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정부, 28일 청약조정대상지역 재조정…부산 일부 해제될 듯 2018-12-27 17:22:50
국토부는 집값 변동률도 고려 대상이지만 지역 개발 가능성, 집값 상승 우려 등을 종합적으로 판단해야 한다는 입장이다. 집값이 많이 떨어졌어도 인기지역에 신규 분양이 예정돼 있는 경우 청약 과열 등이 우려돼 해제하기 어렵다는 것이다. 전문가들은 부산의 일부 지역이 이번에 조정대상지역에 해제될 것으로 예상한다...
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[집코노미] 느닷없이 달아오른 인천 분양시장 왜? 2018-11-15 07:30:00
발표하면서 서울과 수도권 인기 지역을 규제함에 따라 비규제지역에서 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이다. 실제로 인천광역시는 투기지역, 투기과열지구, 청약조정대상지역 중 어느것에도 속하지 않는 규제 청정지역으로 꼽힌다. 규제지역에 비해 청약 자격이 까다롭지 않고 대출 조건, 전매제한 등으로부터도 비교적...
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[집코노미] 9·13 대책 풍선효과 "대전 대구 광주 분양시장 날았다" 2018-11-14 14:09:47
등 아파트 공급이 부족한 지역 분양시장이 후끈 달아올랐다. 중소도시와 공급물량이 많은 부산 울산 등 다른 광역시들이 침체를 보이고 있는 것과는 대조적인 모습이다. 대전 분양 현장의 평균 경쟁률은 200대 1을 넘었다. 대구에서는 수성구 외 지역에서도 청약 경쟁률이 세자릿수를 기록했다. 올들어 집값 상승률 1위를...
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"청약 규제 前 막차타자"…뜨거운 대구·광주 2018-11-02 17:31:45
가구가 1순위에 마감됐다.청약통장이 몰린 이들 지역은 모두 투기지역, 투기과열지구, 청약조정대상지역 중 어느 하나에도 속하지 않는 비규제지역이라는 공통점이 있다. 분양권 전매제한 기간이 짧고 분양권 양도세 중과적용 대상에서도 제외된다.반면 부산 도심 내 역세권 단지인 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’...
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대구·광주·대전 등 비규제지역 청약시장 '펄펄' 2018-10-28 17:16:14
대 1 안팎 규제지역에 해당하지 않으면서 입주물량 부족한 곳 투자 몰려중소도시·수도권 외곽은 '꽁꽁' [ 이소은 기자 ] ‘9·13 주택시장 안정대책’ 이후 아파트 분양시장에서 풍선효과가 나타나고 있다. 대구 대전 광주 등 일부 지방 광역시의 청약 경쟁률이 수백 대 1을 기록했다. 이들 지역의...
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검단신도시 첫 분양 호반베르디움, 6.25 대 1 2018-10-26 03:02:06
모집지역이 당해 지역인 인천(50%)과 기타지역인 서울·경기(50%)로 나뉜다. 인천은 비규제지역이라 세대원도 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이다.부동산업계에서는 ‘9·13 부동산대책’ 시행령이 발표되기 전에 분양한 단지여서 수도권의 청약통장이 몰렸다고 보고 있다. 세대원도 청약이 가능해...
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`동두천 센트레빌` 당첨자 발표 금일 진행 2018-10-18 13:43:30
분양권 전매제한 부활과 수도권 투기과열지구 지정 등 강도 높은 규제로 민간택지의 경우 6개월이라는 짧은 전매제한 기간이 적용되면서, 수요자들의 관심은 세금 및 대출 제한이 상대적으로 덜한 동두천과 같은 수도권 내 비조정대상지역에 더욱 쏠리고 있는 상황이다. 동두천은 최근 국가산업단지 조성사업의 본격적인...
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과천·광명·고양…'3기 신도시' 청약, 지금부터 준비하세요 2018-10-10 17:18:32
만큼 가점이 높을수록 유리하다. 투기과열지구이거나 청약조정대상지역이라면 가구주이면서 5년 이내 당첨 이력이 없어야 한다.1주택 소유자도 1순위 청약자격을 주지만 당첨 확률은 희박한 편이다. 주택공급에 관한 규칙 28조에 따르면 수도권에 지정된 공공주택지구(개발제한구역 해제 면적이 전체의 50% 이상인 경우) 내...
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이중·삼중 정부 규제 속 규제 무풍지역 여주 아이파크 `관심` 2018-10-10 11:29:47
규제가 덜하다 보니 실수요자 및 투자자들이 이들 지역으로 눈을 돌리고 있는 상황이다. 정부는 8.27대책과 9.13 부동산 종합대책을 차례로 발표하며 강도 높은 부동산 규제를 이어가고 있다. 8.27 후속대책을 통해 투기지역·투기과열지구·조정대상지역을 확대한데 이어, 9.13 부동산 종합대책을 통해서는 세금 중과 및...
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[집코노미]"나도 특별공급 대상자?"…3기 신도시, 당첨 확률 높이는 방법 2018-10-08 07:07:21
공급되는 만큼 가점이 높을수록 유리하다. 투기과열지구이거나 청약조정대상지역이라면 세대주이면서 5년 이내 당첨 이력이 없어야 한다. 1주택 소유자도 1순위 청약자격을 주지만 당첨 확률은 희박한 편이다. 주택공급에 관한 규칙 28조에 따르면 수도권에 지정된 공공주택지구(개발제한구역 해제 면적이 전체의 50% 이상...
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