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정비사업 입찰 '분양가 보장' 못한다 2020-05-20 17:05:19
용산구 한남3구역 재개발 시공사 선정 과정에서 과열 경쟁을 벌인 시공사들을 검찰에 고발했다. 하지만 검찰은 올해 초 불기소 처분을 내렸다. 이 때문에 국토부가 자체적인 처벌을 할 수 있게 법령 손질에 나선 것이다. 국토부 관계자는 “올해 말까지 도시정비법을 개정할 것”이라며 “과도한 입찰 보증금과 홍보 방식에...
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"한남3구역에 현대백화점 유치" 2020-05-19 17:38:52
10월 범(汎)현대가인 현대백화점그룹과 한남3구역 재개발 사업 업무협약(MOU)을 체결했다. 현대백화점은 계열사 및 보유 브랜드의 한남3구역 상가 입점과 입주민 대상 주거 서비스 제공 등을 하기로 했다. 현대건설은 신분당선 역사가 새로 생기면 현대백화점과 이 역사를 잇는 보행통로 건설을 추진한다. 세계적인 상업용...
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[식후땡 부동산] 또다시 막오른 수주전…신혼희망타운 대상자 늘려 2020-05-19 12:50:01
재개발 최대 규모 사업인 한남3구역을 비롯해 강남 재건축까지 시공사 선정을 앞두고 있습니다. 건설사들은 해외수주 부진과 코로나19에 따른 공사지연 등으로 국내 수주전에 힘을 쏟고 있습니다. 정부가 신혼희망타운을 분양받을 수 있는 자격을 확대했습니다. 오늘도 부동산과 관련된 주요 뉴스를 정리해드립니다. ◆...
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코로나로 중단된 한남3구역 재개발 수주전 재개 2020-05-19 11:18:41
등을 최종적으로 확정할 방침이다. 한남3구역 재개발은 공사 예정 가격만 1조8천880억원에 달하는 사업으로, 역대 재개발 사업 가운데 가장 큰 규모다. 서울 용산구 한남동 686일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5천816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 한편 국토부와 서울시가 지난 3월...
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한남3 시공사 선정 재개…7조원 수주전 승자는 누구 2020-05-13 17:16:38
달간 건설사들의 수주전이 본격 재개될 전망이다. 한남3구역은 한남동 686 일대에 지하 6층~지상 22층, 197개 동에 아파트 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 공사비만 1조8880억원으로 추정될 정도로 역대 재개발 사업 중 규모가 크다. 건설사들은 제안한 내용을 토대로 조합원들의 표심을...
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아현·장위뉴타운…"사업 추진 동력 얻었지만 공공임대는 부담" 2020-05-10 17:10:58
설립을 앞둔 강북 도심의 한 재개발구역 추진위원장은 “일반분양 수입을 통해 사업을 이끌어가는데 여기서 절반이나 임대로 떼가겠다는 발상이 이해되지 않는다”고 했다. 재개발사업을 재추진해 10여 년 만에 구역 지정을 앞두고 있는 전농뉴타운의 한 추진위원장은 “공공재개발이란 개념 자체가 ‘독이 든 사과’”라며...
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돌아온 '재건축 강자' 삼성물산…대우건설과 반포서 한판 승부 2020-05-08 17:28:38
들여다볼 계획이다. 지난해 서울 용산구 한남3구역 재개발 과열 수주전 이후 얼어붙었던 정비사업 시공권 쟁탈전이 다시 달아올랐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 해외 수주가 많이 끊긴 영향이 크다. 왕년의 ‘재건축 강자’ 삼성물산이 5년 만에 수주전에 복귀했을 정도다. 건설사 5월 수주 대전 8일...
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'공공 재개발'로 공급 절벽 막겠다지만…사업성은 의문 2020-05-06 17:33:59
착공까지 10년 이상 걸리던 사업기간을 절반(5년)으로 단축할 방침이다. 분양가 상한제도 적용하지 않는다. 대신 조합원 물량을 제외한 50% 이상을 공적임대로 공급해야 한다. 또 전체 물량의 최소 20% 이상을 공공임대로 제공해야 한다. 일반분양분은 최대 10년간 전매를 제한하고, 5년 거주의무를 부여한다. 서울시에...
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집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
1만5천가구 등이다. 서울시에 따르면 현재 서울 재개발 구역 가운데 10년간 조합설립인가도 못하고 사업이 정체된 곳이 102곳에 달한다. 대부분 강북지역으로 정부는 조합이 원한다는 전제하에 이런 지역중 1차 대상지가 될 것으로 보고 있다. 일단 미아·장위 등 과거 뉴타운으로 지정됐다고 해제된 곳이 가능성이 크다....
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다시 불붙는 재건축 수주전…후분양에 미분양 떠안기까지 '유혹'(종합) 2020-05-04 13:39:03
있는 방법으로 후분양을 제안하고 나선 것이다. 지난해 한남3구역 검찰 조사 이후 잠잠해진 듯했던 재건축·재개발 수주전도 건설사의 과도한 사업 제안으로 다시 과열되는 양상이다. 삼성물산[028260]과 대우건설[047040]이 맞붙은 서초구 반포 주공1단지 3주구(주거구역)가 가장 뜨겁다. 삼성물산은 최근 이 아파트 재...
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