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잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12
소위 한강벨트를 중심으로 이런 상승세가 당분간 계속되겠지만 상승 기류가 서울의 외곽 지역으로까지 확산할지는 좀 더 지켜봐야 한다는 유보적 입장을 밝혔다. 대내외 경제 불확실성과 전반적인 경기 침체, 3단계 스트레스 총부채상환비율(DSR) 시행 등을 고려할 때 주변부 집값까지 밀어 올릴 동력이 부족하다는 평가다....
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토허제 해제에 서울 아파트 거래 '꿈틀'…대세 상승장 왔나 [분석+] 2025-03-13 06:28:53
중심으로 집값 상승세가 한강벨트 주변 지역까지 퍼져나갈 것"이라고 전망했다. '반짝' 상승이냐 '대세' 상승이냐에 대한 의견은 엇갈렸지만 향후 서울 부동산 시장이 양극화될 것이라는 데에는 전문가들 모두 한목소리였다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 연구위원은 "'똘똘한 한 채'...
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'강남 3구'·'마용성' 집값 계속 뛰는데…노도강은 '소외' 2025-03-10 08:41:24
수준에서 형성된 곳은 대체로 서울 강남권과 한강벨트인 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지였다. △서초구(87%) △강남구(86%) △마포구(73%) △용산구(70%) △양천구(65%) △송파구(63%) △성동구(63%) △광진구(56%) △종로구(52%) △영등포구(52%) △강동구(51%) 순이다. 특히 강남구(39%)와 서초구(34%)에서는 매매...
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강남·마용성 집값 뛰자 소규모 단지도 '신고가' 2025-03-06 17:09:02
서울 강남권과 한강벨트인 마용성(마포·용산·성동구)의 새 아파트 가격 강세가 주변의 20년 이상 된 소규모 단지에도 영향을 미치고 있다. 집값이 더 오르기 전에 기존 아파트 매입으로 인기 주거지역에 입성하려는 움직임이 나타나고 있어서다. 이들 지역에서 기존 아파트가 새 아파트 가격 상승세를 따라가는 이른바...
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또 오른 서울 아파트값…상승폭 5개월 만에 최대 2025-03-06 15:08:18
영향이다. 한강 벨트인 ‘마용성’(마포·용산·성동구)의 강세도 계속 됐다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 3일 기준) 전국 아파트 매매가는 일주일 전보다 0.01% 내렸다. 하락폭은 지난주(-0.02%)보다 줄었다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승세가 커졌고, 지방(-0.05%→-0.04%)은 내림폭이 축소됐다. 서울...
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서울 아파트 평균가격 역대 최고 찍었다…"올해 더 오를 것" 2025-03-02 07:21:12
한강벨트 등 일부 지역의 두드러진 상승 때문으로 풀이된다. 실제, 서울에서 강남권과 강남 이외의 지역 간 양극화가 계속된 가운데 한강벨트를 따라 성동·영등포구 등 일부 지역으로 집값 상승이 확산하는 모습도 감지된다. 구별로 살펴보면, 용산구가 21억9,880만원으로 이전 최고가(2022년 8월, 19억8천280만원) 대비...
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강남 파죽지세에…서울 아파트 평균 가격 역대 최고치 찍었다 2025-03-02 06:00:07
강남 이외의 지역 간 양극화가 계속된 가운데 한강벨트를 따라 성동·영등포구 등 일부 지역으로 집값 상승이 확산하는 모습도 감지된다. 2일 부동산R114가 서울 25개 자치구의 아파트 155만가구(임대 제외)의 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과, 지난 1월 기준으로 서울 아파트의 평균...
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강남 이어 마용성…서울 아파트값 4주째 올라 2025-02-27 18:17:18
해제된 강남권에 매수세가 달라붙어서다. 한강벨트인 ‘마용성’(마포·용산·성동구)에서도 아파트 신고가 거래가 잇따르고 있다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역도 가격 하락폭이 줄어들고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 24일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다 0.02% 내렸다....
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서초·용산 웃돈만 '억소리'…강북·관악은 '마피' 2025-02-24 17:15:09
‘포제스한강’(총 128가구) 전용면적 216㎡ 매물이 110억5000만원에 나와 있다. 작년 1월 공급 당시 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1억3770만원)로 화제를 모은 곳이다. 호가는 분양가보다 10억원 높은 금액에 형성돼 있다. 반면 서울 강북구 미아동 ‘한화포레나미아’(497가구)엔 수천만원의 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가...
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고양시, 방송영상밸리 개발...방송·영상산업 허브 조성 2025-02-24 15:16:04
자족기능을 향상하겠다는 방침이다. 고양방송영상밸리는 한강축을 따라 경기 서북부 권역에 방송·영상·문화기능을 집적하기 위해 조성되는 클러스터다. 고양시 장항동 일원에 70만 1,984㎡ 규모로 들어서며 약 7,220억 원의 사업비를 투입해 2026년 준공을 목표로 추진 중이다. 경기도와 경기주택도시공사(GH)가...
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