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하반기 공급, 상반기 2.4배…"대출규제로 청약수요는 줄 수도" 2025-07-16 10:36:08
물량(2만9천488가구)의 70.8% 수준이다. 대통령 탄핵과 대선 등으로 인한 시장 불확실성으로 분양 일정이 대거 연기됐던 상반기와 달리 하반기에는 본격적으로 공급 물량이 풀리는 모양새다. 다만 주택 담보 대출을 6억원으로 제한하는 등 대출을 강력히 규제한 '6·27' 대책으로 청약 시장 분위기는 예전만큼...
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서울 아파트 청약 경쟁률 69.21대 1…전국 평균 대비 7.8배 2025-07-16 10:31:14
정비사업 물량이 공급돼 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보인다. 부동산R114 김지연 책임연구원은 "서울 청약시장은 희소성과 선호 입지 중심의 쏠림 현상으로 전국에서 최고 수준의 경쟁률을 이어가고 있다"며 "가점이 낮다면 추첨제 비율이 높은 단지나 특별공급을 적극 활용하고, 현금 여력이 충분하면 선호 입지이지만...
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잠실 아파트, 한 달 만에 5억 뛰었다…서울 곳곳 신고가 속출 2025-07-15 14:01:23
전주 0.15% 대비 상승 폭을 키웠다. 서초구는 잠원·반포동 입주 물량 영향에 0.3% 내렸지만, 강동구가 고덕·명일동 위주로 0.8%, 송파구도 문정·잠실동 주요 단지 위주로 0.69% 상승했다. 동작구는 흑석·상도동 위주로 0.45%, 영등포구는 당산·여의도동 선호단지 위주로 0.39%, 용산구는 이촌·이태원동 선호단지 위주...
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'신축 아파트' 입주 10년 새 최저…전국 '공급절벽' 현실화 2025-07-15 07:23:06
올해 전국 신축 아파트 입주 물량이 10년 새 최저치를 기록하면서 공급절벽이 심화할 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 28만7432가구다. 2022년 33만6199가구 대비 4만8767가구(15%) 줄어든 수치다. 2022년부터 부동산 시장이 침체하고 새 아파트 인허가와 분양이 줄어들더니...
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대출 규제도 좋지만 공급 정책이 필요하다[권대중의 경제 돋보기] 2025-07-14 08:12:09
물량과 착공 물량이 감소하고 이에 따라 입주 물량까지 감소하는 등의 여파로 공급 절벽에 대한 불안감이 확산하면서 매매 수요가 증가했다. 또 금리인하 가능성과 고물가로 인한 원자재 가격 상승이 아파트 가격을 상승시킨 요인이기도 하다. 물론 직접적인 요인은 지난해 말까지 중단되었던 주택담보대출을 1월부터 각...
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숲세권 '안양자이 헤리티온' 내달 분양 2025-07-11 17:09:32
물량을 제외하고 639가구(전용면적 49~101㎡)가 일반물량으로 나온다. 입주 예정 시기는 2029년 상반기다. 단지 가까이 지하철 1호선 명학역이 있다. 가산디지털단지역을 비롯해 용산역, 서울역, 종각역 등 서울 주요 업무지역으로 이동하기 편리하다. 명학역에서 한 정거장 거리인 안양역에는 시흥 월곶과 성남 판교를...
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엑셈, 좋은사람들: 떠오르는 대장주와 남북경협주 2025-07-11 16:41:51
북한 개성공단에 입주한 전력으로 남북경협 테마주로 분류됨 - 다음 주 시장 조정 시 남북경협주 상승 기대감으로 선취매 물량이 들어온 것으로 보임 - 장중 단봉 움직임을 보일 때 매매 가능한 사람들만 소량으로 투자해야 함 ● 엑셈, 좋은사람들: 떠오르는 대장주와 남북경협주 기관과 외국인의 대규모 순매수에 힘입어...
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금호건설, '안성 금호어울림 더프라임' 잔여 물량 분양 2025-07-11 10:08:08
잔여 물량을 분양하고 있다. 지난 1월 집들이를 시작한 단지로, 계약 후 바로 입주할 수 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 1240세대 규모로 조성됐다. 전용면적 59㎡와 74㎡, 84㎡ 등 다양한 중소형 평형으로 구성됐다. 가구는 남향 위주로 배치됐다. 38번 국도, 안성맞춤대로, 남파로, 당목길 등 주요...
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"15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데"…현금부자만 돈 버는 '줍줍' [돈앤톡] 2025-07-11 06:30:09
똑같이 적용됩니다. 예컨대 이번에 무순위 청약 물량으로 풀린 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 12억9330만원입니다. 지난달 14일 이 면적대 입주권이 28억5000만원까지 올라 15억원의 시세 차익이 기대되는 상황입니다만 무순위 물량을 분양받기 위해선 주담대 한도 6억원을 뺀 최소 7억원이 필요합니다....
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급한 불길 잡았지만…'똘똘한 한채' 광풍 여전 2025-07-10 17:44:21
꼽힙니다. 내년 서울의 신규 입주물량은 올해의 4분의 1 수준으로 줄어들 것으로 전망됩니다. 종합하면 추가 부동산 대책이 안 나온다는 가정 아래 빠른 시일 내에 공급을 늘릴 신호가 없으면 대출 규제의 약발이 떨어질 수밖에 없다는 지적입니다. <앵커> 여기까지 듣겠습니다. 건설사회부 신재근 기자입니다.
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