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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금보증은 보증 가입 시 필요한 주택가격이 감정평가 금액으로 산출된다. 그러나 정부는 최근 전세사기를 통해 드러난 보증사고 문제를 해결하기 위해 앞으로는 임대보증금보증도 전세보증금 반환보증처럼 공시가격 또는 KB국민은행·한국부동산원의 시세를 우선 활용하고,...
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대출규제, 주택공급 위기 심화시키는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-22 08:58:02
매매 수요가 제한되면서 주택거래 증가에 부정적인 영향을 초래할 겁니다. 특히 전세를 낀 거래가 늘어나면서 시장은 오히려 과거로 돌아갈 수도 있습니다. 더 큰 문제는 대출규제로 인해 정부가 고심하는 주택공급대책에 차질이 발생할 수도 있다는 겁니다. 주택공급에 가장 큰 역할은 민간입니다. 정부에서도 이런 점을...
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하이투자증권, 국내 주식 CFD 서비스 오픈 2023-09-18 09:54:03
있다. 매매 차익에 대해서 파생상품 양도소득세 11%만 적용되기에 절세수단으로도 활용할 수 있다. 하이투자증권은 지난 4월 CFD 거래를 위한 장외파생상품 투자중개 라이선스를 받았다.SG증권 주가폭락사태의 배경으로 CFD가 거론된 후 시장에서는 CFD 거래가 중단됐었다. 지난 1일 메리츠·교보·유진투자·유안타증권 등...
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피상속인 재산 '정부24'에서 원스톱 조회 2023-09-17 17:52:19
2개월) 동안 가상자산 사업자가 공시하는 하루평균가액의 평균액으로 계산한다. 주택은 시가로 평가해 신고해야 한다. 시가는 순위에 따라 적용한다. 1순위는 주택의 거래 가격이다. 상속받은 주택이 일정 기간 매매를 통해 거래된 가격을 말한다. 기간은 사망일 전 2년부터 사망일 후 15개월까지다. 시가의 범위에는...
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"토큰증권도 가격제한폭 30%…매매 이틀 뒤 결제" 2023-09-15 18:18:52
차이점도 둔다. 시간외매매를 받지 않고 오전 9시부터 오후 3시30분까지 정규시장만 운영하는 게 대표적이다. 안 부장은 “유동성을 정규시장에 집중시켜야 시장 초기부터 활성화를 이룰 수 있다”고 설명했다. 코스콤은 ST 공동 플랫폼을 추진하고 있다. 각 기업이 공통 분산원장과 플랫폼을 쓰는 구조다. 분산원장은 ST의...
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8월 전국 아파트 입주율 올해 최고…비수도권도 큰폭 상승 2023-09-12 11:00:04
매매 거래가 감소했기 때문으로 추정된다. 분양시장에 온기가 돌면서 9월 아파트 입주전망지수는 전달(84.6)보다 11.0포인트 상승한 95.6으로 조사됐다. 이 지수가 100을 넘으면 주택사업자들 사이에서 입주가 늘어날 것이라는 전망이 우세하다는 의미다. 특히 수도권이 107.1로 2021년 7월(119.8) 이래 최고치를 기록했다....
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임대보증 가입요건 강화…"전세가율 100%→90%로" 2023-08-31 17:36:59
끼고 매매) 근절을 위한 임대보증 개선 방안을 마련하고 관련 법령 개정을 추진한다고 31일 밝혔다. 임대보증 가입 때 공시가와 실거래가를 우선 적용하고 감정평가액은 후순위로 적용하는 내용의 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행령 개정안도 입법예고했다. 임대보증은 ‘민간임대주택법’에 따라 등록임대사업자가...
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임대보증보험 요건 강화…'공시가 126%'까지만 가입가능 2023-08-31 11:00:01
임대사업자들은 보증보험 가입 기준이 강화되면 매매가 대비 전셋값이 높은 빌라 등 비아파트의 보증가입이 더 어렵게 된다며 반발해왔다. 앞서 정부가 전세 보증보험 가입 기준을 강화하면서 전세가율이 높은 빌라의 보증보험 가입을 거절당하는 일이 늘었는데, 임대사업자 보증 가입 요건까지 강화되면 어려움이 더욱...
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[서미숙의 집수다] 10월부터 주거로 쓰면 이행강제금…'생숙 대란' 코앞 2023-08-30 07:54:50
◇ 2∼3년전 생숙 '인기'…사업자는 분상제 회피·투자자는 단타 차익 생활형 숙박시설의 역사는 2000년 초반에 유행한 '서비스드 레지던스'로 거슬러 올라간다. 서비스드 레지던스는 외국인 등 장기 체류자를 위해 호텔식 시설과 서비스를 제공하면서 아파트처럼 취사도 가능한 신개념 상품으로, 당시...
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중고차 경매 활발해질수록 내 車 가격도 '쑥쑥' 오른다 2023-08-29 16:16:08
제시한 매매업체에 차량을 판매할 수 있기 때문에 합리적인 가격을 기대할 수 있다. 구매자 입장에선 상품성이 뛰어난 차량을 구할 수 있다는 장점이 있다. 이렇듯 중고차 경매는 차를 파는 소비자와 매입하는 도매업자 모두 만족할 수 있는 상생 모델로 꼽힌다. ○국내 시장 선도하는 현대글로비스현대글로비스는 2001년...
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