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아파트 분양가 10년간 2배 가까이 올라…3.3㎡당 1천755만원 2023-07-25 09:30:56
기본형 건축비를 194만3천원으로 2.05% 올렸다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에 활용하는 항목으로 6개월마다 고시한다. 작년 9월에는 ㎡당 190만4천원이었다. 분양가가 이처럼 지속 상승하자 수도권에서는 고분양가 논란이 일었던 아파트가 '완판'되는 현상도 목격된다....
"아파트 분양가 938만원→1755만원으로"…10년간 계속 올랐다 2023-07-25 08:57:13
국토교통부는 지난 3월 기본형건축비를 작년 9월 ㎡당 190.4만원에서 194.3만원으로 2.05% 올렸다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 항목이다. 공사비 증감 요인을 고려해 6개월마다 정기적으로 고시하고 있다. 상승의 주요 원인으로 보면 레미콘(15.2%), 합판 거푸집(7.3%)...
"매일이 주차전쟁"…20년 넘은 아파트는 한 대도 못 대 2023-07-15 07:00:06
기본형 건축비에 1∼4%의 비용을 가산할 수 있도록 하는 내용의 고시를 이달부터 시행했다. 그러나 이에 따라 높아지는 분양가 문제는 한계로 지적된다. 송승현 도시와경제 대표는 "주차 공간 확보를 위한 비용을 분양가에 넣어 해결하는 방식은 주차난 해소에 효과가 있을 수 있다"면서도 "가뜩이나 공사비 인상 등으로...
"매일 주차전쟁"…세대당 임대아파트 0.79대·분양아파트 1.10대 2023-07-15 06:33:00
따라 기본형 건축비에 1∼4%의 비용을 가산할 수 있도록 하는 내용의 고시를 이달부터 시행했다. 다만 이에 따라 높아지는 분양가 문제는 한계로 지적된다. 송승현 도시와경제 대표는 "주차 공간 확보를 위한 비용을 분양가에 넣어 해결하는 방식은 주차난 해소에 효과가 있을 수 있다"면서도 "가뜩이나 공사비 인상 등으로...
아파트 평균 분양가 평당 2천만원 돌파 2023-07-12 09:21:09
임금과 건축 원재료 등의 공사비 상승도 분양가에 영향을 미친 것으로 추정된다. 국토교통부도 지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월 대비 2.64% 올렸다. 한 분양업계 관계자는 "기본형 건축비는 6개월마다 조정하는데 인건비와 자잿값 추이를 보면 9월 조정...
7월 전국 아파트 평균 분양가 2천101만원…작년보다 38.3%↑ 2023-07-12 09:14:34
지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월 대비 2.64% 올렸다. 한 분양업계 관계자는 "기본형 건축비는 6개월마다 조정하는데 인건비와 자잿값 추이를 보면 9월 조정 때 더 오를 여지도 있다"면서 "따라서 분양가도 상승할 것으로 예상된다"고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝...
포스코이앤씨, 인천 미추홀구 '더샵 아르테' 잔여세대 선착순 모집 2023-06-30 09:38:06
기본형 건축비'를 작년 9월 대비 2.05% 인상했다. 여기에 집값이 바닥이라는 인식이 퍼지면서 파격적인 금융혜택 제공으로 수요자의 자금 부담을 줄이는 분양단지들이 늘어나고 있으며 분양 성적 또한 좋다. 지난 4월, 분양 완판을 기록한 '인천 두산위브 더센트럴'은 계약금 5%만 납입하면 추가 금융부담이...
호반산업, 파주시 ‘호반써밋 이스트파크’ 분양 중 2023-05-23 16:03:18
때문이다. 정부 역시 이러한 상황을 고려해 최근 기본형 건축비를 2.05% 인상했다. 각종 자재비 등 물가 상승을 고려해 건축비 상한 금액을 높인 것인데, 이미 작년에만 총 3번의 인상을 발표한 데 이어 6개월만에 또 한 번 인상한 것이다. 기본형 건축비는 분양가 상한제 단지의 분양가 산정에 활용되는 만큼 향후 공급...
공사비 합의 단지들, 조합원 반발에 '파열음' 2023-05-22 17:48:52
관계자 역시 “합의한 공사비도 국토교통부의 기본형 건축비(3.3㎡당 640만원)에 미치지 못한다”며 “공사비를 더 낮추면 부실 공사의 원인이 될 수밖에 없다”고 말했다. 업계에서는 공사가 한창인 사업지를 중심으로 공사비 인상 갈등이 지속돼 대규모 입주 지연 사태가 빚어지지 않을까 걱정하고 있다. 정비업계 관계자...
작년 아파트 분양 16% '상승'…"앞으로 더 뛴다" 2023-05-15 08:59:13
것으로 전망된다. 분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 3월부터 1㎡당 194만3000원으로 올랐다. 자잿값과 노무비 인상 등에 따른 직접 공사비용 상승분이 반영돼서다. 현장에서도 분양가 상승을 점치고 있다. 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 5월 분양가격 전망지수는 전월 대비 9.1...