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'입주 임박' 목동아델리체, 전세 매물 20개뿐 2021-01-01 17:07:08
있다”며 “양도세 중과를 피하고 장기보유특별공제를 많이 받으려고 집주인들이 대부분 거주하기로 하면서 전세가 귀하다”고 말했다. 도심 속 1만 가구 아파트촌 형성래미안목동아델리체 입주를 앞두고 신정뉴타운에 대한 관심이 커지고 있다. 2003년 뉴타운 지구로 지정된 이 일대는 대지면적 63만9847㎡에 아파트 1만여...
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비규제 상품으로 수요 몰린다…’엘시티 더몰(the MALL)’ 분양 돌입 2020-12-31 10:24:00
양도세 중과ㆍ장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 등 부동산 관련 세금도 한층 강화된다. 청약은 1순위 자격 요건이 높아지고, 거래가격과 관계없이 주택거래 시 자금조달계획서를 반드시 제출해야 한다. 이렇게 강도 높은 규제가 부산 내 아파트 시장을 강타하면서 아파트 매입을...
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우병탁 신한은행 팀장 "1주택자도 알아야 살아남는다" [이슈플러스] 2020-12-30 17:51:33
적용되는 장기보유특별공제가 내년부터 거주기간별 4%, 보유기간별 4%로 강화되어 거주기간이 짧은 경우에는 장특공제율이 낮아지므로 주의해야 합니다. 또한 내년부터는 다주택자의 경우 최종 1주택자가 된 날로 부터 추가로 2년을 더 보유한 뒤 팔아야만 비과세를 받을 수 있습니다. 이제까지는 마지막에 파는 것도 바로...
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내년 크게 바뀌는 양도세 규정…거래 전 따져봐야 '세금 폭탄' 피한다 2020-12-23 15:27:09
1주택만 보유한 경우에는 적용하지 않을 예정이다. 둘째, 내년부터 1가구 1주택 고가주택(양도가액 9억원 초과) 양도소득세 계산 때 장기보유특별공제율이 거주기간에 따라 달라진다. 기존에는 2년 이상 거주한 경우 보유기간에 따라 1년에 8%씩 최대 80%를 공제받을 수 있었다. 그러나 내년부터는 거주기간과 보유기간에...
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연말정산 시작…서비스업·경단녀 감면확대, 카드·연금 공제↑(종합) 2020-12-23 13:52:38
부양가족 인적공제에 오류가 있으면 기본·추가공제에 더해 인적공제를 잘못 적용한 가족의 특별공제(보험료, 교육비, 신용카드, 기부금 등)까지도 배제되므로 추가로 납부해야 할 세액과 가산세가 많이 늘어난다. 예를 들어 총급여액이 1억2천만원인 근로자 A씨가 어머니에 대해 부양가족 공제와 특별공제(보험료 100만원...
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올해 연말정산 어떻게 달라졌나…경단녀 감면확대·카드 공제↑ 2020-12-23 12:47:06
기본·추가공제에 더해 인적공제를 잘못 적용한 가족의 특별공제(보험료, 교육비, 신용카드, 기부금 등)까지도 배제되므로 추가로 납부해야 할 세액과 가산세가 많이 늘어난다. 예를 들어 총급여액이 1억2천만원인 근로자 A씨가 어머니에 대해 부양가족 공제와 특별공제(보험료 100만원, 신용카드 사용액 1천만원, 기부금...
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연말정산 시작…서비스업·경단녀 감면확대, 카드·연금 공제↑ 2020-12-23 12:00:03
부양가족 인적공제에 오류가 있으면 기본·추가공제에 더해 인적공제를 잘못 적용한 가족의 특별공제(보험료, 교육비, 신용카드, 기부금 등)까지도 배제되므로 추가로 납부해야 할 세액과 가산세가 많이 늘어난다. 예를 들어 총급여액이 1억2천만원인 근로자 A씨가 어머니에 대해 부양가족 공제와 특별공제(보험료 100만원...
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변창흠 "부동산 불로소득 차단 위해 보유세 강화해야"(종합) 2020-12-21 18:53:21
기본공제 3억원 추가, 고령자·장기보유 특별공제 등이 운영되고 있으며, 추가적으로 특별공제 한도 상향(최대 70%→80%), 부부 공동소유 시 세액공제가 추진되고 있는 것으로 알고 있다"라고 덧붙였다. 종부세 인상에 대해 일부에서 제기하고 있는 '세금폭탄론'에 대해선 '적절치 못하다'라고 단언했다....
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"보유세 강화 적절하다"는 변창흠…부동산 정책 달라질 게 없다 2020-12-21 17:24:03
정도로 보유세(재산세+종부세) 부담이 커질 것이라는 우려를 일축한 것으로 풀이된다. 변 후보자는 ‘징벌적 과세’라는 지적에 대해 “투기수요 근절을 위한 규제는 필요하다”고 강조했다. 또 ‘종부세 세금폭탄’에 대해선 “(표현이) 적절치 못하다”고 했다. 1주택자를 대상으로 한 종부세 완화 방안에도 부정적인...
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내년 부동산 '세금 폭탄' 온다…제도 어떻게 바뀌나 2020-12-21 13:55:08
사항을 적용하고 현재 보유 중인 분양권은 해당하지 않는다. ▶장기보유특별공제 거주요건 추가(1월) 1가구 1주택의 장기보유 특별공제는 올해까지 2년 이상 거주한 주택은 보유기간마다 연 8%씩 10년 이상일 경우 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용했다. 그러나 내년부터는 보유기간 외에 거주 기간도 따진다. 기존 연...
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