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"집 팔아 10억 차익에 세금 8억 낼 바엔 차라리 증여"…매물 잠긴다 2021-05-14 17:46:22
이상 보유 시 보유 기간에 따라 양도차익의 10~30%를 공제했던 장기보유특별공제도 받을 수 없도록 했다. 지난해 7·10대책에선 올해 6월 1일을 기준으로 중과세 비율을 각각 10%포인트 더 올리기로 했다. 이에 따라 양도세 최고세율은 2주택자 65%, 3주택자는 75%에 이르렀다. 해당 세율에 10%를 가산하는 지방소득세를...
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"시장에 매물 나오게 하려면 장기보유자 양도세 줄여줘야" 2021-05-14 17:37:26
“현재 부동산 세제 제도는 장기보유자에게 불리한 측면이 많다”며 “장기보유특별공제를 적용해도 양도세 규모가 크기 때문에 매물 잠김 현상이 나타나고 있다”고 설명했다. 그러면서 “물가상승률을 반영하는 방식 등으로 장기보유자에게 실질적 혜택을 제공해 매물이 나오도록 유도해야 한다”고 말했다. 장기보유...
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1분기 세수 늘었지만…나라살림 49조 적자 2021-05-11 18:53:58
것도 일부 영향을 준 것으로 관측된다. 제도 개편에서 정부는 장기보유특별공제 항목에 거주 요건을 포함했다. 그전까지는 10년 이상 보유 시 80%까지 공제해줬지만 10년 보유 시 40%를 감면하고, 10년 거주 시 40%를 추가로 감면하는 방식으로 바뀌었다. 10년간 보유하고 5년간 거주한 사람의 경우 기존에는 80% 감면을 모...
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부동산 가격 폭등에…정부, 석 달 동안 양도세 8조 걷어갔다 2021-05-11 11:10:05
것으로 여겨진다. 정부는 지난 1월1일부터 장기보유특별공제 항목에 거주 요건을 포함했다. 그 전까지는 10년 이상 보유시 80%까지 공제를 해줬지만 10년 보유시 40%를 감면하고, 10년 거주시 40%를 추가로 감면하는 형태로 바뀌었다. 10년간 보유하고 5년간 거주한 사람의 경우 기존에는 80% 감면을 모두 받을 수 있었지만...
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與, 임대사업자 혜택 없애 집값 잡겠다는데… 2021-05-03 17:28:13
축소해 보유 주택을 시장에 내놓도록 만드는 것이 집값 안정화의 시작”이라고 했다. 현재 주택 임대사업자에게 과도한 혜택이 돌아가고 있을까. 실제 문재인 정부 들어 임대사업자에 대한 혜택은 대폭 축소됐다. 2018년 9월 13일 후 조정대상지역에서 취득한 임대주택은 양도세 중과 배제와 종합부동산세 합산 배제 혜택...
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송영길 "靑 아닌 黨이 정책 주도…서민·청년 주거문제 해결" 2021-05-03 17:25:38
종합부동산세는 ‘1가구 1주택’에 한해 장기보유 등 공제 범위를 넓혀 세 부담을 덜어줘야 한다고 봤다. 송 대표는 현재 공시가격 9억원 이상인 종부세 과세 기준을 12억원 이상으로 높여야 한다는 지적에는 신중한 입장을 보이고 있다. 이날 열린 민주당 최고위원회에서 강병원 최고위원은 “시장에 그릇된 신호를 보내...
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양도세 중과·종부세 인상 한달 앞으로…"수정·보완 없다"(종합) 2021-05-03 09:21:46
보유주택과 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세율이 내달 1일을 기해 인상된다. 이는 양도세 중과 이전에 빠져나갈 수 있도록 설정한 6개월간의 유예기간이 종료된다는 의미다. 지난해 개정된 세법은 양도세의 경우 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하고 1가구 1주택자에 대한 장기보유특별공제율을 적용하는...
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양도세 중과·종부세 인상 한달 앞으로…"수정·보완 없다" 2021-05-03 06:05:00
보유주택과 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세율이 내달 1일을 기해 인상된다. 이는 양도세 중과 이전에 빠져나갈 수 있도록 설정한 6개월간의 유예기간이 종료된다는 의미다. 지난해 개정된 세법은 양도세의 경우 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하고 1가구 1주택자에 대한 장기보유특별공제율을 적용하는...
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올해 공시가 큰틀 그대로 두되 세부담 상한 낮춰 경감 검토(종합) 2021-04-25 19:26:44
이 때문에 기준선은 그대로 두는 대신 1주택 장기 실거주자에게 공제율을 상향하는 접근법도 검토될 수 있다. 일례로 민주당 박홍근 의원은 종부세에 거주기간별 공제를 신설하는 법 개정안을 내놓은 상태다. 1가구 1주택자가 2년 이상 실거주한 경우 거주기간별로 20∼100%의 공제를 적용하는 방식이다. 국민의힘 윤희숙...
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6월부터 주택 임대차 신고제…바뀐 稅혜택 따져야 2021-04-25 17:57:38
때 50%의 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있다. 하지만 자진 말소할 때는 혜택이 없으므로 유의해야 한다. 또 이 시점 이전에 장기임대주택으로 등록한 단독·다중·다세대·다가구·연립주택과 오피스텔은 아파트와 달리 자동말소 대상이 아니다. 따라서 8년 의무 임대한 경우에는 50%, 10년 의무 임대했을 때는 70%의...
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