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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
것으로 도입했다가, 2017년부터 민간 택지더라도 분양가 상한제 지역에 공급되는 주택까지 적용되도록 확대했다. 지금은 규제지역인 서울 강남 3구(강남·송파·강동)와 용산에 조성되는 공동주택이 공공택지에 조성된 공동주택과 함께 분양가 상한제 적용 대상이다. 국토부는 최근 변화된 주택공급 여건을 고려한 제도...
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‘20억원 로또’ 래미안 원펜타스, 어떤 곳일까 2024-07-15 10:32:43
도시정비(재건축·재개발) 시장에 복귀한 삼성물산이 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 해당 아파트에 대단지급 특화설계와 커뮤니티를 적용했다. 101동과 102동 사이에 한강과 남산 조망이 가능한 스카이브리지가 조성됐고 주민공동시설로는 피트니스와 골프연습장, 사우나, 도서관뿐 아니라 유아풀과 4개 레인을 갖춘...
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[부동산캘린더] 내주 1천915가구 분양…'원펜타스' 견본주택 오픈 2024-07-13 06:00:03
6구역을 재개발한 푸르지오 라디우스 파크는 총 1천637가구 중 전용면적 59㎡와 84㎡를 일반분양한다. 해당 단지가 위치한 장위뉴타운 정비사업이 완료되면 1만9천여가구의 신흥 주거지로 바뀔 전망이다. 오는 19일에는 올여름 청약시장에서 가장 관심을 끄는 단지 중 하나인 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'...
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[하반기 경제] 공공부문 투·융자 15조원 증액…공공임대단지 고밀 재개발 2024-07-03 12:30:24
단지는 고밀 개발하고, 재건축·재개발 촉진을 위해 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시 인출을 허용하는 방안도 검토한다. ◇ 공공기관 하반기 투자 2조원 증액…신규 민간투자사업 5조원 확대 정부는 3일 발표한 '하반기 경제정책방향'에서 공공기관의 올해 하반기 투자를 2조원 늘려 건설투자 등 경기...
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양재·청량리역 등 16곳, 용적률·용도제한 없이 개발 2024-07-01 17:42:47
기존 시설의 이동이 필요한 곳, 민간의 창의적 개발 등이 필요한 구역들입니다. 싱가포르의 마리나베이처럼 개발의 상한선을 높여 도심 안에 복합단지를 조성하겠다는 겁니다. 국토교통부는 "일종의 특례 사업인 만큼 특혜 시비로부터 지자체의 부담을 덜어주기 위해 정부가 나서는 것"이라고 설명했습니다. 지방의 경우...
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일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27
재개발의 성공적인 사례로 꼽힙니다. 일본은 이미 20년 전 고령화·저성장에 접어들며 민간 주도의 도심 고밀개발이 활성화됐습니다. 그 중심에는 디벨로퍼가 자리를 잡고 있는데, 분양 수익에 더해 쇼핑몰 등으로 성장 동력까지 챙겼습니다. 실제로 일본 디벨로퍼들의 시가총액이나 주가는 시공 위주의 종합건설사를...
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두산건설은, 해운대 두산위브더제니스 등 초고층 랜드마크로 주목받아 2024-06-27 16:02:07
브랜드를 중심으로 주택 문화를 이끌고 있다. 재개발·재건축 등 정비사업뿐 아니라 민간개발 사업에서도 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 부산 해운대 두산위브더제니스(80층·300m)와 대구 두산위브더제니스(54층·200m) 등 주요 도시에 초고층 건축물을 선보여 수요자의 눈길을 끌었다. 토목사업에서도 두각을 나타내...
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올해 국내 건설수주 12.1%↓ 전망…2년 연속 두자릿수 감소 2024-06-27 14:00:01
"전체 분양 계획 물량 중 30∼40% 비중을 차지하는 재건축·재개발 분양이 일정 변동성이 크다는 점을 고려할 때 실질 분양 물량은 계획 대비 부진할 가능성이 크다"고 밝혔다. 다만 해외 수주는 작년보다 14.1% 증가한 380억달러 수준으로 예상된다. 박 부사장은 "해외 건설 수주가 2016년 이후 8년째 연간 300억달러 수준...
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"이웃 옥상을 내 집 마당으로"…북한산 재개발 난제 푼 건축가 2024-06-25 18:38:07
민간 전문가로서는 지형적 어려움을 극복할 색다른 아이디어가 있어도 대상지 주민을 설득하는 과정이 막막한데, 시(市)라는 공공의 중재 아래 실험적이면서도 합리적인 재개발 모델을 마련하게 된 것”이라고 말했다. 시는 이 같은 과정을 거쳐 지난 7일 진행한 미아동 재개발 설명회 열고 신통기획 모델 최초로 고도지구...
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강병근 건축가 "용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로" 2024-06-20 18:14:37
“민간이 백지에 직접 그림을 그리는 화이트 사이트 방식이 성공하려면 가장 중요한 게 신뢰”라며 “먼저 계획을 잘 세워야 하고 촘촘한 관리 계획, 공공 차원의 독립된 관리 주체 등이 필수적”이라고 설명했다. ‘35층 룰’이 폐지된 후 초고층 경쟁이 불붙고 있는 민간 재건축·재개발에 대해선 “민간과 공공의 이익에...
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