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하반기 아파트 입주 10만 가구…전년 대비 39% 감소 2025-06-23 09:54:23
등 택지지구에서 입주가 이뤄진다. 지방에서는 ▲대구 7,467세대 ▲충북 7,063세대 ▲충남 5,430세대 ▲전북 4,838세대 순으로 공급되며, 대규모 단지는 음성자이센트럴시티(1,505세대), 두류역자이(1,300세대) 등이 있다. 직방 관계자는 "하반기 입주물량 감소가 전세시장뿐 아니라 매매시장에도 영향을 줄 수 있다"며...
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하반기 입주 물량 10만 가구…39% 급감해 '역대 최소' 2025-06-23 09:47:51
하반기 입주 물량 10만 가구…39% 급감해 '역대 최소' 직방 "전세·매매 시장에 부담될 듯"…서울 래미안원페를라 등 1만4천43가구 입주 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 하반기 아파트 입주 물량이 10만 가구에 그치는 것으로 집계됐다. 부동산 플랫폼 직방은 올해 하반기에 10만323가구가 입주할 예정이라고...
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하반기 입주 물량, 전년 대비 39% 급감…10만 가구 그쳐 2025-06-23 08:47:47
올해 하반기 아파트 입주 예정 물량이 10만 가구에 그쳐 전년 같은 기간에 비해 39% 줄어드는 것으로 나타났다. 직방은 올해 하반기 전국에서 10만323가구가 입주할 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 올해 상반기 14만537가구보다 29% 적고, 전년 같은 기간 16만3977가구에 비해서는 39% 감소한 물량이다. 수도권은 상반기보다...
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"12억 넘었는데 이젠 6억도 안된다"…집값 반토막 난 동네 2025-06-23 06:30:02
단지가 속출하고 있다. 수요가 회복하지 못하고 있는 가운데 입주 물량까지 겹치면서다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 연수구 송도동 8공구 '더샵송도 마리나베이' 전용 84㎡는 지난달 말 5억9500만원에 손바뀜했다. 이 면적대는 2022년 2월 12억4500만원에 거래됐던 면적대다. 최고가와 비교하면...
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부산 경매 한파…감정가 30% 낮춰도 유찰 [심은지의 경매 인사이트] 2025-06-22 16:58:58
등 개발 호재가 힘을 얻지 못하는 데다 입주 물량도 많은 편이라 약세가 두드러지고 있다는 분석이 나온다. 22일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율은 78.2%로, 지난 4월(79.2%)에 비해 1%포인트 내렸다. 지난달 서울 아파트 낙찰가율(97.7%)에 비해 20%포인트 가까이 낮은 수치이며 전국...
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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34
2015년 이후 최고치다. 전문가들은 입주 물량 감소와 토지거래허가구역 확대 등으로 전월세 공급이 줄면서 가격 상승세와 갱신권 사용 비중이 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 윤지해 리서치랩장은 "갱신권 사용 임차인은 최소 4년간 연 5% 이내 인상률로 동일 주택에 거주할 수 있어, 전셋값이 계속 오르면 갱신권...
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"전셋값 상승 부담"…서울 아파트 재계약 절반이 갱신권 썼다 2025-06-22 08:51:03
평균 10%에 달한다. 전문가들은 서울 아파트 입주 물량 감소와 토지거래허가구역 확대 등으로 전월세 물량이 줄어들면서 전월세 가격 상승세가 지속될 경우 갱신권 사용 비중도 높아질 것으로 예상했다. 윤지해 리서치랩장은 "갱신권 사용 임차인은 최소 4년 간 연 5% 이내 인상률로 동일 주택에 거주할 수 있는 만큼 전셋...
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3억 아파트가 1억대로 '뚝'…매물 쏟아져도 주인 못 찾는다 2025-06-21 14:25:55
등 개발 호재가 힘을 얻지 못하는 데다 입주 물량도 많은 편이라 약세가 두드러지고 있다는 분석이다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율은 78.2%로, 지난 4월(79.2%)에 비해 1%포인트 내렸다. 지난달 서울 아파트 낙찰가율(97.7%)에 비해 20%포인트 가까이 낮은 수치이고, 전국...
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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
제도도 처음 등장했다. 3기신도시·그린벨트 물량 내놔야 이 같은 대규모 공급 계획은 잠재적 주택 수요층에게 1차적으로 “아파트를 분양 받을 기회가 많으니 급하게 주택 매수에 나설 필요가 없다”는 신호를 주는 역할을 한다. 시장 불안심리를 완화해 집값이 급등하지 않도록 하면서 가계부채도 관리할...
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신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①] 2025-06-20 18:52:11
내년과 내후년 서울 입주물량은 급감할 것으로 예상된다. 부동산R114에서 집계한 올해 입주물량(임대가구 제외)은 3만5779가구인데 내년에는 절반 수준인 1만8016가구, 2027년에는 8217가구로 감소한다. 그동안 건축비, 인건비, 토지비 등의 상승으로 아파트 분양가격도 크게 올랐다. 주택도시보증공사가 발표한 ‘5월...
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