김범진 대표 "폐쇄적인 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" 2024-07-23 17:45:39

자산을 유동화한 후 재임대해 자금을 조달하는 ‘토큰 증권발행’(STO) 사업을 준비 중인 이유다. 그는 “STO는 누구든지 내 자산을 증권으로 만들어 자금을 조달할 수 있는 게 매력”이라며 “STO 사업에서도 ‘기업구조조정형 토큰 증권’(CR-STO)에 집중할 계획”이라고 말했다. 한명현/심은지 기자 wise@hankyung.com

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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50

“토지 소유주는 쓰지 않는 땅을 플랫폼에 등록하고 토지를 빌린 임차인은 세컨드하우스(모듈러 주택)를 지어 활용할 수 있도록 했다”고 말했다. 부동산 금융기법도 융합해 월 최저 66만원(60개월 기준)에 가전 가구 등을 모두 갖춘 세컨드하우스를 보유할 수 있다. 김 대표는 농지 외에는 거래가 거의 없는 국내 토지...

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한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29

주택 수 제외 확대와 다주택자 세제 완화, 임대사업자 혜택 회복 등의 제도 개선이 필요하다"고 밝혔다. 앞서 정부는 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하는 세제 혜택을 주기로 했다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원...

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상생임대주택에 대한 특례와 거주 주택 비과세는 중첩 적용이 가능할까 2024-07-10 16:22:53

경제정책방향’에는 2026년 12월 31일까지 상생임대차 계약 적용을 위한 기간을 연장하겠다는 내용이 포함됐다. 상생임대차 계약의 세부 내용은 소득세법 시행령에 반영돼 있어 시행령 개정을 통해 해결될 것으로 전망된다. 2024년 12월 31일 제한으로 인해 특례 적용이 어려운 경우에는 적용을 다시 기대해볼 수 있다. 또...

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전셋집 만기 코앞인데…"거리로 나앉게 생겼다" 무슨 일이 2024-07-05 10:24:15

셈이다. 평촌 트리지아는 융창아파트 주변지구 주택재개발정비사업으로 공급되는 2417가구 규모 대단지 아파트다. 일반 분양 913가구, 조합원 물량 1308가구로 2221가구가 입주를 앞두고 있다. 나머지 196가구는 임대 물량이다. 공정률은 99.5%다. 평촌 트리지아 입주 예정자는 "8월 1일부터 입주가 가능하다기에 그에 맞춰...

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• #전셋집 만기 #입주 #조합 #절차 #집행부 #트리지아 #평촌 #비대위

강남인데 5억이면 입주?…"지금 신청해도 5년 걸려요" [집코노미-집 100세 시대] 2024-07-04 11:16:47

등 노인 의료복지시설로 등록된 노유지에선 임대사업 등을 할 수 없어 내부에 1차 병원이나 의료기관을 유치할 수 없다는 점이다. 그런 한계를 더 시그넘 하우스는 지역사회와의 연계로 풀어냈다. 인근 1차 병원 원장이 매일 아침 무료로 왕진해 너싱홈에 거주 중인 중증 고령자를 진료해주고 있다. 내년 65세 인구가 전...

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[역동경제 로드맵] 노후청사 복합개발해 도심 공공임대 5만가구 공급 2024-07-03 12:30:27

임대사업자를 적극 육성해 임대시장 안정화를 꾀한다는 방침이다. 지금은 민간임대 시장을 영세·단기사업자, 비등록 사업자가 주도하고 있어 세입자가 전세사기 위험에 노출되기 쉽고, 중산층을 위한 임대주택 제공에도 한계가 있다고 정부는 보고 있다. 임대주택의 약 80%(658만가구)가 민간에서 공급되고 있으나, 절반...

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[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25

민간임대를 내놓기로 했다. 민간 사업자가 100가구 이상 임대주택을 20년 이상 운영하는 전문화된 대규모 임대 서비스를 선보이겠다는 계획이다. 내년 시범단지 사업에 착수해, 2035년까지 10만가구 이상을 공급한다는 계획이다. 가장 눈에 띄는 건 임대 기간을 2배 이상 늘려 임차인의 주거 안전성을 키운다는 대목이다....

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