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[한경데스크] 2014 부동산시장 '불안한 응답' 2014-01-26 20:37:10
세입자들은 ‘깡통전세’에 내몰릴 가능성이 높다. 자신이 살고 있는 집이 경매에 부쳐져 보증금도 못 챙기는 ‘렌트푸어’로 전락할 수 있어서다. 이는 곧 사회 불안과 부동산 침체로 이어질 수 있다. 전·월세난 해소는 정부의 역할이 중요하다. 공공·민간임대주택의 원활한 공급조절과 저소득 세입자에 대한 다양한...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
전세에서 다른 전세로 이사하면서 기존 차입을 유지하는 경우에는 기존 입주일·전입일을 기준으로 판단하는 방식으로전세 소득공제제도 차입일 기준이 보완된다. ▲성실신고확인 세무사 등 선임신고 기한 연장 = 해당 과세기간의 다음연도 4월말로 신고기한이 연장된다. ▲영세사업자 복식부기 의무 완화 =...
[Real Estate] 부산 용호·명지, 대구 세천, 아산 탕정…아파트 공급 풍성 2014-01-23 06:57:10
상대적으로 물량이 많다. 전세가격이 강세인 데다 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 70%를 웃도는 곳이 많아 지방 분양시장도 전반적인 호조세가 예상된다. 부산에서는 중견건설업체인 아이에스동서가 용호동에서 1488가구의 ‘더 더블유(the w)’를 3월께 공급할 예정이다. 최고 지상 69층 4개동 규모로 전체...
[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
기자]]"오는 3월에 전세계약 갱신을 해야 합니다. 요즘 전셋가 뛰다 보니 세입자로서 한 5000만원 정도는 보증금이 인상될 것으로 생각하고 있었는대요. 집주인이 기존 전세계약은 유지하면서 5000만원 인상분에 대한 월세를 요구하더라구요. 이런 경우 월세 금액은 어느 정도가 되는 건지요?"(아이디 the***) "신혼 집을...
KDI "바닥 다진 부동산 시장…올해 상승에 무게" 2014-01-16 11:02:05
월세 부담이상대적으로 작아지고 있다면서 전세에서 월세로 전반적인 이동을 예상했다. 모니터링 그룹은 전월세시장을 안정시키고 민간임대시장의 투명성을 높이기 위해 임대주택의 실질적 공급자 역할을 하는 다주택자의 긍정적인 역할을 주목할 필요가 있다고 지적했다. 다주택자들이 전체 가구의 약 40%에...
[다산 칼럼] 부채폭탄 해결, 기업 힘이 필요하다 2014-01-14 20:31:46
사활을 걸었고 담보잡기 편한 주택구입 및 전세자금 등 가계대출에 돈을 퍼부었다. 정부 국책사업을 대신 떠안은 공기업이 채권발행을 크게 늘리자 은행이 쾌재를 부르며 대부분을 인수했다. 그 결과 작년 말로 가계부채와 공공기관을 포함한 국가부채가 각각 1000조원을 돌파했다. 연간 정부 예산의 3배에 이르는 빚더미가...
LH 전세임대 부채 4.6조원 주택기금에 넘긴다(종합) 2014-01-13 10:56:15
<<전세임대 대출채권 양도 시기를 올해까지로, 전세임대 임대료 이자율을 연 4%에서2%로 각각 바로잡고 세부 내용 보강.>>LH 채무 올해까지 기금에 양도…공공기관 부채감축 '시동'전세임대 기금 융자→위수탁방식 전환…LH 부채부담 줄어 부채가 141조원에 달하는 한국토지주택공사(LH)의 재무구조 개선을...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
했다. 구체적으로 설명하면 과세당국은 전세보증금 합계가 3억원 이상인 경우에 한해 임대인에게 사업소득이 발생한다고 본다. 여기서 사업소득은 전세보증금 합계액에서 3억원을 차감한 금액의 60%에 정기예금 이자율(3.4%)을 곱하는 방식으로 산정된다. 하지만 소형주택은 주택 수 산정에서 제외하고 있다. 또 국민주택...
LH 전세임대 부채 4.6조원 주택기금에 넘긴다 2014-01-13 06:01:10
대출채무 내년까지 기금에 양도…공공기관 부채감축 '시동'전세임대 기금 대출→LH 기금수탁 방식 전환…부채부담 줄어 부채가 141조원에 달하는 한국토지주택공사(LH)의 재무구조 개선을 위해 저소득층을 위한 전세임대주택 사업으로 발생하는 부채를덜어주는 방안이 추진된다. 공공기관의 부채감축을...
규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
유리한 전세를 필요로 하는 수요는 그만큼 계속 유지되거나 늘어날 가능성도 있다는 점에서" 정부는 지난해부터 4.1 대책, 8.28 대책 등 부동산 정책을 계속해서 내놓고 있고, 규제완화를 통해 정책적 시그널을 주고 있습니다. 하지만 시장은 지난해 말로 종료된 양도세 면제와 생애최초 취득세 면제 여파로 1,2월 거래량...
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