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서울 아파트값 2주 동안 0.54%↑…규제 앞두고 신고가 속출 2025-10-16 14:04:10
투자(전세 낀 매매)가 막힐 것이란 소식에 지방에서도 마지막 기회를 노리고 대거 올라왔다”며 “그 과정에서 가격이 1억원 넘게 뛰기도 했다”고 전했다. 국토교통부 실거래가에 따르면 양천구 ‘목동신시가지1단지’ 전용 51㎡는 지난 14일 20억6000만원에 거래됐다. 지난 5월 최고가(16억4000만원)보다 4억2000만원...
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규제 전 막판 수요 집중…2주간 서울 아파트값 0.54%↑ 2025-10-16 14:00:04
벨트 권역은 막판 갭투자(전세 낀 매매) 수요가 몰려 두드러진 상승세를 이어갔다. 성동구(1.63%)가 2주 전 대비 상승폭을 0.85% 확대한 것을 비롯해 광진구(1.49%)와 마포구(1.29%)가 각각 0.84%와 0.6% 오름폭을 키우며 서울 전체 가격 상승을 견인했다. 양천구(1.08%)도 2주 전과 비교해 상승폭이 0.69% 커졌고, 강남...
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중대재해·부동산 대책…건설사 자금난 ‘이중고’ 2025-10-16 13:38:01
여건이 악화하고 있다. 근로자 사망사고 이후 투자심리가 악화한 데 이어 정부의 부동산 대책으로 서울·경기 정비사업이 지연되면서 이익이 감소할 것이라는 전망이 나오면서다. 16일 투자은행(IB)업계에 따르면 건설사는 내년 상반기까지 총 2조 7432억원의 회사채를 상환해야 한다. 대형 건설사 가운데 A등급 이하에서는...
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"부동산대책 영향 국내 보다 해외 강점 건설주 주목...삼성E&A 최선호" [섹터 인사이트] 2025-10-16 13:08:08
상승했으나 지방은 소폭 하락하며 양극화가 심화함. - 이번 대책은 건설주에 중립적이며 긍정적 효과를 기대하기 어려운 상황임. - 건설업계는 국내보다 해외 수주에 집중하고 있으며, 특히 원전 건설이 주요 모멘텀으로 작용함. - 미국의 이민법 강화로 인해 현지 인력 수급 문제가 발생하면서 프로젝트 수행에 리스크가...
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국토1차관, '현금부자만 집 산다' 우려에 "세제개편 필요" 2025-10-16 10:08:40
근거 조항이 없지만 그럼에도 사전에 지방자치단체에는 다 알렸다"고 설명했다. 실거주 의무를 부여한 토허구역 지정으로 갭투자(전세 낀 매매)는 차단할 수 있지만 갭투자자들이 실거주로 돌아서면서 전세 매물이 줄어드는 부작용에 대한 우려에는 오피스텔, 도시형 생활주택과 같은 비(非)아파트 매입 확약을 통해 신축을...
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"10·15 대책으로 정비사업 지연 전망…건설사들에 부정적"-iM 2025-10-16 08:03:26
축소됐고 토지거래허가구역으로 지정된데다 '갭 투자'도 제한돼 크게 줄어들 것으로 예상된다"며 "다만 현재까진 올 들어 서울 아파트 매매 거래량은 늘었고 9월에도 8000건 이상의 매매 거래량이 예상된다"고 짚었다. 그는 "매수인, 매도인 모두 6·27 대출 규제와 마찬가지로 관망 기조를 보이고 실제 매물도...
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"집값 안 꺾이는 이유는…" 역대급 규제 속 글로벌 IB '전망' 2025-10-16 06:52:41
지적했다. 그러면서 "이재명 정부가 내년 지방선거를 앞두고 정치적 역풍을 우려해 세제 개편을 주저하고 있는 것으로 판단한다"고 덧붙였다. 또 서울지역 주택 공급 부족은 인허가 감소 등 영향으로 2026∼2028년에도 이어질 가능성이 크고, 비수도권 지역의 빠른 고령화는 수도권 주택 투자 수요를 뒷받침할 것이라고...
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씨티 "10·15 대책 단기적 유효…수도권 집값 쉽게 안 꺾일 것" 2025-10-16 05:55:01
내년 지방선거를 앞두고 정치적 역풍을 우려해 세제 개편을 주저하고 있는 것으로 판단한다"며 한국 세제 구조는 중저가주택 여러 채를 보유한 사람보다 고가주택 한 채를 보유한 사람에게 상대적으로 유리하게 설계돼있다고 진단했다. 또한 서울지역 주택 공급 부족은 인허가 감소 등 영향으로 2026∼2028년에도 이어질...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
투자 차단 조정·투과 16일, 토허구역 20일부터 발효…"시장 혼란·거래 침체 불가피" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 이재명 정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 출범 4개월 만에 세 번째 부동산 대책을 내놨다. 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총...
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부동산과의 전쟁...'내 집 한 채'까지 규제한다 [10.15 부동산대책] 2025-10-15 18:14:20
12곳이 포함됩니다. 서울 수도권과 지방광역시 일부가 조정대상지역, 투기과열지구로 동시에 지정된 적은 있어도 이렇게 구 단위를 넘어 시 단위로 토지거래허가구역까지 광범위하게 묶인 것은 이번이 처음입니다. 김윤덕 국토교통부 장관의 설명으로 듣겠습니다. [김윤덕 / 국토교통부 장관: 현재 주택시장은...
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