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규제완화에 전국 아파트 분양시장 전망 6개월째 개선 2023-04-06 11:00:05
수 있는 분양권 전매제한기간이 대폭 단축된 영향으로 판단된다"며 "다만 현재까지는 시장이 완전히 회복됐다고 보기 어려워, 정부 정책효과가 어떻게 나타날지 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다. 분양가격 전망지수는 92.9에서 90.9로 소폭 하락했다. 분양물량 전망지수도 84.5에서 84.4로 떨어졌다. 미분양물량 전망지수는...
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둔촌동 '더샵 파크솔레이유' 선착순 동.호지정 분양 2023-03-17 10:04:16
‘더샵 파크솔레이유’는 전매제한기간 1년, 실거주 의무 폐지, 중도금대출 가능 및 보증 확대 (최대 60%), 1주택자 기존주택 처분의무 폐지 등의 혜택을 누릴 수 있다. 분양가 상한제도 적용됐다. 단지는 5호선 둔촌동역과 9호선 중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있다. 생활 인프라로는 대형마트인 이마트 천호점과...
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서울서 3억원대 `반값아파트`…고덕강일 500세대 공급 2022-12-28 11:28:24
계획이다. 또 본청약 전 관련 법 개정을 통해 전매제한기간(10년) 이후부터는 개인 간 토지임대부 주택 거래를 허용하는 것도 국토부 등 관계기관과 적극적으로 논의한다. 현재 토지임대부 주택은 공공에만 팔 수 있고, 1년 만기 정기예금금리 수준의 이익만 허용된다. 시와 SH공사는 고덕강일3단지에 입주자의 주거 만족도...
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영무건설, ‘군산 신역세권 예다음’ 26일부터 3일간 정당계약 2022-12-22 09:00:01
3일간 정당계약을 실시한다. 다음날인 29일에는 견본주택에서 선착순 계약 접수를 하루동안 받을 예정이다. 계약 접수시에는 계약안심보장증서가 발급된다. 계약안심보장증서는 분양조건 변경이 있을 경우, 변경된 조건을 전체 계약자에게 동일하게 소급 적용해주는 제도다. 또, 전매제한기간 이후 입주 전 1회의 전매가...
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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23
완화됐습니다.-분양권 전매제한기간도 일반 공공택지(85㎡ 이하)(85㎡ 이하)는 3년에서 1년으로, 그린벨트 공공택지(85㎡ 이하)는 2~3년 완화됐습니다. 민영주택 재당첨 제한도 투기과열지구에서 폐지됐습니다. 그해 '건설업 금융지원 강화방안(8·13 대책)'이 금융위원회 주도로 나왔습니다. 주요 내용을 보면 총...
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지방광역시 분양권 전매제한을 풀어야 하는 이유 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-11-17 10:51:27
적지 않았습니다. 당시 당첨자 4명 중 1명은 전매제한기간 종료 후 6개월 이내에 분양권을 매도한 것도 사실이었습니다. 실수요자의 당첨 확률을 높이기 위한 조치였습니다. 하지만 2년 뒤 분양시장이 180도 달라졌습니다. 지난 9월 전국 미분양 아파트 수는 4만1604가구로 연초의 두 배를 웃돌았습니다. 대구의 미분양...
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서울·경기 4곳 제외 규제지역 해제…`내 집 마련` 기회 확대되나 2022-11-15 10:48:30
9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간이 최대 5년에서 3년으로 단축되며, 청약 재당첨 기한 역시 10년에서 7년으로 줄어든다. 아울러 조정대상지역에서 해제될 경우 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 이밖에, 다주택자 양도소득세 ? 종합부동산세 중과 ...
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"매물 가격 올려도 될까요?"…동탄 집주인들 전화 빗발쳤다 2022-11-10 12:41:54
9억원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간은 최대 5년에서 3년으로, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 일부 지역에서는 이번 조치로 가격 하락이 가속할 수 있다고 우려하기도 한다....
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고…규제지역 대거 해제 [종합] 2022-11-10 08:13:48
대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간은 최대 5년에서 3년으로, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 대출 규제도 완화된다. 무주택자와 1주택자(기존 주택 처분조건부)는 투기·투기과열지구 내...
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[속보] 인천·세종 등 규제지역 해제…서울·경기 4곳만 남아 2022-11-10 07:36:19
30%가 적용될 예정이다. 주택분양권 전매제한기간은 최대 5년에서 3년으로, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 정부는 새 정부 들어 지난 6월과 9월 두 차례에 걸쳐 규제지역을 해제했다. 김하나 한경닷컴...
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