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1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
△추진위원회 없이 조합설립 가능 △한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업 대행 △착공단계의 사업비용 조달 지원 △정비사업 종합관리시스템 구축 등이 구체적인 예시입니다. 게다가 선도지구에 들어간 곳은 일단 사업 순번이 앞서기에, 얼마라도 시세에 반영되는 것이 자연스럽습니다. 적어도 다른 지역의 가격이 조정될...
"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발 2024-05-26 17:44:55
한 공인중개 관계자는 “무허가 주택이라도 새 아파트만 받을 수 있다면 프리미엄이 6억원에 달하는 상황”이라며 “재개발 사업은 조합원 간 갈등 탓에 지연 우려가 커지는데 오히려 매매는 더 활발한 상황”이라고 설명했다. 북아현 2구역은 ‘1+1 분양’(조합원이 주택 두 채 분양받는 것)을 두고 내홍을 겪으며 사업이...
삼성물산, 서초 잠원강변 리모델링 시공사로 선정 2024-05-26 14:07:50
사업을 맡았다. 잠원강변 리모델링 조합은 지난 25일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공자로 최종 선정하는 안건을 가결했다고 26일 밝혔다. 잠원강변 리모델링은 서초구 잠원동에 지하 6층~지상 20층 아파트 4개동 389가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 2320억원 규모다. 단지는 서울지하철 3호선...
삼성물산, 잠원 강변아파트 리모델링 시공사 선정 2024-05-26 08:56:08
이탈리아어 'Felice'의 조합어로, 행복으로 가득한 하이엔드 주거공간을 선사하겠다는 의지를 담았다. 삼성물산은 건물 외관에 한강 물결을 모티브로 한 커튼월룩과 경관 조명을 적용하고, 프리미엄 골프 연습장, 프라이빗 시네마 등을 갖춘 고급 커뮤니티 시설을 도입하는 등 래미안만의 특화된 디자인과 시설을...
1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네 2024-05-25 13:05:41
한 공인중개 관계자는 “무허가 주택이라도 새 아파트만 받을 수 있다면 프리미엄이 6억원에 달하는 상황”이라며 “재개발 사업은 조합원 간 갈등 탓에 지연 우려가 커지는데 오히려 매매는 더 활발한 상황”이라고 설명했다. 실제로 북아현 2구역은 ‘1+1 분양’(조합원이 주택 두 채 분양받는 것)을 두고 내홍을 겪으며...
"특정회사가 일감 싹쓸이"…주택관리업체 '깜깜이' 선정 여전 2024-05-23 18:17:58
때까지 주택을 관리해야 한다. 입주 초기 관리업체 선정 권한이 조합, 시행사, 건설사 등에 있다는 얘기다. 주택관리업체는 공동시설 하자 보수와 유지, 안전 관리 등의 역할을 한다. 사용승인 권한을 가진 지자체와 연이 있거나 지역 연고가 있는 업체가 혜택을 볼 수 있다는 관측이 나온다. 업계에 따르면 대구에서는...
巨野, 감사완박·기본 시리즈 당론 추진 2024-05-22 18:43:40
위해서는 아동수당법, 소득세법, 주택도시기금법 개정 등이 필요하다. 논란이 큰 경제 관련 법안도 밀어붙인다. 위헌적 발상이라는 지적이 나오는 민생회복지원금 특별조치법이 대표적이다. 민주당은 ‘처분적 법률’을 활용한다는 구상인데, 입법부가 행정 권한까지 행사한다는 점에서 위헌 요소가 있다. 헌법상 정부 고유...
중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
주택조합 사업에서도 무더기로 분양보증 사고가 터졌다. 광주 지산동지역주택조합(280억5천만원), 광산 센트럴파크 지역주택조합(454억5천만원), 전남 나주 영산지역주택조합(310억원), 화순 교리지역주택조합(360억8천만원) 등이다. 경기 가평 '디엘본 가평설악' 지역주택조합 사업 역시 사업 주체인 선원건설이...
1기 신도시 선도지구 경쟁 더 치열해지나…주민동의율이 관건 2024-05-22 15:34:07
신도시 지자체·한국토지주택공사(LH) 등으로 구성된 협의체가 사업 전 과정을 지원하도록 한다. 먼저 사업 착수 단계에서는 LH 미래도시지원센터를 통해 주민과 추진위원회를 대상으로 컨설팅·교육을 한다. 정비계획 수립 단계에서는 특별정비계획·사업시행계획 사전협의와 한국국토정보공사(LX) 플랫폼을 통한...
올해 1기 신도시 선도지구 2만6천가구 선정 2024-05-22 15:01:00
추진위원회 구성없이 조합을 설립하거나 LH 등 공공이 사업을 대행한다. 착공 단계에서는 주택도시보증공사(HUG)가 사업비용 조달을 지원해 비용 절감도 도모한다. 오는 2026년이면 1기 신도시에서만 약 30만가구가 30년 이상 노후주택이 된다. 정비시기가 일시에 도래하며 시장 혼란이 우려되는 만큼 시기를 분산하고,...