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"기다려라…지금 영끌해서 집 사면 '하우스푸어' 된다" [집코노미TV] 2021-06-02 07:16:21
등에 따라서 하반기, 그리고 내년에 집값은 어떻게 될 거라고 전망하시나요? ▷박은정 감정평가사 일단 정부의 정책이 그 동안 중간중간 구멍이 너무 많아 가지고. ㅎㅎㅎ 이제 어느 정도 스물 몇 번의 대책을 내면서 웬만한 구멍을 대부분 막은 상태고, 정책은 차차 효과가 나타날거로 생각을 하구요. 지금 대출 문제가 ...
동아대 글로벌금융연구소, 한국주택금융공사 주택금융연구원과 공동연구 발표회 2021-05-20 10:11:17
세미나에선 △고령자 하우스푸어 지원 정책의 효과성 분석 △글로벌 상장 리츠의 운용효율성 추정과 규제효과 연구 △주택저당증권(MBS) 상품의 3요인 모형 평가 △국채 선물의 헤지 효율성 분석(헤지수단으로의 국채선물 10년물 도입가능성) 등 4가지 주제로 각 연구논문이 발표됐다. 손 소장은 “이번 발표회는 지난해 두...
주택금융공사와 동아대, 주택과 주택금융시장 공동연구 발표회 2021-05-13 16:53:38
역할을 주제로 세미나가 진행됐다. 고령자 하우스푸어 지원 정책의 효과성 분석, 글로벌 상장 리츠의 운용효율성 추정과 규제효과 연구, 주택저당증권(MBS) 상품의 3요인 모형 평가, 국채 선물의 헤지 효율성 분석(헤지수단으로의 국채선물 10년물 도입가능성) 등 4가지 주제로 각 연구논문이 발표됐다. 공사 관계자는 “이...
윤창현 "집값 상승세 주춤? 인디언 기우제 같다" 2021-02-20 11:21:54
이어 "서울지역 집값 상승률은 2012년말에서 2016년말까지 4년간은 6.5%인데 2016년말에서 2020년말까지 4년간은 14.4% 였다"며 "강남 아파트만 따로 보면 박 대통령 임기당시 상승률은 31%, 문재인 정부 임기 내에서 2020년말 까지 상승률은 74%다"라고 지적했다. '하우스 푸어'라는 용어가 사라진 점도 예를...
'하우스 푸어' 시대…종신보험으로 상속세 대비를 2020-08-09 15:39:41
적절하게 고려해야 한다. 하우스푸어 시대를 대물림하지 않기 위해서는 자녀들이 상속세 부담을 줄일 수 있도록 사전 증여도 고려해야 한다. 증여자산을 활용한 종신보험 가입으로 상속세 납부 재원을 미리 마련할 필요가 있다. 경제적 능력이 있는 자녀가 계약자 및 수익자가 되고 부친이 피보험자가 되는 종신보험은 부친...
"서울 진입 수요 여전…집값 급락 가능성 없다" 2020-05-19 17:42:25
IMF·금융위기 수준의 경제적 타격은 나타나기 어려울 거란 전망이 적지 않습니다. 저금리 기조가 장기간 유지돼 가계 대출 부담이 줄어든 것도 부동산 시장에 영향을 미치고 있습니다. <인터뷰> 권일 / 부동산인포 리서치팀장 "금리가 높은 상태에서 돈까지 못빌리게 하면 시장에 하락 압박을 더 주겠죠. 한때 하우스푸...
경매법정 문 닫자 온라인 공매에 입찰 쇄도 2020-04-27 10:10:01
정부와 한국토지주택공사(LH)는 2013년 '하우스푸어' 대책으로 희망임대주택 리츠를 설립해 3차에 걸쳐 총 1천70가구를 매입한 바 있다. 이날 온비드 입찰에는 3차 리츠 운영 만기에 따라 관련 매물이 나왔다. 캠코 관계자는 "물건 확인에서 입찰서 제출, 입찰결과 확인까지 공매 전 과정을 비대면으로 처리할 수...
최대 4억 시세차익…100% 추첨 '희망임대' 매물 나온다 2020-04-17 17:14:42
등이 ‘하우스푸어’로부터 매입한 주택을 관리해온 회사다. 매입한 주택을 주인에게 재임대한 뒤 5년 후 시장에 매각하는 조건이었다. 희망임대리츠1호(508가구)와 2호(389가구)는 이미 청산을 마쳤고 3호만 남았다. 이번 매각에는 시세보다 싼 매물이 대거 나온다. 서울 성수동 서울숲힐스테이트(사진) 전용면적 143㎡는...
[주코노미TV] "돈은 넘치는데 소비는 침체…유동성 함정에 대비하라" 2020-04-08 09:02:22
가능성도 있어요. ▶허란 기자 과거의 하우스푸어 시대도 재현될 수 있다, 역전세난이 생길 수 있다 얘기도 있어요. 그때와 비교를 해보면 이전의 하우스 푸어 사태는 대출 규제가 뒤늦어졌었던 원인이 될 수 있는데. 이번 정부에서는 대출 규제를 선제적으로 했단 말이에요. 거기다가 금리까지 낮아졌어요. 이런 싱황이면...
[집코노미TV] "풍선효과 끝났다…올해 '빚 내서 갭투자' 하면 폭망" 2020-04-07 15:19:09
하락이 장기화될 경우, 10년 전엔 사회적으로 하우스푸어 사태가 문제였잖아요. 이런 게 재현될 우려도 있을까요? ▷심교언 교수 언제든지 재현될 수 있습니다. 10~20년 계속 가는 건 아니고 단기적으로 하우스푸어가 나타나는 거죠. 하우스푸어라는 게 자기 집에 살고 있지만 대출금이 너무 많거나 아니면 아예 대출금이 ...