상계역 일대 4300가구 들어선다…서울 동북권 최대규모 재개발 2023-06-05 08:28:15

축구장 2배 크기 공원(약 1만4000㎡) 등 기반시설까지 두루 갖춘 동북권 대표 주거단지다. 먼저, 접근성 제고 및 효율적 토지이용을 위해 대상지 남측 일부 필지를 구역에 포함하고 종교시설과 주민센터를 이전해 원활한 사업 시행을 위한 토대를 마련했다. 대상지 내에는 총 30개 이상의 교회가 존재하며 종교시설 처리...

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주거·문화·일자리 갖춰 지방소멸 대응…지역활력타운 7곳 선정 2023-06-02 06:00:06

한 타운하우스 40호와 단독주택 필지 15호를 공급한다. 전남 담양은 총사업비 1천267억원을 들여 500세대 규모 귀농·귀촌 은퇴자 주거지를 조성한다. 주변에 예술인 특화단지, 농촌 유학시설, 파크골프장도 만든다. 전북 남원은 지리산 자락 해발 600m 부지에 타운하우스(36호), 단독주택(32호), 임시주거시설 10호를...

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LH, 인천 계양 테크노밸리 공동주택용지 분양 2023-05-25 10:41:29

대상으로 인천계양 테크노밸리 공동주택용지 2필지를 분양한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급하는 인천 계양 A4블록과 A7블록은 각각 아파트 379가구와 662가구 건설이 가능한 부지다. 공급 가격은 각각 932억원, 1천916억원이며 2026년 12월 이후 토지 사용이 가능해 실제 아파트 분양은 2027년부터 가능할 전망이다. 다음달...

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LH, 인천계양 신도시 공동주택용지 2필지 공급 2023-05-25 10:31:24

공고를 실시했다고 25일 밝혔다. 이번에 공급하는 공동주택용지는 2필지로 총 6만 6,443㎡, 1,041가구 규모다. 오는 2027년부터 주택 분양이 가능할 것으로 예상된다. 공급 가격은 A4블록이 932억원, A7블록이 1,916억원이며 공급 방식은 추첨 방식이다. 신청자격은 주택건설사업자로 등록된 자이며, 1순위 자격은 최근...

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• #LH 인천계양 #공급 #인천계양 #테크노밸리 #공동주택용지

산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 2023-05-21 17:41:17

최대 2억원까지 가능하다. 양도세는 차익이 커질수록 높은 세율이 적용되는 누진세율 구조다. 1년에 감면받을 수 있는 세액의 한도가 있기 때문에 2필지 이상을 보유한 경우 필지를 나눈 뒤 양도 시기를 분산하는 것이 더 유리한지 확인해볼 필요가 있다. 1필지만 보유한 경우라면 세액이 늘더라도 수용재결이나 증액소송...

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• #산업단지 개발에 #감면 #양도세 #토지 #수용 #농지 #경우 #채권 #재촌자경

'지자체장 리스크 해소'…4조 CJ공장부지 개발 재시동? 2023-05-19 17:49:53

사유로 들었다. 건축협정은 2개 이상 필지를 하나의 필지처럼 묶어 개발할 수 있도록 하는 제도로, 건축허가를 받기 직전 단계다. 인창개발은 3개 필지 중 2개 필지에 지하 연결통로를 만들고 공동주차장을 쓰는 내용의 건축협정 인가를 작년 강서구에 신청해 같은 해 8월 인가를 받았다. 강서구는 이 건축협정 인가 결과를...

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• #지자체장 리스크 #구청장 #취소 #건축협정 #강서구 #인창개발 #필지

농지 상속받았는데…양도소득세 얼마 내야 할까 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2023-05-19 08:08:09

1억, 5년에 2억 한도 내에서 100% 양도소득세 감면 규정을 적용합니다. 따라서 필지가 다수일 경우 해를 달리해 양도하면 세 부담을 전략적으로 줄일 수 있습니다. 간혹 농지를 지분으로 분할해 과세 기간을 달리한 뒤 양도하는 사람들이 있는데요. 현재 판례·유권해석들을 살펴보면 한 필지의 토지를 과세 기간을 달리해...

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• #농지 상속받았는데양도소득세 #토지 #농지 #경우 #양도 #자경 #재촌 #적용 #기간 #상속 #비사업용