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"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
사업인정고시일(사업인정고시일 전에 양도하는 경우에는 양도일)부터 소급해 2년 이전에 취득한 토지일 것 해당 토지 등을 2026년 12월 31일 이전에 양도함으로써 발생하는 소득일 것 위 요건에 해당한다면 수용금을 현금으로 받은 경우 양도소득세의 10%를, 수용금을 채권으로 받은 경우 15%~40%를 감면받을 수 있습니다....
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정부, 고령층 '부동산 연금화' 시동 건다…세제 혜택 강화 2024-07-29 06:11:15
해주기로 했다. 양도일로부터 6개월 이내 납입해야 적용된다. 연금 수령 외의 방식으로 중간에 전부 또는 일부를 인출할 시 세액공제액은 추징된다. 정부는 내년 1월 이후 양도하는 분부터 오는 2027년 말까지 3년간 제도를 운용할 방침이다. 기재부는 "고령화에 대응해 부동산 연금화와 노후생활 안정을 지원하겠다"고...
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해외 이주때도 1가구 1주택 양도세 감면 2024-07-28 17:41:21
양도세에서 양도일 기준 거주자가 1가구 1주택으로 2년 이상 보유 및 거주(2017년 8월 3일 이후 조정 대상 지역 취득 시)한 주택을 양도하면 양도가액 12억원까지 비과세되는데 비거주자는 이 비과세가 적용되지 않는다. 3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 양도차익에서 차감해주는 장기보유특별공제가 있는데...
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영주권 취득 후 2년 내 팔면 비과세 됩니다 2024-07-27 18:40:45
양도세에서 양도일 현재 거주자가 1세대 1주택으로서 2년 이상 보유 및 거주(2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 취득시)한 주택을 양도시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 비거주자는 이 비과세가 적용되지 않는다. 또한 3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 양도차익에서 차감해주는 장기보유특별공제가 있는데...
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[2024세법] 스포츠 용병, 원천징수 강화…외국인 감독·코치도 포함 2024-07-25 16:00:58
앞으로는 이월과세 적용 대상 자산에 양도일 전 1년 이내 증여받은 주식 등을 추가한다. 납세자에게 친화적인 환경도 만든다. 내년부터 해외직구 물품 수입 전 거래정보를 확보해 통관을 효율화한다. 선별검사 등 간소한 통관절차를 적용받고자 하는 국내외 전자상거래 업체는 관세청에 등록을 선택할 수 있다. 관세청장의...
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'양도소득세 비과세 적용'을 바라보는 관점에 대해 2024-07-24 16:09:44
최종 양도일이었다. 그러나 이번에 발표된 예규에서 혼인일 시점에 비과세 요건을 만족하고 있지 않기에 비과세 규정을 적용할 수 없다고 한 것이다. 이는 상생임대주택에 대한 여러 해석에서도 확인할 수 있다. 상생임대주택 비과세 특례는 거주 요건이 있는 주택을 일정한 임대차를 4년(최소 3년6개월) 이상 지속한 후...
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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
조합원입주권 양도일까지의 기간은 보유 및 거주기간 산정에서 제외된다. 장기보유특별공제는 주택에 해당하는 기간에 대해서만 적용되기 때문이다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 뜻하는 조합원입주권 보유기간은 공제 기간에 포함되지 않는다. 따라서 고씨의 경우 주택 취득일부터 관리처분계획인가일까지의 보유 및...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
관리처분계획인가일부터 조합원 입주권 양도일까지의 ‘입주권에 대한 양도차익' 그리고 각각의 양도차익을 합해서 최종적인 양도차익을 구하게 됩니다. 일반적으로 추가로 분담금을 납부하게 되는 경우가 많기 때문에 분담금을 납부한 경우의 양도차익 산식을 아주 간단하게 표현하면 이렇습니다. 양도가액-(기존...
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해외 부동산 명세서, 이번 달 세무서 제출해야 2024-06-02 18:09:45
종합소득세가 과세된다. 양도 시에는 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소·거소를 둔 거주자에 한해 해외 부동산 양도세 신고납부 의무가 있다. 해외 부동산 양도세 계산에서는 1가구1주택 비과세나 장기보유특별공제가 적용되지 않는 등 차이점이 있으므로 유의해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장...
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'금투세'에 나 떨고 있니…'파생 개미'도 불안 [이민재의 쩐널리즘] 2024-06-01 06:00:00
매수하는 '선물매도'를 했다면 취득일과 양도일에 맞춰 차익을 계산하면 됩니다. ▷ '기본공제·통산' 알아야 절세 파생상품 양도소득세 세율이 주식 등에 적용되는 양도소득과 다르다는 점은 알아 두면 좋습니다. 파생상품 양도소득세는 10% 단일세율이 적용됩니다. 기본 공제도 잘 살펴야 합니다....
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