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[일문일답] 원희룡 "사적권리 관계서 국가개입, 전세사기 등 예외적 경우만" 2023-04-27 13:58:38
대상에 6가지 요건을 제시했다. 포괄적 구제보다는 선별적 구제에 초점 맞춘 것 아닌가. ▲ 보증금은 기본적으로 사인 간의 채권·채무 관계다. 원칙적으로 전세사기라는 매우 예외적인 대상에 대해서만 국가가 개입해야 한다는 원칙을 갖고 있다. 경매에 국가가 개입해 특정인에게 우선매수권을 주거나 한국토지주택공사(L...
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특별법으로 우선매수권 부여…적용 대상과 시기 문제 2023-04-23 19:08:33
주택과 관련한 구제 대상과 기준을 정하는 작업이 만만치 않을 것으로 보인다. 23일 국토교통부 등에 따르면 특별법에는 피해 임차인에게 경매로 넘어간 주택의 우선매수권을 부여하고, 임차인이 원하지 않는다면 LH 등 공공이 대신 우선매수권을 행사하도록 하는 내용이 담긴다. 임차인 우선매수권은 세입자가 살고...
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특별법으로 전세피해 지원 속도낸다…법 통과 전까지 경매중단 2023-04-23 18:58:04
주택과 관련한 구제 대상과 기준을 정하는 작업이 만만치 않을 것으로 보인다. 23일 국토교통부 등에 따르면 특별법에는 피해 임차인에게 경매로 넘어간 주택의 우선매수권을 부여하고, 임차인이 원하지 않는다면 LH 등 공공이 대신 우선매수권을 행사하도록 하는 내용이 담긴다. 임차인 우선매수권은 세입자가 살고 있는...
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경매 우선매수권 주어지지만…'최고가 낙찰'에 실효성 우려도 2023-04-20 19:32:29
채권자들이 있는 경우 이들의 권리를 침해하지 않으면서 세입자 피해를 구제해야 하는 어려움이 있다. 과거 부도 임대아파트 문제 해결에도 우선매수권 제도가 적용된 적이 있지만, 최고가 낙찰제 등의 문제로 활용한 임차인이 많지 않았다. 2000년대 중반 건설경기 악화로 임대주택을 지은 민간 건설사가 도산하면서 이...
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당정 "전세사기 피해자 장기 저리 대출…우선매수권 검토" [종합] 2023-04-20 09:32:55
해당 주택을 우선 사들일 수 있는 권리를 주는 방식을 말한다. 박 의장은 "피해 임차인의 거주 주택 낙찰시 구입 자금을 마련하기 위해 저리 대출을 충분히 거치기간을 둬서 지원하는 방안도 추진하기로 했다"고 말했다. 조직적 전세 사기는 범죄 단체 조직죄를 적용하고 범죄수익은 전액 몰수보전 조치하기로 했다. 이...
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"전세 사기 피해 임차인 우선매수권 부여 추진" 2023-04-20 09:22:08
박 의장은 "당정은 임차인 권리 보호와 낙찰자 이해관계가 균형을 이룰 수 있는 합리적 방안에 대해 보다 심도 있는 논의를 이어가기로 의견을 모았다"고 강조했다. 또 "조직적 전세 사기는 범죄단체 조직죄를 적용해 공범의 재산을 추적하고 범죄 수익은 전액 몰수 보전 조치하겠다"고 말했다. 피해 임차인들이 각종...
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전세사기 피해자에 경매 우선매수권·자금지원 검토 2023-04-19 18:44:29
해당 주택을 우선적으로 사들일 권리를 주는 것이다. 이날 장제원 국민의힘 의원은 전세 피해자 보호를 핵심으로 하는 ‘지방세기본법 개정안’을 국민의힘 의원 48명의 서명을 받아 대표 발의했다. 개정안은 전셋집이 경매·공매되는 경우 재산세 등 지방세보다 세입자 임차보증금을 먼저 변제하는 내용을 담고 있다....
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정부, 전세사기 주택 '경매 중단' 특단 대책 2023-04-18 18:31:55
내놓더라도 경매를 통해 팔린 전셋집은 구제받기 어렵다. 정부가 캠코뿐 아니라 시중은행에도 근저당을 잡고 있는 주택 경매 절차를 보류하라고 권고한 배경이다. 정부는 이날 윤석열 대통령의 국무회의 지시에 따라 경매 보류와 함께 한층 강화된 전세사기 피해자 구제 대책을 마련하기로 했다. 피해자가 요구하는 전면적...
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보증금 9천만원이 3분의1로…전세사기 피해자, 경매중단 등 요구 2023-04-17 17:49:03
한다"면서 "국회가 전세사기 피해자들의 권리를 보호하기 위한 입법에 신속히 나서야 하며, 필요하다면 피해자 구제를 위한 소급 입법도 검토해야 한다"고 밝혔다. 이날 국토교통부는 전세사기 피해 지원을 위한 긴급회의를 열었다. 원희룡 국토부 장관은 "정부의 노력에도 전세사기로 안타까운 일이 연달아 발생해 무...
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상고이유서 제출한 남양유업 회장…"항소심이 법리 오해" 2023-04-13 10:14:19
홍 회장 측은 새로운 주장과 쟁점에 대한 실질적인 입증 기회를 단 한차례도 보장받지 못했다"며 "항소심 당사자로서 재판부의 심리미진 및 성의 없는 재판 진행에 대해 억울한 심정을 감출 수가 없다"고 덧붙였다. 아울러 홍 회장 측은 "권리구제의 마지막 단계인 대법원에서 만큼은 모든 잘못이 시정되고 합리적인...
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