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목동 신시가지 재건축, 3·5·7단지 눈에 띄는 까닭 2023-07-20 18:03:25
69.3㎡다. 공공기여와 조합원 가구 건축에 들어갈 대지지분을 빼서 일반분양분 대지지분을 구할 수 있다. 5단지가 44.45㎡로 가장 많고, 7단지가 23.43㎡다. 올초 안전진단을 통과하면서 6개월 만에 정비계획을 제출했다. 5단지는 신속통합기획을 두고 저울질하고 있다. 7단지는 신속통합기획 방식으로 정비계획안을 구청에...
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등촌동 일대 '모아타운' 확정 2023-07-19 17:59:25
계획안에 따르면 등촌동 515의 44 일대에는 2027년까지 총 2387가구가 공급된다. 이 구역은 화곡동 봉제산과 인접해 제1종 일반주거지역 및 자연경관지구로 묶여 있어 정비사업에 진척이 없었다. 서울시는 봉제산 주변 제1종 일반주거지역을 7층 이하, 제2종 일반주거지역으로 용도지역을 상향해 아파트 건축이 가능하도록...
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강서구에 모아타운 계획 확정...총 2400가구 공급 2023-07-19 11:30:56
예정이다. 모아타운은 모아주택(가로주택정비사업)을 여러 개 모아 아파트 단지를 조성하는 사업이다. 이번에 모아타운 관리지역으로 고시되는 6개 구역에서 진행 중인 모아주택은 총 30개다. 모아타운으로 지정되면 용도지역 상향와 용적률 인센티브, 주차장 통합 설치 지원, 공공건축가 설계 지원 등의 지원을 받을 수...
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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
Mix) 계획도 지키지 않았다. 시의 계획안과 달리 단지 내부를 관통하도록 설계한 공공보행로를 단지 바깥쪽으로 우회하도록 해 단지 내 일반인 통행을 제한했다. 또 일반분양분과 임대주택은 준주거지역 등지로 몰아 3종 일반주거지인 조합원 동과 별도 분리했다. 외부인과 섞이지 않는 그들만의 최고급 단지를 희망한...
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청파동·공덕동 일대 '하나의 도시' 된다…신통기획 확정 2023-07-18 09:32:35
계획안을 마련하는데 주력했다는 입장이다. 시는 "인접한 서울역 일대는 지속적인 개발이 이뤄지는 반면, 대상지는 그간 개발 및 정비에서 소외돼왔다"며 "대대적 변화를 앞둔 서울역 일대이자 서울 도심 진입부에 자리한 대상지의 입지적 잠재력과 주거환경 정비 필요성에 주목해 신속통합기획을 마련했다"고 말했다....
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순항 못하는 압구정3구역…서울시 "조합투표 무효" 2023-07-16 13:18:39
사업성과 공공성이 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 그간 희림건축은 설계안 용적률 상한을 두고 서울시와 대립해왔다. 압구정3구역은 제3종 주거지역이어서 용적률 최대한도가 300% 이하다. 시도 조합 설명회에서 용적률을 300% 이하로 하라고 제시했다. 하지만 희림건축은 인센티브 등을...
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서울시, 압구정3구역 공모절차 중단 시정명령…조합, 투표 강행(종합) 2023-07-14 18:22:37
작용할 것"이라며 "앞으로 서울시는 정비사업의 설계사, 시공사 선정에 있어 분명한 원칙을 세워나갈 것을 선언한다"고 밝혔다. 그는 "신속통합기획을 필두로 빠르게 고품질 주택 공급을 추진해 집값 안정과 주거환경 정비 목표를 달성할 것"이라며 "설계사와 시공사 선정 과정에서도 서울시 공공계획과 전혀 다른 안으로...
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인허가권 쥔 서울시 "압구정 3구역 공모절차 중단" 2023-07-14 14:46:22
과대포장, 무책임한 낚시성 계획안으로 공정해야 할 경쟁을 이전투구로 만드는 행태에 단호하게 대응하고자 한다"고 말했다. 그러면서 압구정 3구역 설계용역사 선정 과정에서의 문제점을 짚었다. 경쟁 업체 중 한 곳인 희림 컨소시엄이 제안한 용적률(360%)이 서울시의 가이드라인인 300%를 넘어섰기 때문이다. 이와...
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[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
반려하는 등 장시간 재건축을 가로막았다. 재건축 정비계획안 수립에도 긴 시간이 필요했다. 조합에서 마련한 49층 정비계획안이 서울시의 '35층 룰'에 막혀 번번이 좌절됐고, 설상가상으로 추진위원장이 교체되는 등 조합 내부 갈등까지 겹쳤다. 결국 서울시의 35층 기준을 수용하는 조건으로 시 도시계획위원회...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
높아질 것”이라고 말했다. 지난달 26일 지구단위계획안 심의를 통과한 마포구 성산시영도 사업 추진에 탄력이 붙고 있다. 김아영 성산시영 재건축 예비조합설립 추진위원장은 “조금 빠듯할 수는 있지만 이르면 올 12월에 조합 설립을 마치는 게 목표”라고 밝혔다. 1986년 3710가구로 준공된 성산시영은 향후 4823가구로...
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