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[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
본다. 일단 49층 설계변경 과정에서 용적률이나 기부채납 등을 놓고 조합원 및 서울시와 원만한 협의가 이뤄져야 한다. 재건축 부담금이나 현재 법적 시공자 지위를 갖고 있는 삼성물산·GS건설과 공사비 협상 등도 관건이다. 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 단지 하부를 관통하는 문제는 여전히 부정적 요인으로 작용...
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서울역~남영동 '46층 스카이라인' 생긴다 2023-07-06 18:40:56
등 공공시설 기부채납으로 상한용적률 248%를 제공하고, 장기전세주택 295가구를 공급하면 법적 상한용적률인 455%까지 채울 수 있게 했다. 용산구는 지난달까지 서울시와 사전 협의를 마쳤다. 용산구가 서울시에 정비계획 결정을 요청하면 서울시가 도시계획위원회에서 이를 검토해 결정·고시한다. 이 아파트가 들어서면...
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호반건설, 인천 '호반써밋 파크에디션' 분양 2023-07-06 09:32:45
녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 또한 인접한 인천 청라국제도시 내 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정), 관공서 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로...
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창신·숭인동, 도시재생→재개발로…2000가구 탈바꿈 2023-07-05 18:05:29
보행로를 기부채납해 운영하기로 했다. 단지 내부에는 에스컬레이터와 엘리베이터를 설치할 계획이다. 창신·숭인동 일대는 ‘개발’과 ‘재생’ 사이에서 우여곡절이 많았다. 2007년 재정비촉진구역으로 지정됐으나 시장이 바뀌면서 2013년 해제됐다. 이듬해 서울시가 도시재생 선도지역으로 지정한 이후 주거환경 개선...
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'제일풍경채 계양 위너스카이' 내달 분양 2023-07-05 18:01:09
산곡역이 인접해 있다. 계양구와 부평구, 경기 부천을 잇는 아나지로 접근성도 좋다. 경인고속도로 부평IC와 급행버스 운행 전용(BRT) 정류장, 외곽순환도로 이용도 편리하다는 평가다. 단지 내 기부채납 공원 부지엔 실내수영장과 피트니스 시설이 건립 중이라 입주민이 편리하게 다양한 체육활동을 즐길 수 있다. 대규모...
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'재생에서 개발로'…창신·숭인동 일대 2000가구 단지 탈바꿈 2023-07-05 15:49:23
연결하는 급경사지 입체보행로를 기부채납으로 받아 운영하기로 했다. 단지 내부에는 에스컬레이터와 엘리베이터를 설치할 계획이다. 창신·숭인동 일대는 ‘개발’과 ‘재생’ 사이에서 우여곡절이 많았다. 2007년 재정비촉진구역으로 지정됐으나 시장이 바뀌면서 2013년 해제됐다. 이듬해 서울시가 도시재생 선도지역으로...
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'신탁사 특례' 허용…재개발·재건축 2~3년 빨라진다 2023-07-04 18:32:20
기준이 없었던 지방자치단체의 정비사업 기부채납 기준을 분명히 정하고, 기부채납 규모가 클수록 더 많은 인센티브를 부여할 수 있도록 제도를 합리화할 계획이다. 구체적으로 용적률과 건폐율을 완화하거나 기반시설 설치비를 지원하는 방안이 검토되고 있다. 이와 함께 공공주택 공급도 늘린다. 3기 신도시처럼 입지가 ...
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청주 '월명공원 한라비발디 온더파크' 5일 1순위 청약 2023-07-04 15:30:25
나머지 부지(10만4389㎡)는 도시공원으로 만들어 청주시에 기부채납하는 방식이다. 오는 5일 1순위, 6일엔 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 12일 발표된다. 오는 23일부터 26일까지 4일간 견본주택에서 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2026년 5월이다. 분양 관계자는 “계약금 10%만 내면 무제한 전매가 가능하고,...
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신탁사 특례로 재개발·재건축 기간 3년 이상 단축한다 2023-07-04 15:28:53
기준이 없었던 지방자치단체의 정비사업 기부채납 기준을 분명히 정하고, 기부채납 규모가 클수록 더 많은 인센티브를 부여할 수 있도록 제도를 합리화할 계획이다. 용적률과 건폐율을 완화하거나 기반시설 설치비를 지원하는 방안이 검토되고 있다. 이와 함께 공공주택 공급도 늘린다. 3기 신도시처럼 입지가 뛰어난 곳에...
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
또 기부채납 인정 범위를 비롯해 지방자치단체의 관련 기준을 명확히 해 사업과 무관한 기부채납을 금지키로 했다. 현재는 별도의 기준이 없는 상태로, 제도 개선이 이뤄지면 기부채납에 따른 부담이 낮춰질 전망이다. 정부는 용적률·건폐율 완화 등 인센티브를 기부채납 규모에 맞게 부여할 수 있도록 제도 합리화도...
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