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산림청, 올해 사유림 5510ha 매입 추진 2020-01-30 14:34:31
국유림관리소에서 연중 접수하고, 매수 가격은 감정평가업자 2인의 감정평가액을 산술평균한 금액으로 결정, 이중 1개의 감정평가 기관은 산림을 매도하는 산주가 추천할 수 있다. 산림청은 매수한 산림을 산림의 기능별로 경영계획을 수립하고 산림생태계 보전, 산림휴양 증진, 산림자원 육성 등 체계적인 경영·관...
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아군인가 적군인가…'지분 쪼개기' 조합원 딜레마 2020-01-27 08:00:08
전용면적보다 크거나 종전주택의 감정평가액이 아파트의 최소 분양가보다 높은 경우 입주권을 줄 수 있도록 규정하고 있다. 예컨대 추진위가 사업계획에 전용 40㎡ 아파트 가구수를 늘린다면 전용 50㎡ 빌라를 소유한 이들을 구제할 수 있는 셈이다. 이 경우 구역 내 토지등소유자 대부분을 조합원으로 받을 수 있기 때문에...
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상속받은 고가 1주택·다주택자도 전세대출 못 받는다 2020-01-27 06:07:20
먼저 KB시세와 감정원 시세 중 높은 가격을 적용해 시가 9억원을 초과하면 고가주택으로 판단한다. 시세가 없는 예외적인 경우에는 취득가액과 공시가격 150% 중 높은 가격을 기준으로 삼는다. 이마저도 조회가 되지 않는다면 감정 평가업자의 평가액으로 판단한다. soho@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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분양가 상한제의 추억…13년 전엔 어땠나 보니 2020-01-17 15:42:32
떨어지거나 종전자산평가액(조합원들의 건물과 땅에 대한 감정평가액), 공사비 등이 오를 비례율이 하락하기 때문에 이 비율을 종전대로 맞추려면 조합원 분양가를 올려야 한다. 최근엔 일반분양 시기를 준공 시점으로 미루는 후분양 방식을 선택하는 조합도 늘고 있다. 상한제의 분양가 산정 방식에서 택지비가 차지하는...
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산림청, 조림대부·분수림 사유입목 매수 2020-01-17 10:25:36
분수림 설정지다. 입목 매수 가격은 감정평가업자 2인의 감정평가액을 산술 평균한 금액으로 책정한다. 입목 매도를 원하는 조림용 대부지 및 분수림 설정지의 수대부자 등은 매도승낙서를 작성해 해당 산림을 관할하는 국유림관리소에 제출하면 된다. 강대석 산림청 국유림경영과장은 “조림 대부지 및 분수림으로...
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나대지에 발목 잡힌 한강맨션 재건축 2020-01-12 17:58:59
2709.8㎡ 규모다. 나대지 소유주들은 감정평가액 450억원에 지연이자 등을 포함해 500억원을 요구하고 있다. 조합원 수(700명)를 감안하면 조합원당 부담금이 7000여만원에 달한다. 정비업계 관계자는 “상당한 규모의 보상금이 걸려 있지만 문제를 인식조차 못 하고 있는 조합원이 대부분”이라고 말했다. 보상...
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KB시세 일부 '들쭉날쭉'…대출 형평성 논란 2020-01-09 17:15:03
KB 시세나 한국감정원 시세, 감정평가액을 기준으로 한다. KB 시세와 한국감정원 시세 둘 중 하나라도 기준 가격을 넘으면 대출을 해주지 않는다. 둘 다 없으면 감정평가액을 기준으로 대출 여부를 결정한다. 현실적으로 대출 기준은 KB 시세가 될 가능성이 높다는 게 금융위원회 설명이다. 시중은행 중 대출 기준으로...
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실거래가는 같은데…대출 여부 엇갈리는 들쭉날쭉 'KB시세' 2020-01-09 16:10:40
KB국민은행 시세나 한국감정원 시세, 감정평가액을 기준으로 한다. KB 시세 한국감정원 시세 둘 중하나라도 기준 가격을 넘으면 대출을 해주지 않는다. 둘다 없으면 감정평가액을 기준으로 대출여부를 결정한다. 현실적으로 대출 기준은 KB 시세가 될 가능성이 높는 게 금융위원회 설명이다. 시중은행 중 대출 기준으로...
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[집코노미TV] 부동산·경제 침체 때 투자 고수가 하는 일 2020-01-01 07:00:02
최근엔 105%예요. 감정평가액보다 더 비싼 값에 낙찰된다는 의미죠. 왜냐면 감정평가는 몇 달 전에 이뤄졌으니 그새 집값이 오른 걸 반영한 거죠. 아까 말씀드린 것처럼 10억짜리 아파트가 8억원에 낙찰되는 사례도 나오고요. 부동산시장이 얼어붙었다고 판단되면 아무도 사겠다고 안 달려드니까요. 환율은 얼마였죠?...
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'10년 공공임대' 사실상 종료…"분양전환 방식 안바꾼다" 2019-12-23 06:01:00
분양전환 방식이 '최초 입주시 감정평가액에 분양전환일까지 은행 이자를 더한 금액' 또는 '10년후 감정평가액' 둘 중 낮은 금액을 선택할 수 있게 하자 판교 주민들은 재차 형평성 문제를 거론하고 있다. 이에 대해 국토부는 "관련 법령에서 10년 임대의 분양전환 가격은 감정평가액 이하에서 정하도록 돼...
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