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"HUG 기준보다 분양가 낮춘다"…시세의 절반 '로또분양' 가능성 2019-08-12 17:03:37
반포 주공1단지(1·2·4주구) 등의 분양가격이 아예 시세의 절반 밑으로 떨어질 가능성도 있다. hug에서 요구한 둔촌주공 분양가는 3.3㎡당 2600만원으로 주변 새 아파트 시세의 55.6%, 원베일리는 약 5000만원으로 56.6% 수준이다. 원베일리의 경우 상한제를 적용받으면 공급면적 114㎡ 기준으로 시세차익이...
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재건축 '주춤'…10년미만 새 아파트 '인기' 2019-08-07 17:38:39
잠실주공5단지: 20억 원→19억 2천만 원) 반면 지어진지 얼마되지 않은 신축아파트 인기는 고공행진 중입니다. 분양가 상한제로 재건축 사업이 막히게 되면 그만큼 서울 새 아파트의 공급이 줄어들 것으로 예상되기 때문입니다. 새 아파트에 대한 수요는 여전한 가운데, 재건축에 쏠렸던 열기가 지어진지 얼마되지 않은...
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분양가 상한제 막바지 조율…"고분양가·집값 급등 지역만 '정밀 타격'" 2019-07-31 11:36:08
통일할 것이라는 관측이 나온다.이 경우 현재 강남구 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가가 떨어져 일반분양을 앞둔 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역...
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분양가 상한제 시행안 윤곽…"과열지역 중심으로 탄력운영" 2019-07-31 07:01:04
나온다. 이 경우 현재 강남구 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가가 떨어져 일반분양을 앞둔 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역 등 재개발 단지들이 당장 '상한제'의...
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분양가 상한제 영향?…재건축 거래 주춤, 신축아파트는 강세 2019-07-28 10:31:00
"민간택지 분양가 상한제가 예고된 이후 2∼3일간은 일반아파트에도 매수 문의가 없더니 최근 다시 문의가 늘고 거래도 이뤄졌다"며 "상한제나 추가 대책 영향 등을 우려해 망설이던 사람들이 매수 쪽으로 기운 것 같다"고 말했다. 현재 공사가 한창인 아파트의 조합원 분양권(입주권)도 초강세다. 분양권은 입주 때까지...
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압축성장이 낳은 아파트 不敗신화…'시한폭탄' 가계빚 폭증 부르다 2019-07-26 17:40:58
제1지구(반포·서초·잠원 등)와 2지구(압구정·대치·개포·도곡 등)를 한강 이남의 중심지로 바꾼다는 구상이었다.논밭과 야산뿐인 벌판으로 인구를 끌고 들어올 뾰족한 수를 고민하던 정부는 명문고 이전을 함께 추진했다. 강북의 교통체증 해소를 명목으로 1976년 종로구 화동에 있던...
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전매제한 풀린 강남 재건축, 거래 '확' 늘었다 2019-07-25 17:42:55
동안 개포주공1단지에서 50건의 아파트 매매계약이 체결됐다. 4월 16건, 5월 34건이 거래되면서 지난해 같은 기간보다 거래량이 다섯 배 가까이 증가했다. 지난달에도 개포주공1단지에서만 조합원 입주권 18개가 손바뀜했다는 게 개포동 주변 중개업소들의 설명이다.재건축사업 지연으로 일부 조합원 입주권의 전매 제한이...
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[이슈+] '분양가 상한제' 어느 세월에 기다리나요? 2019-07-23 08:14:12
연속 상승했다. 상반기까지 서울 아파트 전셋값은 2.34% 하락했다. 그러나 7월들어 강남권을 중심으로 전셋값 반등이 곳곳에서 포착되고 있다. 강남권에서는 '둔촌주공'이나 '개포주공1단지', '개포주공4단지' 등에서 분양을 앞두고 무주택을 유지하려는 대기 수요들이 전세나 월세를 찾는 것으로...
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"분양가 비싸다"…정비사업 후분양 잇달아 유찰 2019-07-22 17:18:47
가구가 유찰됐다. 신길14구역조합은 59㎡b(2가구)의 최저 입찰가를 8억3000만원으로 정했다. 올해 최고 거래가인 7억7500만원보다 5500만원 비싸다. 조합 관계자는 “가격 부담이 클 것이라는 생각에 일부 보류지가 유찰된 것으로 보인다”고 말했다. 지난 4월엔 성북구 길음뉴타운에서 롯데캐슬골든힐스 보류지...
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분양가 상한제 시행 초읽기…적용 대상·시세차익 환수 방안은 2019-07-16 10:55:12
2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가를 받고 일반분양을 앞둔 재건축 단지들이 당장 '상한제'의 사정권에 든다. 다만 전문가들은 정부가 시행령 공포 즉시 제도를 시행하지 않고,...
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