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분양가 30% 할인·경품…미분양 판촉전 2013-04-10 17:37:11
5, 6블록에 있는 ‘수지 신봉센트레빌’은 최근 미분양 물량에 대해 최대 30% 할인 분양에 들어갔다. 동부건설 분양 관계자는 “전용 149㎡는 30%의 할인이 적용되면 원래 분양가(7억9000만원)보다 2억원 이상 떨어진 5억원대에 살 수 있다”며 “4·1대책 이후 대형 미분양 물량에 대한 문의전화가 크게 늘었다”고...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
대한 양도세 5년간 면제 조치는 그 대상에 미분양 주택뿐만 아니라 연말까지 계약하거나 분양받는 주택(신축주택과 기존주택)도 포함된다. 1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유 중인 주택(9억원 이하 및 전용면적 85㎡ 이하 주택)을 연내에 구입할 경우에도 양도세 면제 혜택이 주어진다. 정부는 이번 조치로 임대시장에...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
이하 미분양 주택이나 신규 분양 주택을 사면 양도세가 5년간 감면될 전망이다. 부부 합산 소득이 6000만원 이하인 가구가 연말까지 주택을 구입하면 취득세가 전액 면제된다. 덕분에 내집 마련을 고민했던 실수요자들에겐 더 없이 좋은 기회라는 게 전문가들의 조언이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “상반기에는 교통과...
[Real Estate] 도심 가까운 아현·공덕 등 관심 2013-04-10 15:31:11
알짜 미분양 찾아라 - 서울 서울에서 주목할 만한 미분양 아파트 단지로는 단연 입지 면에서 도심과 가까운 마포구 단지들을 첫손에 꼽을 수 있다. ‘아현 래미안푸르지오’(아현동) ‘메세나폴리스’(서교동) ‘마포자이2차’(대흥동) ‘펜트라우스’(신공덕동) ‘e편한세상 마포3차’(용강동) 등이 잔여 물량을 보유하고...
[Real Estate] 고양 삼송지구·송도국제도시, 교통 개선·생활여건 '쾌적' 2013-04-10 15:30:49
있는 물량은 거의 다 팔렸다. 송도에서도 상대적으로 인지도가 낮은 안쪽에 깊숙이 자리잡고 있는 점은 유의해야 한다. 이 밖에도 수도권에서 미분양 물량이 남아 있는 대규모 단지로는 시흥시에 ‘시흥군자배곧신도시 호반베르디움’과 ‘배곧신도시sk뷰’ ‘시흥6차 푸르지오’(1단지)가 있고 화성시 동탄2신도시에는...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
물량을 축소하고 수요를 촉진하는 정책 방향을 제시했다. 특히 보금자리주택 등의 분양물량 자체를 줄이고 임대로 전환하는 등 축소 조절했다. 이럴 경우 공공 물량의 대기수요를 일반 매매시장으로 되돌릴 수 있는 효과가 기대된다. 생애최초 주택구입자의 경우 올해 말까지 취득세를 한시 면제하는 것도 환영할 일이다....
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
보문' 미분양 물량 등 관심 정부가 지난 1일 발표한 부동산종합대책으로 중소형 주택을 구입하는 생애최초 주택구입자가 최대 수혜를 누릴 전망이다. 생애최초 주택구입자는 저금리 대출은 물론 취득세 및 양도세 등의 혜택을 받을 수 있다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 생애최초 주택구입자금 대출...
"글로벌 유동성, 중소형주 선호 뚜렷" 2013-04-05 14:24:06
테니 부자들에게 미분양 주택이나 1가구 2주택 매물을 받아달라, 그러면 혜택을 주겠다고 이야기하는 내용이다. 사실 우리나라의 은퇴한 사람들은 평생 돈을 벌어 달랑 집 한 채가 있다. 여생을 살아가려면 그것을 팔아야 한다. 부자들에게 그 매물을 받으라는 것인데 그것을 받기 쉽지 않다. 그래서 이를 해결하기 어렵다....
믿기지 않는 미분양 '제로' 동네 2013-04-05 06:57:11
‘제로’ 행진을 이어가는 지역이 있다. 미분양은 분양을 시작해 팔다 남은 물량을 의미한다. 인기가 없거나 공급이 과잉된 지역의 경우 미분양 적체가 심각하다는 지표로 통하기도한다.5일 국토교통부 2월 자료에 따르면 전국의 미분양가구수는 총 7만3386가구다. 그러나 경기도 일부 지역을 비롯해 부산 서구,...
부동산대책 최대수혜지 누려볼까 2013-04-04 12:56:02
통해 주택구입을 지원할 계획으로, 중소형 아파트를 중심으로 미분양 아파트도 주목을 받고 있다. 또한, 9억원 이하 신규.미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원.85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제할 계획이다. 대책의 최대 수혜 대상으...
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