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지난해 주택 임대차 거래 11%↓…전세사기에 비아파트 월세만↑ 2025-01-09 09:03:24
기자 = 역전세난과 고금리 장기화 등으로 지난해 주택 임대차 거래가 전년보다 감소한 가운데 전세사기 여파로 비(非)아파트에서 월세 선호 현상이 뚜렷하게 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 9일 국토교통부 실거래가를 토대로 작년 한해 거래된 전국 주택의 유형별 임대차 거래를 분석한 결과, 전국 주택(아파트,...
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"차라리 월세 내고 살래요"…아파트 대신 '우르르' 몰린 곳 2025-01-09 07:46:16
6% 늘었다. 오피스텔 역시 전세 거래는 8만7808건에서 7만9860건으로 전년 대비 9% 줄어드는 가운데 월세 거래량만 14만5553건에서 15만9439건으로 10% 증가했다. 2024년 주택 유형별 월세 비중은 아파트 43.8%, 연립·다세대 55.5%, 오피스텔 66.6%로 전년 대비 각각 0.4%p, 4.4%p, 4.3%p씩 늘었다. 다방 관계자는 "지난해...
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[천자칼럼] 애물단지 빌라 2024-12-18 17:35:28
‘빌라 왕’ 사건이 결정타였다. 때마침 닥친 역전세난은 세입자의 빌라 기피증을 부추겼다. 그 결과 전세든, 매매든 아파트 쏠림 현상이 심해졌다. 이런 상황에서 정부가 18일부터 청약 때 무주택자로 간주하는 빌라 기준을 완화하기로 했다. 전용면적이 85㎡ 이하이면서 공시가격이 수도권 5억원 이하(시세 약 7억~8억원...
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'전세의 종말' 오나...수도권 월세 '역대 최대' 2024-12-16 06:43:47
비중이 33.0%까지 높아졌다. 이후전셋값 하락과 역전세난, 전세사기 피해가 본격화하며 '전세 포비아(공포증)' 현상이 확산했다. 이에 전세 보증금을 낮추고 월세로 돌리는 수요가 늘며 2022년 월세 비중은 39.5%, 지난해에는 48.1%로 증가했고, 올해 들어 50%를 돌파했다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은...
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전세사기 후폭풍…서울·경기 빌라 월세 50% 돌파 '역대 최대' 2024-12-16 05:59:00
이후 빌라 시장은 금리 인상에 따른 전셋값 하락과 역전세난, 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하는 등의 전세사기 피해가 본격화하면서 '전세 포비아(공포증)' 현상이 확산했다. 이로 인해 보증금 미반환 사고 우려에 전세 보증금을 낮추고 월세로 돌리는 수요가 늘며 2022년 월세 비중은 39.5%, 지난해에는...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
2년 전 전세시장의 문제로 지적된 역전세난은 완화됐으나, 임차인의 자금마련 부담은 커진 것으로 조사됐다. ◇ 전세대출 막히자…서울 아파트 전월세 10건 중 3건이 갱신권 사용 8일 부동산R114와 함께 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전월세 거래의 갱신 계약 비중은 31.2%를...
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美 "이스라엘·헤즈볼라, 휴전 합의 근접"…다우 또 최고치 경신 [모닝브리핑] 2024-11-26 06:57:10
금리 인상 여파로 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 지속된 작년 8∼9월에는 65.8%까지 떨어진 바 있습니다. ◆ 예결위, 대통령실·경찰 특활비 놓고 충돌…무더기 심사 보류 국회 예산결산특별위원회는 25일 예산안조정소위를 열고 쟁점인 대통령실·경찰 특수활동비 예산 등을 심사했으나, 여야의 입장차로 결론을 내지...
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슬슬 꼬리치는 갭투자의 '유혹'…당국, 바짝 '긴장' 2024-11-26 06:48:36
금리 인상에 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 이어진 작년 8∼9월 65.8%까지 떨어졌다. 이후 떨어진 전셋값이 다시 오르고, 매매가보다 상승 폭이 커지자 전세가율도 1년 이상 상승세가 이어지고 있다. KB 조사 기준 11월 전국 아파트 매매가는 전월 대비 0.57% 하락했지만 전셋값은 2.21% 상승했다. 서울 아파트...
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전국 아파트 전세가율 23개월 만에 최고…"매매가 하락 영향" 2024-11-26 05:55:00
인상 여파로 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 지속된 작년 8∼9월에는 65.8%까지 떨어졌다. 이후 떨어졌던 전셋값이 다시 오르고, 매매가보다 상승 폭이 커지면서 전세가율도 1년 이상 상승세가 지속되고 있다. KB 조사 기준으로 11월 전국 아파트 매매가는 전월 대비 0.57% 하락한 반면, 전셋값은 2.21% 상승했다. 이...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
"역전세난 재현될까 걱정"…전문가 "서울 아파트값 약한 조정국면 진입" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "매매 거래는 뚝 끊겼고, 전세 물건도 잘 안 나가요. 전세 만기가 임박했는데 세입자를 못 구한 집들이 많아 역전세난이 다시 재현되는 게 아닐까 걱정될 정도입니다." 지난 주말 서울 노원구 상계동의 한 중개업소...
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