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마포 신축 들어간다고 좋아했는데…'이제 어쩌나' 한숨 2025-08-02 17:50:39
조정대상지역은 6개월~3년가량 분양권 전매가 제한되기 때문이다. 이후 규제지역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만으로 한정되면서 서울 분양권 거래량은 2023년 224건, 작년 445건 등으로 늘었다. 최근 분양권 시장은 수천만~수억원의 웃돈(프리미엄)이 붙었던 과거와는 분위기가 달라졌다. 정부의 고강도 대출...
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6·27대책 이후 서울 아파트값 오름세 5주째 둔화 2025-07-31 14:00:03
위축돼 서울 전체 상승폭이 축소됐다"고 설명했다. 강남3구는 서초구(0.28%→0.21%)와 강남구(0.14%→0.11%)가 상승 둔화세를 이어갔고, 직전 주 상승폭이 확대됐던 송파구(0.43%→0.41%)도 다시 오름세 둔화로 돌아섰다. 강동구(0.11%→0.07%), 양천구(0.27%→0.17%), 영등포구(0.22%→0.13%), 동작구(0.21%→0.11%) 등...
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"집값 떨어질거야" 기다리는데…"안 팔래요" 집주인 버티는 이유 2025-07-31 06:30:05
강남구가 6641건에서 6009건으로 9.6% 급감했고, 서초구도 5139건에서 4860건으로 5.5% 줄어드는 등 강남권에서는 매물이 감소했다. 송파구도 한 달 전에 비해 아파트 매물이 3.5% 줄었다. 신한투자증권 자산관리컨설팅부에 따르면 강남 3구(강남·서초·송파구)는 올해 상반기에도 강남구 336건, 서초구 235건, 송파구...
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대출한도 6억 규제에 서울 중대형 거래 '뚝' 2025-07-30 17:24:25
벨트는 10억원이 넘는다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산은 중대형 비중이 여전히 높았다. 규제 전 63.9%에서 규제 후 62.7%로 낮아지는 데 그쳤다. 전용 59㎡ 이하 비중은 25.3%에서 26.6%로 소폭 올랐다. 지난 25일에도 강남 도곡동 ‘타워팰리스 3차’ 141㎡가 최고가인 44억8000만원에 거래됐다. 24일엔 논현동...
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강남 현금 부자들은 달랐다…대출 조여도 '33억 신고가' 2025-07-30 14:45:49
한강 벨트는 10억원이 넘는다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산은 중대형 비중이 여전히 높았다. 규제 전 63.9%에서 규제 후 62.7%로 소폭 낮아지는 데 그쳤다. 전용 59㎡ 이하 비중은 25.3%에서 26.6%로 소폭 올랐다. 지난 25일에도 강남 도곡동 ‘타워팰리스 3차’ 141㎡가 최고가인 44억8000만원에 거래됐다. 24일엔...
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"거래 절벽인데, 신고가는 계속"…20억 아파트만 웃었다 2025-07-29 10:54:23
다만 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트와 이른바 ‘압여목성’(압구정·여의도·목동·성수동) 재건축·재개발 지역 등은 토지거래허가구역으로 묶여 계약 후 신고까지 한 달가량 시차가 발생하는 것을 감안하면 이들 거래 중 상당수는 6·27 대책 시행 전에 이뤄진 것으로 보인다. 면적별로는 대형...
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롯데건설, 개포우성4차 재건축사업에 ‘도곡 르엘’ 제안…입찰 참여 2025-07-29 10:47:40
11개 단지가 강남3구에 위치해 강남권 입지 점유율이 가장 높은 것으로 알려져 있다. 이중에서도 서초구 반포 르엘, 반포 르엘2차, 신반포 르엘, 강남구 대치 르엘은 이미 입주를 마쳤고, 올해 강남구 청담 르엘, 송파구 잠실 르엘이 입주를 앞두고 있다. 이로써 입주세대만 4604가구다. 뿐만 아니라 롯데건설은 초고층...
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59억 하던 아파트가 65억 됐다…대출 조여도 신고가 찍은 동네 2025-07-29 06:30:06
거래가 꾸준히 발생하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 강남구 압구정동 '한양6차' 전용면적 106㎡는 지난 19일 65억원(10층)에 팔리면서 신고가를 경신했다. 규제 발표 당일이던 지난달 27일 59억원(6층)에 거래되고 약 3주 만에 6억원 오른 셈이다. 같은 날 강남구 개포동 '개포래미안포레스트...
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강남 3구 집 안 팔고 물려준다 2025-07-28 17:10:26
강남 3구(강남·서초·송파구)의 아파트 거래량이 감소세를 보이는 가운데 증여 건수는 작년(1~5월)에 비해 두 배 가까이 증가한 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’를 매도하지 않고 가족에게 증여하는 트렌드가 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. 28일 한국부동산원 아파트 거래현황에 따르면 강남 3구의 지난 1~5월 증여...
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한은 "상반기 고용 호남만 악화…집값은 수도권만 상승" 2025-07-28 12:00:06
호남권은 상반기 월평균 취업자 수가 1년 전보다 3만5천명 줄어 지난해 하반기(-2만5천명)보다 감소 폭이 커졌다. 지역별로 광주, 전남, 전북 모두 작년 동기 대비 감소세를 나타냈다. 상반기 집값은 수도권을 제외한 모든 권역에서 지난해 12월 대비로 하락했다. 한은은 "주택매매가격이 동남권, 충청권, 호남권, 대경권,...
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