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<부동산시장 미분양·경매주택증가 새로운 `뇌관'> 2013-03-19 06:01:08
부동산시장에서 미분양과 경매주택 증가현상이 새로운 위험 요인이라는 지적이 나왔다. 주택수요가 위축한 상황에서 2011~2012년 신규 주택 공급이 급증하면서 미분양과 경매주택이 덩달아 늘어나 시장 침체가 심화하고 회복은 더욱 어렵게 된다는 이유에서다. 하나금융경영연구소 손정락 수석연구원은 19일...
도심 역세권, 주택 공급 확대 2013-03-18 17:03:11
물량 축소는 미분양으로 허덕이고 있는 이들 지역의 주택 거래에도 활기를 불어넣을 걸로 보입니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 부동산 전문위원 "수도권 외곽에 미분양이 많고 그래도 안되는 상황인데 만약 이곳에서 신도시 계획을 줄인다면 전반적으로 물량압박이 줄어들 수 있고 거래의 숨통을 트는 효과는 있을 것으로...
<지방공사 5년간 갚을 빚 20兆…돌려막기 '허덕허덕'> 2013-03-18 06:01:39
경신했다. 미분양이 속출하면서 서민용 임대 주택공급을 주도해왔던 지자체의 채무 변제능력도 현저히 떨어진 것으로 분석된다. 수도권의 한 도시공사 관계자는 "부동산 경기의 부진으로 분양이 안 되다 보니채권 만기가 돌아와도 갚을 여력이 없어 만기를 연장하게 됐다"고 밝혔다. ◇ 전문가들 "철저한...
서울 전세난 해답, 특별혜택에서 찾아야 2013-03-15 09:45:00
주는 미분양 아파트를 찾는 실수요자들의 발길이 분주하다. 잘만 고르면 주변 아파트 전세값 수준으로 내 집 마련이 가능한데다 매매가 대비 전세가율이 높은 지역은 집값이 상승하기 쉽고, 각종 혜택으로 시세대비 분양가가 저렴하다 보니 향후 프리미엄도 극대화할 수 있기 때문이다. 서울의 전세가가 상승하면서 최근...
1월 국내 건설 수주 '반토막'…11년만에 최저 2013-03-11 17:06:37
부문의 발주물량이 늘었지만 1.9% 증가하는 데 그쳤다. 민간부문 수주액은 2조4723억원으로 55.9% 감소했다. 공종별로는 건축공사가 도시형생활주택 급감, 재건축·재개발 사업 부진, 미분양 주택 증가 등의 여파로 신규 주택 공급이 줄어 61.8% 감소했다. 토목공사는 제2외곽순환도로(이천~오산), 강남순환도시고속도로 등...
[Real Estate] 미분양 아파트 '파격 세일'…전셋값 올려줄 돈으로 올 봄 내집마련 해볼까 2013-03-11 15:35:06
상황이 달라질 수 있기 때문. 특히 요즘 미분양 아파트는 분양가가 비싼 경우가 많아 주변 시세와 비교해 적정 가격이라고 여겨질 때만 계약해야 한다. 주택 내부설계와 단지 내 배치가 잘 이뤄졌는지도 확인하고 혐오시설, 편의시설, 교통 여건 등 주변 환경을 꼼꼼히 분석해야 한다. 전문가들은 미분양 아파트를 고를 때...
[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
수도권·지방 미분양 유망단지지방 알짜 미분양은포항 'e편한세상 양덕'…영일만 신항 등 개발 호재 원주 한라비발디 2차…보기드문 1351가구 대단지 최근 3년 동안 지방 아파트 시장은 상대적으로 호황을 누렸다. 미분양이 속출한 수도권과 달리 지방에선 분양이 순조로웠다. 공급 부족, 전셋값 급등 등이 호재로...
[Real Estate] 김포 한강 '한라비발디', 풍무 '한화 꿈에그린 유로메트로' 등 관심 2013-03-11 15:30:53
빠른 미분양 물량에 관심이 쏠리는 이유다. 용인 일산 등 수도권 주요 지역에 이 같은 수요자를 기다리는 아파트들이 적지 않다. 특히 매매가격 대비 전셋값 비율(전세가율)이 60%를 웃도는 지역이 관심이다. 올 봄 내집 마련의 꿈을 실현해보는 것은 어떨까.○수도권 서북부 알짜 미분양 한라건설이 김포 한강신도시...
[Real Estate] 인천 송도 유망 미분양…포스코 '더샵 마스터뷰', 서해·골프장 조망 2013-03-11 15:30:51
수도권·지방 미분양 유망단지'글로벌캠퍼스 푸르지오'…2년 살아보고 구매 가능 인천 송도국제도시는 수도권에서 가장 뜨거운 분양시장이다. 작년 녹색기후기금(gcf) 사무국을 유치한 이후 이곳에서 분양되는 물량이 인기다. 주로 gcf가 입주하는 아이타워 건물 주변의 분양 물량이 특히 인기다. 그러나 gcf 입주가...
[집값 바닥 아직 멀었나] 강남 재건축 회복은 '일찍 온 제비'…부동산 시장 '춘래불사춘' 2013-03-10 17:08:46
2억6500만원이다. 미분양 물량이 많은 인천 청라신도시는 전세 수요가 몰리면서 전셋값만 소폭 올랐다. 매매시장은 여전히 한겨울이다. 인천 경서동 소망공인 관계자는 “전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높아지면서 중소형 아파트는 매수자가 가끔 있지만 중대형은 문의 전화도 없다”고 전했다.주택 거래 부진...
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