'상주 자이르네' 773가구 분양 2026-01-07 16:44:56

수 있다. 함창초·중·고, 상지여중 등 주변에 학교가 많다. 문경 점촌 학원가도 이용할 수 있다. 중부내륙고속도로 점촌함창 나들목(IC)과 3번 국도를 통한 광역 교통 접근성이 좋다. 문경·상주·김천을 잇는 KTX 노선인 중부내륙선(착공 예정)이 2033년 개통하면 철도 교통도 좋아진다. 부동산R114에 따르면 상주 아파트...

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• #상주 자이르네 #상주 #단지 #아파트 #문경

경북 상주 6년 만의 새 아파트…'상주 자이르네' 분양 2026-01-07 13:44:15

있다. 함창초·중·고, 상지여중 등 주변에 학교가 많다. 문경 점촌 학원가도 이용할 수 있다. 중부내륙고속도로 점촌함창 나들목(IC)과 3번 국도를 통한 광역 교통 접근성이 좋다. 문경·상주·김천을 잇는 KTX 노선인 중부내륙선(착공 예정)이 2033년 개통하면 철도 교통도 좋아진다. 부동산R114에 따르면 상주 아파트...

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증세 우려에 지난달 서울 집합건물 증여 1천건 넘어…3년 만에 최대 2026-01-07 09:52:47

가능성이 커졌기 때문이다. 조정대상지역내 2주택자는 주택 매도시 양도세가 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상자는 30%포인트 중과된다. 올해 지방선거가 끝난 뒤 정부가 10·15대책에서 밝힌 보유세 개편 논의가 본격화될 것이라는 우려도 연말 증여 수요 증가로 이어졌다는 분석이 나온다. 구별로는 12월 기준...

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• #증세 우려에 #증여 #서울 #집합건물 #수요 #이후

"서울 입주 단 4천 가구 뿐…올해도 5% 오른다" [2026 부동산 전망] 2026-01-06 17:36:05

오는 5월 9일 조정대상지역 내 대주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 끝날 예정인데요. 쉽게 말해 다주택자가 집을 팔 때 세금을 더 걷는 걸 미뤄온 건데, 이게 끝나면 세금 부담이 커지게 됩니다. 전문가들 의견을 들어보니 만약 유예 조치를 연장하면 큰 영향이 없겠지만, 양도세 중과를 다시 하면 공급 부족이 더...

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• #서울 입주 #서울 #전문가 #공급 #전세 #올해 #집값 #대책 #입주 #앵커 #기자

"세금 늘고 집 안 팔려"…다주택자 '증여 고민' 2026-01-06 17:10:25

갈수록 커질 것으로 예상돼서다. 지난해 10월 조정대상지역으로 묶인 서울 전역과 경기도 12곳에서는 취득세, 양도세 등 보유세 부담이 모두 크게 늘었다. 2주택자와 3주택자 이상은 취득세를 각각 8%, 12% 내야 한다. 취득 과정에서 추가 주택 구매 대출이 금지되고, 생활안정자금 주택담보대출도 제한받는다. 보유세도 크...

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• #세금 늘고 #증여 #양도세 #주택 #다주택 #다주택자가

가족에게 싸게 부동산 팔았다간 세금으로 되돌아온다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-06 13:50:01

및 수도권 조정대상지역 주택이라면, 최대 12%의 증여 취득세율이 적용돼 세 부담이 급격히 증가합니다. 사례로 살펴보는 세금 변화 서울 주요 지역에 시가 20억 원 상당의 아파트를 보유한 A씨가 이를 자녀에게 14억 원에 매도하는 경우를 가정해 보겠습니다. ? 2025년까지: 자녀는 실제 거래가 14억원 기준으로 약 3%(약...

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• #가족에게 싸게 #취득세 #거래 #증여 #경우 #가족 #기준 #절세 #부담 #전략 #자산

"여보, 집 내놓자"…집값 뛰는데 20년 품은 아파트 파는 이유 2026-01-05 08:25:00

5월 9일까지다. 중과 유예가 연장되지 않으면 조정대상지역 내 2주택자는 20%포인트(P), 3주택자는 30%P의 가산세율이 적용되고 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 6·3 지방선거 이후 보유세 개편 논의가 본격화할 가능성도 시장의 경계심을 키웠다. 부동산 업계 관계자는 "재건축을 염두에 두고 노후 아파트를 오래 보유...

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• #여보 집 #보유 #지난해 #서울 #매도 #아파트 #보유세 #주택 #중과

[단독] '5월전까지 팔아라' 압박…다주택자 버티기 땐 '거래 절벽' 심화 2026-01-04 17:48:08

82%를 세금으로다주택자 양도세 중과 제도는 조정대상지역 내 주택을 두 채 이상 보유한 사람이 집을 팔 때 기본세율에 일정 비율의 가산 세율을 추가로 얹어 과세하는 제도다. 양도세 기본세율은 양도소득에 따라 6~45% 수준이지만 중과되면 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산 세율이 붙는다. 지방소득세...

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