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아파트 주거동 무량판 구조 "문제없다 vs 불안하다" 안전성 논란 2023-08-02 16:43:11
주거동은 세대 내부 기둥은 물론, 세대 간 벽체가 상판의 하중을 받는 기둥 역할을 한다. 또 엘리베이터와 계단실이 있는 코어부분은 콘크리트 두께만 60mm에 달해 건물 전체의 하중을 분산한다는 게 업계의 설명이다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 교수는 "주거동은 막대한 차량이나 화단(흙)의 무게를 버텨야 하는...
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'삼풍 붕괴' 원인 무량판…지하 주차장에 다시 쓰여 2023-08-01 18:29:58
만족도가 높다. 내부 리모델링이 어려운 벽식구조 아파트의 단점을 보완하기 위해 최근 몇 년 사이엔 주거동에도 무량판 구조를 적용하는 아파트가 늘었다. 가구와 가구 사이에는 내력벽을 두되, 가구 내에는 벽을 가변형으로 쓸 수 있도록 무량판 구조를 채택하는 절충형이다. 지난해 1월 붕괴한 광주 화정 아이파크가 ...
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LH "층간소음 없는 주택 80만호 공급" 2023-05-18 15:38:00
강화한다. 층간소음에 강한 라멘구조와 벽식구조를 결합한 LH형 복합구조를 단계적으로 확대할 계획이며, 즉각적인 층간소음 성능개선을 위해 바닥두께 기준을 상향(21→25cm)하기로 했다. 기축주택에 대해서는 정부의 소음저감매트 지원사업과 연계한 추가 지원대책을 마련할 계획이다. LH는 민간과의 협업을 통해...
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바닥두께 4cm높이고 설계바꾸고…LH "층간소음 스트레스 줄일것" 2023-05-18 15:00:13
벽식구조를 결합한 'LH형 복합구조(LHSP)'를 시범 적용한 뒤 단계적으로 확대하기로 했다. 바닥 두께 기준은 21cm에서 25cm로 높여 공공분양주택인 '뉴홈'에 우선 적용한다. LH는 층간소음을 줄이는 바닥 설계 구조를 개발해 2025년까지 현장에 도입할 계획이다. 민간과 협력해 층간소음 우수기술도 적극...
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재건축 공사비 줄이는 방법 '신탁방식' 어떨까요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-03-10 06:38:52
커졌습니다. 재건축을 추진하는 조합들은 공사비를 낮게 책정했다는 이유로 시공사를 선정하지 못하고 있습니다. 시공사들이 원하는 대로 공사비를 주면 조합원 분담금이 늘고 일반분양가도 오르기에 미분양 가능성이 커집니다. 이는 결국 조합원 피해로 이어집니다. 재건축의 대안으로 떠올랐던 리모델링도 공사비 인상...
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재건축 재건축 규제 완화, 폐기물 대란으로 이어지지 않으려면 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-12-13 07:41:58
바 있습니다. 아파트를 일반적인 벽식구조가 아닌 라멘구조로 건설하면 공사비가 3~6% 늘어나지만 건설 폐기물은 85% 이상 줄어든다고 발표했습니다. 이미 국내에서 검증된 만큼 1급 장수명 아파트인 라멘구조 형식으로 아파트를 건설하면 재건축 안전진단을 완화해 주거나 정밀안전진단을 생략하도록 해주고, 용적률...
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용산국제업무지구, 네옴시티 모델하우스로 만들면 어떨까요[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-11-21 08:41:34
도시를 선보일 일종의 모델하우스를 조성한 것이죠. 국내에서도 스마트시티 시범도시로 부산 에코델타시티와 세종시 5-1구역 두 곳이 건설되고 있지만, 기존 신도시에 약간의 스마트시티 기술을 접목한 수준에 불과합니다. 국내 신도시도 정작 성냥갑 같은 벽식구조 아파트 위주입니다. 그나마 성냥갑을 탈피한 판교나 인천...
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‘법대로 사랑하라’ 이승기-이세영, 도한건설 합의 후 로카페 쑥대밭…걱정 가득 ‘포효 번쩍’ 엔딩 2022-09-13 08:10:09
조씨를 주축으로 한 ‘층간소음 밴드’의 영상이었다. 덕분에 록밴드로 변신한 김정호와 박우진, 은강(안동구)과 배준(김도훈), 조씨는 연주를 이어가며 벽 구조가 같은 푸른아파트와 타 건물의 소음을 비교했고, 마지막으로 ‘팔라시오힐스’를 가리키며 이편웅(조한철)의 심기를 건드렸다. 결국 김정호와 김유리는...
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층간소음 저감 시공시 분양가에 가산…소음매트 설치비 이자 지원(종합) 2022-08-18 17:35:54
것으로 추산된다. 바닥을 충격음 차단구조 1·2등급으로 시공하는 경우 이를 분양가에 가산할 수 있도록 인센티브도 제공한다.이때 바닥 슬래브 두께를 현재 기준인 210㎜보다 두껍게 하는 경우 분양가 가산을 허용하고, 용적률을 높여 높이 제한을 완화하는 방안도 함께 추진하기로 했다. 층간소음을 줄이기 위한 우수기술...
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소음저감매트 설치하면 이자 지원…대단지 층간소음관리위 의무화 2022-08-18 14:00:00
개발 지원도 강화한다. 현재 공동주택 상당수는 '벽식구조'로 지어져 벽을 타고 소음과 진동이 아래층으로 전달되는데 층간소음이 적은 '라멘구조'(기둥과 보 구조)에 대한 층간소음 효과를 실증하고, 효과가 입증되면 라멘구조 확산을 위해 용적률과 높이 제한 등 건축기준 완화를 추진하기로 했다. 원 장...
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