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건설업계, HUG 독점 '분양보증'에 또 반기 2022-08-24 17:12:47
수 있다”고 지적했다. 건설사 보증료 인하가 분양가 인하, 주택 공급 확대로 이어지기 어려운 점도 반대 이유로 꼽았다. 현재 보증 시장의 독특한 구조도 민간에 개방하기 어려운 요인이다. HUG는 수익성이 낮고 위험성이 크다는 이유로 민간 보증기관이 기피하는 전세금반환보증과 임대보증금보증 사업을 병행하고 있다....
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강남, 아파트 전월세 물량 1위…송파는 연립·다세대 최다 2022-08-23 17:09:32
피하도록 하기 위해서다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 정보를 활용해 전세금과 대출금이 매매가의 ‘80% 이상’ ‘90% 이상’ 지역을 구분해 공개한다. 서울시 조사 결과 신축 빌라가 많은 강서·양천·금천·강동 등 지역의 전세가율이 특히 높은 것으로 드러났다. 개별 물건의 전세가율도 같은...
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[기고] 주택 분양 보증시장 개방, 득과 실은 2022-08-22 13:52:30
대한 보증기피로 중소사업자의 시장참여가 저해되면 대형사업자 위주의 주택공급시장이 형성돼 진입장벽이 형성될 수 있다. 이는 주택시장의 경쟁을 약화시킴으로써 다양한 주택의 공급 및 서비스 제공을 저해할 수 있다. 무엇보다 HUG가 수행하고 있는 분양보증 이외에 부분에서 공적기능 저하가 우려된다. HUG는 분양보증...
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'깡통전세' 우려에도…평택·김해 갭투자 '극성' 2022-08-15 16:47:30
보증금 반환보증 사고 금액은 3407억원에 달했다. 2013년 9월 상품 출시 이후 상반기 기준 가장 큰 규모다. HUG 관계자는 “현재는 매매가가 더 높더라도 향후 집값이 내려가면 매매가가 전세보증금보다 하락할 가능성이 있기 때문에 임차계약 때 보증 상품 가입을 권장한다”고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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집주인이 세입자에 안 돌려준 전세금 지난달 872억원…역대 최대 2022-08-08 09:42:37
세입자에 안 돌려준 전세금 지난달 872억원…역대 최대 전세보증금 반환보증 사고액 상반기 이어 월간 기준도 가장 많아 HUG 대위변제액은 전달 대비 감소…깡통전세로 세입자 피해 우려 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 지난달 사상 최대치를 갈아치웠다. 8일...
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`깡통주택` 경고등 켜진 동네…"신축빌라 절반이 위험" 2022-08-05 10:43:08
기간이 끝나도 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 생길 수 있다. 집주인이 주택담보대출금을 제때 갚지 못하면 집이 경매에 부쳐질 수 있고, 이때 경매 금액에서 대출금을 차감하고 나면 세입자에게 돌려줄 전세보증금이 모자랄 수 있기 때문이다. 또 빌라는 아파트보다 매매하기도 상대적으로 어렵다. 이에...
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서울 신축빌라 '깡통전세' 여전히 기승…화곡동 10건 중 8건 2022-08-05 10:06:10
집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 생길 수 있다. 집주인이 주택담보대출금을 제때 갚지 못하면 집이 경매에 부쳐질 수 있고, 이때 경매 금액에서 대출금을 차감하고 나면 세입자에게 돌려줄 전세보증금이 모자랄 수 있기 때문이다. 빌라는 아파트보다 매매하기도 상대적으로 어렵다. 전셋값이 매매가를 넘는...
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집값 꺾이자 커지는 '깡통전세' 우려…전세금 안 날리려면? 2022-07-17 16:48:24
낮춰준다. 다른 조건은 비슷하다. HUG와 주금공 모두 보증 대상 전세금이 수도권 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하다. 임대차 계약기간의 절반이 지나기 전까지 신청하면 된다. 예를 들어 2년간 전세계약을 맺었다면 1년이 경과하기 전에 가입해야 한다. SGI서울보증의 보증료율은 개인 기준 아파트가 연 0.192%, 기타...
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전세사기 피해 1.6兆…검찰 "범죄 뿌리 뽑겠다" 2022-07-11 17:28:46
부풀려 실제 거래가보다 높게 보증금을 책정하거나 △다가구주택 ‘대출금’과 ‘다른 임차인들의 임대차보증금’만으로 전체 주택의 시가를 초과했음에도 대출금과 주택 전·월세 계약 현황을 속이고 전세계약을 체결하는 경우 △보증금을 반환할 의사나 능력 없이 갭투자로 다수 다세대주택을 취득한 ‘전세금 돌려막기’...
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"제2 '세모녀 전세사기' 막는다"…검찰, 고강도 수사 예고 2022-07-11 14:00:03
곳에 접수된 전세보증금 미반환 사고는 총 8130건, 미반환 금액은 총 1조6000억원에 달한다. 사고 건수와 금액 모두 장기간 증가하는 추세다. 이 기간 발생한 전세보증금 미반환 사고 중 보증금 3억원 이하 비중이 89%인 것으로 나타났다. 전세사기 피해자의 상당수가 서민과 20~30대 청년층에 집중돼 있다는 평가다. 최근...
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