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'역전세난' 속 전셋값 낮춰 계약, 전년비 50% 급증 2022-12-04 16:54:38
신당푸르지오도 전용 145㎡짜리 전세 매물 역시 7억원에서 5억원으로 떨어졌다. 이런 상황 때문에 ‘역월세’라는 신종 임대차 거래 방식까지 생겨나고 있다. 전세 만기가 도래한 세입자가 전셋값을 시세 흐름대로 1억원 낮춰달라고 할 경우 전세금을 돌려주기 어려운 집주인은 은행 이자 수준으로 20만~30만원가량 월세를...
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서울 아파트 신규 전세, 열에 여섯은 보증금 줄었다 2022-12-01 09:46:52
이어지면서 임대차 3법 도입 이후 불거진 전세 다중가격 현상이 사그라들 것이라는 전망도 내놨다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "금리 인상에 따른 전세대출이자 부담 확대, 역전세 우려 등으로 월세 전환이 지속되고 있다"며 "이와 함께 상대적으로 가격 수준이 낮은 수도권으로 수요가 이동하는 것도 서울 아파트의...
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"강남도 예외 없다"…입주 단지마다 '역전세난' 공포 2022-11-29 10:32:38
8억원이던 호가가 입주장을 앞두고 역전세난이 심화하며 3억원씩 낮아졌다. 우장산숲아이파크 역시 인근 단지 전셋값을 함께 끌어내리고 있다. 업계에서는 입주 단지 중심으로 발생하고 있는 역전세난이 서울 전역으로 확산할 것으로 보고 있다. 단기간 공급 물량이 몰리는 입주장에서는 일시적인 전셋값 하락만 발생하는...
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거센 역전세난…집주인 "2억~3억 토해낼 판" 2022-11-13 16:56:04
이전 계약 가격을 밑도는 역전세 아파트가 서울 주요 도심에서 쏟아지고 있다. 매매 거래 시장이 사실상 개점 휴업 상태이다 보니 매매를 전세로 바꿔 내놓는 물량이 늘어서다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 5만742건으로 집계됐다. 3개월 전만 해도 3만2617건이었는데 단기간 내...
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9개월새 50% 늘어난 서울 전·월세…시세도 2년전 수준 2022-10-31 17:48:11
월세로 돌리고 있어서다. 전세금 대출을 받은 세입자들이 급격히 오른 금리 부담을 이기지 못하고 외곽으로 밀려나는 것도 역(逆)전·월세난을 가중시키는 요인으로 분석된다. 31일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 전·월세 물건은 7만4671건으로 한 달 전(6만3914건)에 비해 16.8% 급증했다. 지난 1월과...
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수도권 아파트 7.8만 가구, 2년전보다 전세가 내렸다 2022-10-24 12:41:06
이상 대규모 단지는 월세 전환과 갱신권 사용으로 전세 수요가 줄고 매물이 쌓이면서 가격이 하향 조정된 것으로 부동산R114는 분석했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 전세 대출이자 부담 확대와 깡통전세 우려 등으로 월세를 선택하는 임차수요가 늘고 있어, 소규모 및 구축 단지뿐만 아니라 아파트 입주나 과거...
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수도권 아파트 7만8천가구, 2년전보다 전세가↓…역전세 우려 2022-10-24 10:59:23
이상 대규모 단지는 월세 전환과 갱신권 사용으로 전세 수요가 줄고 매물이 쌓이면서 가격이 하향 조정된 것으로 부동산R114는 분석했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 전세 대출이자 부담 확대와 깡통전세 우려 등으로 월세를 선택하는 임차수요가 늘고 있어, 소규모 및 구축 단지뿐만 아니라 아파트 입주나 과거...
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수도권 아파트도 2년 전보다 전셋값 싸졌다…"역전세 우려" 2022-10-24 10:06:36
줄고 1500가구 이상 대규모 단지는 월세 전환과 갱신권 사용으로 가격이 낮아진 것으로 분석했다. 그러면서 역전세 매물이 계속 증가할 가능성이 높다고 진단했다. 여경희 수석연구원은 "매매 및 전세시장 하락세가 지속되는 만큼 실제 시장에서 거래되는 역전세 매물은 더 많을 것으로 예상된다"며 "소규모·구축 단지에...
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[유럽, 추운 겨울] ② 베를린 거리로 나선 사람들 "내게 가난이 닥쳤다" 2022-10-19 07:12:00
두렵습니다. 난방비와 월세를 내고 나면 딸 교육을 위해 쓸 수 있는 돈은 1.36유로(1천800원)뿐입니다"(비켄) "오늘도 슈퍼마켓에 서서 가격을 보고 거의 눈물을 흘렸습니다. 사실 오늘은 아이들이 수주간 노래를 불렀던 수박을 사주려고 했는데…"(루피) 지난 15일(현지시간) 오후 독일 총리실 앞에는 러시아의 우크라이나...
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"이사철 문의도 없다"…서울 아파트값 10년1개월만 최대 하락 2022-10-13 14:21:39
낙폭이 0.3%포인트(p) 커졌다. 역시 2012년 5월 부동산원의 시세 조사 이래 역대 최대 하락폭이다. 전세시장도 동반 약세가 지속되고 있다. 금리 인상 등으로 전세의 월세 전환이 가파르게 진행되는 가운데 재계약 외에 신규 이동 수요를 찾기 어려운 실정이다. 서울 아파트 전셋값은 0.22% 떨어져 2019년 2월...
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