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"노후도시 특별법 주택시장 영향 제한적…선도지구 주목" 2023-11-29 18:11:54
주택시장 영향 제한적…선도지구 주목" 용적률·이주계획 변수 있어 실제 사업진행까지 시간 걸릴듯 12∼15층 단지는 사업성 개선 기대 (서울=연합뉴스) 박초롱 홍유담 기자 = 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법 제정안의 연내 국회 통과가 유력해진 가운데, 이 법안이 주택 가격에 미칠 영향은 제한적이라...
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분당·일산 용적률 최고 500%로 올려…'1기 신도시특별법' 국회 소위 통과 2023-11-29 18:06:24
제기된 이주 대책에 대해서는 지자체가 주도하면서 정부가 지원하는 방식으로 추진하기로 뜻을 모았다. 생활 기본시설(SOC)이나 기여금 등 공공 기여 방식도 다양하게 적용하기로 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “노후계획도시 정비 특별법 통과는 해당 지역 부동산 시장에 호재”라면서도 “단지별로 용적률...
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'1기 신도시 특별법' 국회 문턱 넘어…이르면 내년 4월께 시행 2023-11-29 16:40:43
문제 제기돼왔던 이주 대책에 대해서는 지자체가 주도하면서 정부가 지원하는 방식으로 수립하기로 뜻을 모았다. 생활 사회간접자본(SOC)이나 기여금 등 공공 기여 방식도 다양하게 적용하기로 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "노후계획도시 정비 특별법이 통과되는 것은 해당 지역 부동산에 호재"라면서도...
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전국 아파트 준공 5년 내 최저…'신축 품귀 현상' 지속 2023-11-23 10:06:20
신규 분양 단지의 품귀 현상은 지속될 전망이다. 실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트의 평균 초기분양률(분양 개시일 이후 3개월 초과, 6개월 이하)이 83.5%를 기록하며 전분기 대비 11.9%, 전년 동기 대비 1.2% 상승했다. 여기에, 정부 차원에서 공급에 속도를 높이기 위해 신규 택지지구를 지정하는...
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실버타운, 제 2의 호황기 맞을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-20 07:16:24
서울 은퇴자들이 이주할 수 있는 대규모(2700가구)의 시니어타운을 조성하는 업무협약이 올해 11월8일 서울시와 강원도, 삼척시, 서울도시개발공사, 강원개발공사 간에 체결되었습니다. 일명 ‘골드시티사업’이라 명명되는 이 계획은 서울시가 구상중인 상생형 순환주택사업 중 하나입니다. 지방 이주를 희망하는 서울지역...
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"리모델링도 공사비 증액 검증해야"…분쟁 늘자 관련법 손본다 2023-11-15 17:42:30
계약금액 대비 증액 규모가 10%를 넘기거나 주택단지 소유자의 20% 이상이 검증 의뢰에 동의하면 한국부동산원, LH(한국토지주택공사), 지방공사에 공사비 검증을 요청할 수 있도록 하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 공사비 검증이 완료된 후 또다시 공사비를 3% 이상 증액할 경우에도 공사비 검증을 요청할 수 있도...
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김헌동 SH공사 사장 "골드시티로 서울 주거문제 해결" 2023-11-15 16:14:24
설명했다. 또 이주자가 보유한 서울의 기존 주택은 이주자의 선호에 따라 공공에서 매입 또는 임차해 노후 자금으로 활용하도록 지원하고, 직장인, 신혼부부 등에 재공급하는 등의 다양한 방안을 검토 중이다. 김 사장은 "구체적으로 입지를 밝히기는 어렵지만 지방에 좋은 땅들이 굉장히 많다"며 골드시티에 대한 수요도...
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윤석열 대통령 "1기 신도시 특별법 연내 통과를" 2023-11-14 18:34:40
이어 “신속하고 질서 있게 대규모 단지를 정비하고, 지금도 30년 전 수준에 머물러 있는 노후 도시를 미래 도시로 전환하기 위해서는 기존 법체계만으로는 한계가 있다”며 “단순히 집을 다시 짓는 것뿐 아니라 주거환경 개선, 이주 수요 관리까지 뒷받침할 수 있는 특별법 제정이 반드시 필요하다”고 강조했다. 윤...
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용적률 높여 재건축 속도…분당 집값 '꿈틀' 2023-11-14 18:20:26
정비사업이 시작되면 100만 명 이상의 이주가 이뤄질 예정이지만 이에 대비한 계획이 없는 것은 문제점으로 지적된다. 정부안은 지자체장이 이주 대책을 수립하도록 규정하고 있다.특별법 통과 기대에 가격 껑충1기 신도시가 속한 경기도는 그동안 신도시별로 정비 총괄기획가(MP)가 주요 단지를 돌며 재건축 준비 작업을...
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SH, 은퇴자 위한 '골드시티' 본격화…"인생 2막은 강원도에서" 2023-11-08 17:13:25
골드시티를 조성해 이주자가 건강, 취미와 여가생활 및 평생교육을 누리면서 사회·경제활동이 가능하도록 도시 기능을 연계할 계획이다. 이주자가 보유한 서울의 기존 주택은 이주자의 선호에 따라 공공에서 매입 또는 임차해 노후자금으로 활용하도록 지원하고 직장인, 신혼부부 등에 재공급하는 등의 다양한 방안을...
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