, 2020년(100...
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[마켓칼럼] 건설의 전환점, 모듈러는 산업이 될 수 있을까 2025-05-28 08:30:02
15-24.에 따르면, 해당 사례에서 모듈러 방식의 직접 공사비는 RC공법 대비 14.6% 높았으나, 간접공사비, 운영비, 폐기비용 등을 포함한 총 생애주기 비용은 오히려 34.3% 낮게 나타났다. 특히 580세대 이상의 대형 프로젝트에서는 공장형 생산 구조의 단가 절감 효과가 본격화되며, 모듈러의 경제성이 실현되기 시작한다는...
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창립 65돌 한국전기공사협회, '새로운 100년 도약' 나선다 2025-05-20 16:01:20
전기공사업계는 540억원 이상의 적정 공사비를 추가 확보할 수 있을 것으로 전망한다. 간접노무비율 및 일반관리비율 현실화와 물가변동 적용 요건 완화 등을 추진해 지역 중소 전기공사업체 활력을 제고하고 실질 공사대금을 확보하는 데 크게 기여했다는 평가가 나온다. 장 회장은 “이번 개선안은 오랫동안 우리 협회를...
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'아파트 제로에너지 의무화' 눈앞…건설업계 기술경쟁 치열 2025-05-18 06:01:06
확대…업계는 공사비 상승 우려 건설산업은 업종 특성상 자재 생산부터 해체에 이르는 전 생애주기에 걸쳐 온실가스를 대량 배출하는 산업이다. 건설공사의 핵심 자재인 시멘트와 철강재 생산에서부터 상당한 양의 이산화탄소가 직·간접 배출되고, 공사 현장에는 화석연료로 움직이는 중장비가 지속적으로 투입된다. 특히...
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"건설경기 침체, 2008년 금융위기보다 빠르고 심각" 경고 2025-05-16 09:12:18
자잿값 급등과 인건비 상승으로 공사비가 오르면서 건설사 수익 저하와 분양가 인상 부담이 발생하는 점, 대출 규제와 고금리 부담, 가구 수 증가세 둔화 등에 따른 주택 수요 위축도 건설 경기가 장기간 침체하는 요인이다. 건산연은 "과거에는 사회간접자본(SOC) 투자 확대나 빠른 기준금리 인하 등 공공 주도의 신속한...
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"최근 건설경기 침체, 2008년 금융위기보다 빠르고 심각" 2025-05-15 06:00:13
건산연은 지적했다. 건산연은 "과거에는 사회간접자본(SOC) 투자 확대나 빠른 기준금리 인하 등 공공 주도의 신속한 경기 부양이 가능했지만 현재는 고물가와 고부채, 미국과의 금리 역전 등으로 통화정책 운용에 제약이 있고, 재정수지 적자 지속에 따른 재정건전성 악화 우려로 대규모 재정지출 확대도 어렵다"고 말했다....
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1분기 건설업 폐업 14년 만에 최대…건설 지표 악화 지속 2025-05-06 08:34:06
19.4% 증가했다. 부동산 침체, 공사비 급등 속에 대통령 탄핵과 대선 등 변수가 겹치면서 건설업을 새로 시작하는 사람은 줄어들고 경영난을 이기지 못하고 문을 닫는 건설사는 늘어난 것으로 분석됐다. 새해 들어 주요 건설 지표도 악화하고 있는데, 한국건설산업연구원에 따르면 1∼2월 건설 수주는 총 21조7000억원으로...
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1분기 종합건설업 등록 '역대 최저'…폐업, 14년 만에 최대 2025-05-06 07:05:01
기간과 비교하면 19.4% 증가했다. 공사비 급등과 부동산 침체 속에 대통령 탄핵과 대선 등 대외적 변수까지 겹치면서 건설업을 새로 시작하는 사람은 줄어드는 반면, 경영난을 이기지 못하고 문을 닫는 건설사는 늘어난 것으로 분석됐다. 새해 들어 주요 건설 지표도 악화하고 있다. 한국건설산업연구원에 따르면 1∼2월...
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한승구 회장 "공사비 현실화·PF 관행 개선할 것" 2025-04-21 17:00:35
“공공 공사 공사비 현실화, 민자사업 물가 변동 반영, 불공정 프로젝트파이낸싱(PF) 관행 개선 등을 위해 노력해 온 결과가 조금씩 나타나고 있습니다.” 한승구 대한건설협회 회장(사진)은 21일 서울 종로의 한 중식당에서 열린 기자간담회에서 “지난해 3월 취임 이후 10대 중점 사업을 선정해 추진해 왔다”며 이같이...
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공사비 갈등 풀린 대조1·철산8…재건축 '탄력' 2025-04-09 17:14:30
직접공사비 부분은 조합에서 한국부동산원에 검증을 맡겼고, 나머지 간접공사비는 민사소송이 진행 중이다. 한국부동산원의 공사비 검증 결과는 이르면 오는 6월 초께 나올 전망이다. 천호1구역, 노량진8구역 등도 조정을 진행 중이다. 노량진2구역 조합 역시 서울시에 조정 요청을 검토 중인 것으로 알려졌다. 서울시가...
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