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[투자플러스]8.2 부동산대책은 시장을 바꿔놓을까 2017-08-03 10:59:23
진단했다.정부는 전날 서울 정부청사에서 양도세 중과와 투기과열지구 및 투기지역 지정 등의 내용을 골자로 하는 ‘8·2 부동산 대책’을 발표했다. 서울 전역과 경기도 경기 과천시, 세종시는 투기과열지구로 지정됐다. 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정됐다.3채 이상 다주택자가 집을 팔...
"서울 주택가격 내년 조정…전·월세 증가 우려도" 2017-08-03 10:50:30
3일 "정부의 부동산 대출규제 강화로 투기과열지구 투기 수요가 위축되고 내년 4월 양도소득세 중과 적용 전 매도 심리로 주택가격은 정체되거나 상승률이 하향 안정될 것"이라고 전망했다. NH투자증권은 주택가격 조정은 올해 하반기 지방에서 시작해 내년 상반기 경기도와 하반기 서울로 확산할 것으로 내다봤다. 김형근...
8·2 부동산 대책…광주·전남 아파트 시장 전망은 2017-08-03 10:22:55
8·2 부동산 대책은 서울을 투기과열지구와 투기지역 지정, 서울, 세종, 경기도 일부, 부산 일부 등 조정대상지역내에 양도세 중과(重課) 등 세금과 대출, 청약제도로 부동산 시장을 압박하는 것이 골자로 광주·전남지역은 직접적인 영향권에서는 벗어나 있다. 따라서 광주·전남 부동산 시장은 서울 등과는 달리 당장은...
[그래픽] LTV·DTI 강화, 신규대출 40만명 타격 2017-08-03 09:28:15
LTV·DTI 강화, 신규대출 40만명 타격 (서울=연합뉴스) 장예진 기자 = 3일 금융당국에 따르면 정부가 이날부터 서울 전역과 세종시, 경기도 과천시를 투기과열지구로 지정함에 따라 올해 하반기에만 이 같은 대출 감소 효과가 나타날 것으로 예상됐다. jin34@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
NH투자 "은행, 부동산정책 영향 제한적" 2017-08-03 08:59:45
원재웅 연구원은 "정부의 8·2 부동산 대책으로 투기과열지구와 투기지역 주택담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 40%로 낮아지고 주택담보대출이 이미 1건 있으면 10%포인트 더 낮아진다"며 "이는 부동산 투기 자체를 막겠다는 의도"라고 설명했다. 그는 "부동산 대책으로 단기적으로 주택담보대출 규...
LTV·DTI 강화, 신규대출 연 17만명 타격…9조 감소 효과(종합) 2017-08-03 08:59:33
듯 투기지역 오늘부터 6억 이상 아파트 LTV·DTI 40% 적용…과열지구도 DTI는 40% (서울=연합뉴스) 홍정규 기자 = 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 강화로 신규 대출자 약 17만 명이 영향을 받을 것으로 분석됐다. 이들의 대출 가능 금액은 1인당 평균 1억6천만 원에서 1억1천만 원으로 30% 넘게...
LTV·DTI 강화로 평균 대출액 1억6천만→1억1천만원 감소 예상 2017-08-03 08:31:56
정도의 영향이 있을 것"이라며 "투기지역과 투기과열지구의 영향은 조금 차이가 있다"고 말했다.투기과열지구는 서울 25개구 전체와 세종·과천시다. 이 가운데 강남·서초·송파·강동·양천·영등포·강서·용산·성동·노원·마포 등...
유진투자 "8·2 부동산대책, 은행주 영향 제한적" 2017-08-03 08:15:42
연구원은 "8·2 부동산대책은 투기과열지구 및 투기지역의 과도한 투기 수요를 억제하는 것이 목적"이라며 "실수요자 중심의 금융지원은 유지되거나 확대됐다는 점에서 이번 대책의 은행주에 대한 영향은 제한적"이라고 전망했다. 또 김 연구원은 "이번 대책으로 주택담보대출의 증가가 둔화할 우려는 크지 않고 오히려...
청약시장, 다주택자 사실상 배제…무주택자는 내집마련 기회 2017-08-03 08:14:45
관측이 나온다. 투기과열지구와 청약조정대상지역에서 하반기 분양 계획이 잡힌 오피스텔 물량은 총 2천159실로 집계됐다. 투기과열지구에서 영등포구 문래동 롯데캐슬뉴스테이(9월), 서초구 서초동 서초아이파크(미정), 영등포구 영등포동 영등포꿈에그린(미정) 등이 분양되는데 이들 오피스텔은 아파트와 동일하게 입주...
"건설업종, 단기적 악영향 불가피…중장기 영향 '중립'"-신영 2017-08-03 08:14:40
중립적일 것이라고 내다봤다.박세리 연구원은 "지난 2002년 9월 투기과열지구 지정 당시 강남, 송파, 서초 등 강남 주요 입지의 재건축 단지 가격은 일시적으로 하락하는 모습을 보였다"면서 "그러나 이후 2003년 서울 아파트 가격 14% 상승, 서울 재건축 가격 20% 상승, 2004년 서울 아파트 가격 보합, 서...
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