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서울 동작구 일원 신규 아파트 ‘남성역 헤머튼’ 주목 2025-10-22 10:00:00
내놓을 것이란 전망이 파다했는데, 막판 ‘패닉바잉’이 이어졌다는 분석이 나온다. 10·15 대책에 따라 16일부터는 규제지역 주택담보대출비율(LTV)이 무주택자의 경우 종전 70%에서 40%로 강화됐다. 최대 대출가능 금액(기존 6억원)도 ‘15억원 초과 25억원’ 이하는 4억원, ‘25억원 초과’는 2억원으로 줄었다. 내 집...
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"2억 더 줄테니 팔아라"…폭풍 같은 '5일장' 끝나자 개점휴업 [돈앤톡] 2025-10-21 13:12:28
구조가 당분간 이어질 가능성이 크다"고 내다봤습니다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장도 "이번 부동산 대책을 통해 서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO·소외 공포감) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 전망"이라면서 "서울 전역을 규제지역으로 묶고 거래 시 허가를 득해야 하는 상황이 되며 4분기 거래도...
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"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다 2025-10-19 10:05:54
바잉이 이어졌다는 분석이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 자양9차현대홈타운 전용면적 82㎡는 지난 15일 18억원(4층)에 매매 계약이 체결됐다. 같은 면적·층이 지난 6월 20일 15억원에 거래된 것과 비교하면 약 4개월 새 3억원 올랐다. 성동구 등에서도 신고가 거래가 이어졌다. 성동구...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
한강 벨트의 포모(FOMO) 및 '패닉 바잉' 수요는 일부 숨을 고를 전망"이라며 "다주택자와 고가 주택 매입 대기자도 규제지역 세금 부담과 대출 문턱이 높아져 좁아진 가수요 유입 문턱을 돌파하기가 쉽지 않은 상황이 됐다"고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제지역이 광범위하게 확대되면...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
주택의 대출 한도 축소로 15억원 이하 주택에 수요가 몰려, 비슷한 가격의 주택이 15억원까지 오르는 등 시장 가격이 왜곡될 수 있다는 우려도 있다. 일각에선 연이은 규제 발표로 '지금 아니면 못 산다'는 불안심리가 번지면 단기적으로 '패닉바잉'이 재연될 우려 또한 제기된다. 신민경 한경닷컴 기자...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
한강 벨트의 포모(FOMO) 및 '패닉 바잉' 수요는 일부 숨을 고를 전망"이라며 "다주택자와 고가 주택 매입 대기자도 규제지역 세금 부담과 대출 문턱이 높아져 좁아진 가수요 유입 문턱을 돌파하기가 쉽지 않은 상황이 됐다"고 진단했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제지역이 광범위하게 확대되면...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
더 나오기 전에 집을 사야 한다는 '패닉 바잉'이 이어질 수 있어서다. 신 국장은 "대출 규제 강화를 포함한 정부의 종합 대책이 효과를 보일 것"이라며 "수요 측면에서 대출이 주택가격 상승을 촉진한다면 어느 경우에도 대출 규제를 강화하겠다"고 했다. 전문가들은 결국 공급에 대한 확실한 사인을 줘야, 수요...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
형태의 종합 대책이 될 것이란 예상이 나온다. 전문가들은 정부 대책이 시장에서 효과를 내려면 꾸준한 공급 메시지를 주는 게 중요하다고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “저렴한 주택 공급이 늘어난다는 신호가 나와야 무주택자의 ‘패닉 바잉’(공황 구매)이 진정될 수 있을 것”이라고 말했다....
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"계약금 당장 보낼게요"…부동산 대책 앞두고 중개업소 '들썩' 2025-10-14 17:22:05
신호가 나와야 무주택자의 '패닉 바잉'(공황 구매)이 진정될 수 있을 것”이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "정부 규제가 강력하면 집값이 일시적으로 조정받긴 할 것"이라며 "다만 최근 거래량이 늘어난 것에서 보듯 이미 살 사람은 대부분 샀다는 의미여서 집값이 급락하지는 않을...
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부동산 패키지, 세제 반영수위 고심…'보유세 단계인상' 예고할듯 2025-10-14 12:36:29
패닉바잉(공포매수)을 억누르겠다는 것이다. 이와 함께 공시가격 현실화율 또는 공정시장가액비율(공정비율)을 소폭이나마 상향 조정하는 방안을 일정 부분 반영할 가능성은 남아있다. 윤석열 정부 당시 80%에서 60%로 끌어내렸던 공정비율을 다시 80%로 원상복구하고, 공시가 현실화율을 높이는 것만으로도 보유세 부담은...
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