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"시장 충격 미미거래절벽은 장기화될 듯" 2019-03-14 18:04:30
kb국민은행 수석부동산전문위원은 “다주택자들은 보유세 과세 기준일인 6월 1일 이전 증여나 처분을 놓고 고민이 깊어질 것으로 보인다”며 “고가 1주택자는 부부 공동명의로 세 부담을 나누는 것도 고려할 수 있다”고 설명했다. 양지영 양지영r&c연구소장은 “고가 주택을 보유한 자산가들은...
"세 부담 커진 고가·다주택 보유자 급매물 나올 가능성" 2019-03-14 18:00:08
받을지는 지켜봐야 하겠지만, 종합부동산세 과세에 앞서 매물이 잇달아 나오면 매매가격이 더 내려갈 것으로 보인다"고 말했다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "이번 공시가격 인상은 공시가격 기준 9억 원 이상 고가주택 보유자나 주택 과다보유자의 보유세 부담으로 이어질 전망"이라며 "정부의 부동산 시장 규제로 주택 구...
[집코노미TV] 용·마·강에 핀셋 보유세 폭탄…주택수 빨리 줄여라 2019-01-27 07:30:00
돼 있어요. 과세기준일인 6월 1일입니다. 기억하셔야 해요.6월 1일 현재 시점에 해당 부동산을 가지고 있는 사람이 1년 동안의 재산세와 종부세를 다 내는 구조라는 건 말 그대로 ‘올 오어 낫띵(all or nothing)’인 거예요. 만약에 올해 재산세와 종부세를 피하고 싶다면 6월 1일 전에 해당 주택 일부를...
'보유세 폭탄' 피할 묘수 없나? 2019-01-23 16:48:46
비과세를 판단할 때의 세대 기준과 동일하다. 만 30세 이상이거나, 결혼했거나, 직장생활을 한다면 독립가구로 인정된다.독립세대 구성이 가능한 자녀에게 증여하면 양도소득세도 줄일 수 있다. 자녀가 증여를 받고 2년 이상 보유(조정대상지역에서는 2년 거주요건을 포함)한 후 매각하면 양도소득세 비과세도 가능하다....
비상장주식의 주식가치평가 안전하게 진행하는 방법 2018-12-29 16:15:00
평가기준일 현재의 시가에 의해 평가해야 합니다. 그러나 거래가 없는 비상장주식은 시가가 없으므로 상속세 및 증여세법에 따른 보충적 평가방법으로 평가되고 있습니다. 비상장주식가액의 총 가치를 산정할 때는 1주당 평가액에 보유 주식 수를 곱합니다. 일반 법인은 1주당 40의 순자산가치와 60의 순손익가치를 합하여...
美와 거리두던 코스피, 연말 2000선 지켜낼까 2018-12-25 18:12:49
과세를 피하기 위한 세금 기준일까지 매도세가 이어진 직후 코스닥시장을 중심으로 매수세가 유입됐다. 올해는 이 같은 저점 매수 자금도 기대하기 쉽지 않다는 분석이다. 오현석 삼성증권 리서치센터장은 “올해 증시는 지난해와 달리 조정을 받으면서 양도세 회피 매물도 상대적으로 적었다”며 “주가가...
연말 대차 상환 압박 '증대'…숏커버링 '기대' 2018-12-20 10:49:00
요구되고 있습니다. 배당 막차를 타려는 투자자라면 오는 26일까지 해당 주식을 매수해 거래를 마쳐야 합니다. 대주주 양도소득세 부담을 피하기 위한 투자자 역시도 26일까지 일부 지분을 처분해야 합니다. 그러나 이 경우에도 대주주 요건 과세 기준일이 되는 28일까지 해당 주가가 크게 오르면 대주주가 됩니다....
"종합부동산세 비과세 신청하세요" 2018-09-14 18:12:32
고지에 앞서 합산배제·과세특례 부동산을 정기 고지에 반영하기 위해 27만여 명에게 신고 안내문을 발송했다고 14일 밝혔다.합산배제 신고 대상은 전용면적과 공시가격 등 일정 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택, 주택건설 사업자가 주택을 짓기 위해 취득한 토지 등이다. 올해 4월 이후 등록한 매입임대주택은...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2018-09-14 15:00:02
경제-008711:49 9·13대책에 고가주택 밀집지역서 은행문의 빗발…기준일 혼선도 180914-0454 경제-008811:53 젬백스 '전립선 비대증 치료·예방 조성물' 일본 특허 180914-0460 경제-009011:55 정의선 현대차 부회장, 그룹 총괄수석부회장으로 승진 180914-0459 경제-008911:55 휴온스, 주름개선 보툴리눔 톡신...
종부세 비과세 부동산, 10월 1일까지 신고해야 2018-09-14 12:00:02
4월 1일부터 8년으로 조정됐다. 과세 기준일(6월 1일) 주택을 임대하고 사업자 등록을 하지 못했을 때는 신고 기간 종료일인 다음 달 1일까지 사업자 등록을 해야 한다. 올해는 가계부채를 줄일 목적으로 주택도시기금과 한국토지주택공사가 출자해 부동산 투자회사 등이 매입하는 주택도 합산배제 대상에 추가됐다. 실질...