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성동구 금호두산, 1900가구 재건축 추진 2025-03-24 17:02:24
기존 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 바꿔 사업성을 확보할 계획이다. 김승교 금호두산 재건축추진준비위원장은 “승강장으로부터 250m 이내에 단지의 약 90%가 포함돼 있고, 평균 공시지가(643만원)도 서울 평균(727만원)보다 낮아 서울시 준주거 종상향 기준을 충족한다”고 말했다. 준비위원회는 종상향으로 용적률...
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금호두산, 재건축 본격 추진…"종 상향해 1900가구로 탈바꿈" 2025-03-24 09:38:01
기존 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 바꿔 사업성을 확보할 계획이다. 서울시가 최근 내놓은 변경안에 따르면 준주거 종상향 기준은 △지하철역 승강장 경계로부터 250m 이내 △해당구역 평균 공시지가가 서울시 평균 공시지가보다 낮을 시 등으로 구체화됐다. 김승교 금호두산 재건축추진준비위원장은 “금호두산은...
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2·3종지역 용적률 높이고, 공공기여 완화 2025-02-25 17:17:26
앞으로 서울에서 제2·3종일반주거지 내 소규모 건축물 용적률이 법정 한도까지 높아진다. 환경영향평가 면제 대상이 확대되고, 교통영향평가 처리 기간은 단축된다. 경기 둔화와 공사비 상승 등으로 어려움을 겪는 건설업계를 지원하기 위해서다. 서울시는 25일 시청에서 ‘건설 분야 규제철폐 TF(태스크포스) 성과...
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성수동 '삼표레미콘' 부지에 77층 랜드마크 선다 2025-02-19 18:17:02
종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향했다. 지난해 8월 '서울시 도시건축디자인혁신 대상지'로 선정된 만큼 앞으로 건축위원회 심의 시 특별건축구역 지정을 통해 추가 용적률 완화 혜택도 받을 수 있다. 특히 '건축혁신형 사전협상' 최초 사례로서 창의적의고 혁신적인 디자인을 반영한...
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성수 삼표레미콘 부지에 '77층 랜드마크' 들어선다 2025-02-19 17:05:26
제1종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향했다. 서울시는 삼표레미콘 부지 개발을 성수 일대와 연계한 글로벌 미래산업 거점으로 육성할 계획이다. 이곳은 ‘건축혁신형 사전협상’을 적용한 첫 사례다. 서울숲 인근에 있는 부지의 상징적 입지를 고려해 창의적이고 혁신적인 디자인으로 서울을 대표하는...
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이하늬, 자본금 1000만원으로 65억 건물 매입?…의혹 또 터졌다 2025-02-18 15:57:01
"이 건물은 1종일반주거지역이라 용적률은 많이 받지 못하는 지역이지만 상권이 한남동 순천향병원 라인 메인길에 위치하고 있고 특히 건너편 한남3구역 개발호재로 향후가치는 더욱 상승할걸로 기대되는 지역"이라고 평가했다. 이하늬는 2015년 10월 법인 '주식회사 하늬'를 설립했고, 2018년 1월 '주식회사...
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"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41
종일반주거지역(7층 이하)이 제3종일반주거지역으로 종 상향됐다. 용적률을 최대 300%까지 높일 수 있다는 얘기다. 구체적 층수는 아직 정해지지 않았다. 978㎡ 규모의 공원도 들어선다. 지하철 7호선 장승배기역과 신대방삼거리역이 두루 가깝다. 상도초교도 인접해 있다. 동작구 관계자는 “다음달께 관리계획 고시를 할...
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방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력' 2025-02-05 16:53:34
종일반주거지역이던 용도지역이 준주거지역으로 상향돼 용적률이 최고 600%로 완화됐다. 시공사 선정 절차가 마무리돼 착공도 속도를 낼 전망이다. LH는 정식 사업 협약을 체결한 후 곧바로 이주 준비를 시작하고 빠르게 착공할 계획이다. ◇쌍문역·연신내역도 ‘속도’LH는 방학역 도심복합사업을 비롯해 서울에서만 6개...
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서울형 재개발 모델 '모아타운', 4곳 심의 통과…1919가구 공급 2025-01-24 17:13:12
제3종일반주거지역으로 상향된다. 또 대상지와 용마산로를 연결해 통행 여건과 보행 환경을 개선하는 내용이 담겼다. 서울시는 “4개 모아주택 사업구역 중 3곳이 조합 설립을 위한 동의 요건을 확보해 신속한 사업 추진이 기대된다”고 말했다. 강동구 성내동 517의 4 일대(조감도)에는 지하 2층~지상 14층, 1개 동,...
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면목본·성내·정릉·화양동 모아타운 통과…1919가구 공급 2025-01-24 12:13:45
2종일반주거지역 내 층수 완화(7층→14층), 공지 및 조경 완화 등이 적용됐다. 대지 안의 공지를 활용해 보도를 조성하고, 근린 생활시설도 배치한다. 성북구 정릉동 385-1 일대에는 3개 동 지하 2층 지상 15층 규모로 주택 136가구(임대 22가구 포함)가 공급된다. 임대주택 건설에 따른 용적률 완화 (200%→240%),...
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