기업가치 올리는 '밸류업' 성패의 조건은[밸류업 1년 ②] 2025-07-03 06:02:16

산식 분자인 당기순이익을 늘리거나, 분모인 자기자본을 줄여야 한다. ROE가 낮은 기업은 PBR이 낮은 경우가 대부분이라, 수익성을 제고해 ROE를 높이면 PBR도 상승한다. 기업이 앞으로 돈을 잘 벌 수 있다는 믿음을 투자자에게 심어주면 되는데, 이는 ‘착하게 살자’는 말만큼이나 공허하다. 코리아 디스카운트를 불러온...

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서울시, 재정비촉진사업 기준용적률 늘린다…"3500가구 추가 공급 효과" 2025-07-02 10:01:13

산정 산식도 개선했다. 이번 개선안은 재정비촉진계획 신규 또는 변경 수립 시 모두 적용 가능하다. 서울시는 실무자 대상 교육 후 이달 중으로 본격 시행할 계획이다. 서울시 관계자는 “사업시행인가 이전 단계에 있는 14개 사업장을 대상으로 이번 기준 개편을 적용해본 결과, 3500가구 이상 주택이 추가 공급될 수 있을...

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부동산 PF 익스포져 11.5조원 감소...연체율은 4.49% 2025-07-01 14:55:40

금융위는 "계절적 요인과 더불어 대출잔액(연체율 산식의 분모) 감소 폭(7.9조 원) 확대된 게 영향을 미쳤다"고 설명했다. 특히 저축은행·상호금융 등이 취급하는 토담대 연체율은 28.05%에 달하며 같은 기간 6.34%p 상승했다. 토담대 역시 대출 잔액은 줄고, 연체액은 증가하며 연체율이 급등했다. 금융당국의 사업성...

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• #부동산 PF #연체율 #대출 #정리 #부동산 #올해 #재구조화 #기준

상속세, 얼마 나올까…알쏭달쏭 계산법과 절세 가이드 2025-07-01 11:03:53

공제한다. 계산식은 장애인 1인당 1000만 원×기대여명 연수다. 장애인공제와 자녀공제는 중복해 공제가 가능하므로 상속인 중 장애인이 있는 경우이면서 전체 자녀 수도 많다면 일괄공제 5억 원보다 그 공제금액이 더 클 수 있으므로 상속인들에게 장애인 유무를 반드시 확인해야 한다. 장애인공제 대상 장애인에는...

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부동산 PF 연체율 4%대로 또 급등…토담대는 30% 육박 2025-07-01 10:30:01

것이다. 금융위는 "계절적 요인과 더불어 대출잔액(연체율 산식의 분모) 감소 폭(-7조9천억원) 확대된 게 영향을 미쳤다"고 설명했다. 특히 저축은행·상호금융 등이 취급하는 토담대 연체율은 28.05%에 달하며 같은 기간 6.34%p 상승했다. 토담대 역시 대출 잔액은 줄고, 연체액은 증가하며 연체율이 급등했다. 토담대...

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'사전협상' 대상지에 용적률 최대 80%P 더 준다 2025-06-25 17:12:34

공개공지 인센티브 운영기준’ 적용 산식을 통해 계산된다. 최종 인센티브 총량은 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 결정된다. 서울시는 앞으로 신규 추진되는 사전협상 대상지에 이번에 개선된 내용을 적용할 계획이다. 기존에 대상지로 선정된 사업장도 공개공지를 더 넓히는 쪽으로 계획을 변경하면 용적률 혜택을 받을...

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15억 전세 준 2주택자, 내년부터 임대소득세 대상 2025-06-22 17:01:30

합계액이 3억원을 넘으면 보증금도 일정 산식에 의해 소득세 대상이 된다. 이를 간주임대료라고 한다. 주택 임대보증금에 대한 간주임대료는 보증금 합계액에서 3억원을 공제한 뒤 60%만 과세 대상으로 하고 정기예금 이자율(연 3.1%)을 곱해 임대소득을 계산한다. 세입자에게 세액이 전가돼 임대료를 올릴 가능성 등의...

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