[9·13대책] 최고 종부세율 참여정부 넘었다…양도세 공제요건 강화(종합) 2018-09-13 17:39:11

1주택 이상자가 조정대상지역에서 새로 취득한 주택에 대해서는 장기임대주택이라고 해도 중과하고 종부세 과세 대상에도 포함하기로 했다. 10년 이상 임대한 국민주택 규모 이하의 임대 주택에 대해 양도소득세를 감면해주는 혜택은 수도권 6억원·비수도권 3억원 이하의 주택만 받을 수 있도록 기준을 강화했다. 정부는...

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• #913대책 최고

신규 취득 임대주택 稅혜택 없애… LTV도 80%→40%로 축소 2018-09-13 17:35:09

양도세 10~20%p 중과하기로종부세 비과세 혜택 축소 1주택 이상자는 합산 과세hug 매입자금 융자 중단도 [ 허란 기자 ] 정부가 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표한 지 9개월 만에 주택임대사업자에 대한 세제·금융 혜택을 대폭 축소하기로 했다. 임대주택 등록이 ‘절세 수단’으로...

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• #신규 취득

[9·13대책 문답] 금융위 "서울보증에도 전세보증 제한 요청" 2018-09-13 17:30:01

2주택 이상자 전세자금 대출 공적보증이 금지되면 서울보증보험으로 몰릴 것 같다. ▲(김 국장) 서울보증보험은 민간회사여서 정부 마음대로 할 수 없다. 다만 전세 보증 자체가 (형편이) 어려운 사람이 전세로 살 때 보증하라는 취지라서 서울보증보험도 정부 정책에 맞춰 움직이도록 협조 요청을 했다. -- 다주택자여도...

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• #913대책 문답

[9·13대책 문답] 김동연 "종부세 위헌시비 없을 것…국민정서 부합" 2018-09-13 17:20:27

"종부세 대책의 특징은 3주택 이상자와 조정지역 내 2주택자 과세 강화"라며 "조정지역 내 합산 시가 19억원짜리 주택을 보유한 2주택자의 경우 종부세가 현행 187만원에서 419만원으로 늘어난다"고 사례를 들었다. 김현미 국토교통부 장관은 구체적인 공급대책이 없다는 지적에 "21일에 입지와 수량, 그린벨트 해제에 대해...

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• #913대책 문답

[9·13대책] "서울 등 집값 단기 안정…장기 효과는 글쎄" 2018-09-13 17:14:21

건국대 조주현 부동산학과 교수는 "2주택 이상자의 종부세 부담은 상당히 커지겠지만 어느 정도가 (집을 내놓을 만큼) 부담스러운 건지에 대해서는 아직 합치된 기준이 없다"며 "종부세로 수천만원을 내는 경우라면 큰돈이지만 경우에 따라 집값 오르는 것에 비하면 감내할 만한 수준이라고 볼 수도 있기 때문"이라고 말했...

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• #913대책 서울

주택보유자 규제지역내 신규 주택대출 금지…전세보증도 제한(종합2보) 2018-09-13 16:40:57

기준을 더 후하게 적용해준다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 원천 금지된다. 무주택자는 소득과 상관없이 보증을 해준다. 사실상 제한이 없다. 전세대출 건에 대해선 금융회사가 1년마다 실거주·주택보유수 변동 여부를 확인해 실거주하고 있지 않은 경우 전세대출을 회수하고 2주택 이상 보유시에는...

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• #주택보유자 규제지역내

[9·13부동산대책] 다주택자, 규제지역 내 신규대출 전면 금지…LTV 0% 2018-09-13 15:51:33

이하인 경우에만 공적 보증이 제공된다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 전면 금지된다. 무주택자는 소득과 상관없이 보증을 해준다.투기지역·투기과열지구 내 주택을 담보로 받는 임대사업자대출에는 주택담보대출비율(ltv) 40% 규제가 신규 적용된다.다만 무주택가구가 주택구입 후 2년내 전입...

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• #913부동산대책 다주택자

다주택자 주담대 금지…부부합산 1억 벌면 전세대출도 제한 2018-09-13 15:51:15

또 3주택이상자와 조정대상지역 2주택자에 대해선 종합부동산세가 최대 1.2%p 높아집니다. 종부세 공정시장가액비율도 현행 80%에서 매년 5%p씩 100%까지 올려 공시가격을 점진적으로 현실화한다는 계획입니다. 서울·세종 등 조정대상지역 2주택자와 3주택이상자에 대한 세부담 한도는 기존 150%에서300%로 2배 늘어나게...

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• #다주택자 주담대