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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
발표 등도 올해 계획돼 있다. 한국토지주택공사(LH)의 매입확약으로 단기간 입주가 가능한 신축매입임대는 2년(2024~2025년)간 11만가구 규모로 공급한다. 입주자 모집 시기도 준공 후에서 착공 후 3개월로 당긴다. 공급 속도를 높이기 위해 착공 시 대금도 선제적으로 지급할 예정이다. 전체 공사비의 3~5% 정도를 인센...
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대체시공 건설사 혜우이엔씨 "효율적 관리로 부실현장 되살린다" 2024-12-25 17:15:52
매입 확약 현장이 늘어날 것으로 보고 관련 현장 시공과 사업 지원을 할 계획이다. 조 대표는 “현금 흐름 계획에 차질이 없어야 시행과 시공 등이 원활하게 이뤄진다”며 “내부적으로도 LH 발주 현장 시공 경험이 많은 임원들이 있다”고 말했다. 이어 “LH 매입 확약과 주택도시보증공사(HUG)의 도심주택특약보증 등으로...
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DL E&C, 마곡 원그로브로 이전…계열사는 대림빌딩行 2024-12-24 11:18:40
2021년 2조3000억원을 준공 조건부 매입 확약했다. DL E&C를 제외한 DL, DL케미칼, DL에너지 등 다른 DL그룹 계열사들은 서울 종로구 수송동 대림빌딩으로 이전할 것으로 관측된다. 현재 대림빌딩은 종로구청 임시 청사로 쓰이고 있다. 내년 말 종로구청이 임시 청사를 이전하면 DL그룹 계열사들이 입주하게 된다. DL건설은...
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정부, 내년 공공주택 25만가구 차질없이 공급 2024-12-10 17:00:10
8·8 공급 대책 후속조치 중 하나인 공공 신축매입 약정은 지난 6일 기준 21만1천가구에 달하는 매입신청이 접수됐고, 이 중 7만2천가구가 심의를 통과했다. 한국토지주택공사(LH)는 추가 심의와 약정체결 등 후속절차를 조속히 완료해 내년까지 11만 가구 신축매입 약정 목표 물량을 차질없이 공급할 예정이다. 수도권...
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국토부 "주택공급 확대 차질없이 진행 약속" 2024-12-10 15:54:14
신축매입 약정은 지난 6일 기준 21만1000가구 규모가 접수됐다. 이 가운데 7만2000가구가 심의를 통과했다. LH(한국토지주택공사)는 목표 물량인 11만가구를 조속히 공급하겠다는 계획이다. 수도권 공공택지 미분양 매입확약의 경우 지난달 기준 2만2000가구의 매입 확약이 접수됐다. 연말까지 3000가구를 착공하고, 나머지...
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[단독]‘한국판 롯폰기힐스’ 청신호…NH證, 세운지구 오피스 1兆 선매입 2024-12-05 16:04:10
육박하는 선매입 약정을 맺고 대주단 우선매수권을 도입하며 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 힘이 실리는 추세다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 재정비 촉진지구 3-2·3구역 본 PF 주관사인 NH투자증권은 1조7500억원 규모의 대출 조달을 추진하고 있다. 이 본 PF는 2029년 지어지는 오피스 A동과 B동을 나눠 모집한다....
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상법개정 앞두고 유증 속출…"이런 기업 조심하세요" [장 안의 화제] 2024-11-27 15:15:51
막판에 반도체 보조금을 밀어내기 식으로 확약을 걸고 있는 것에 대해서 문제제기를 하고 있습니다. 감사관이 감사관에게 막판에 계약을 어떻게 이루어지는지 면밀히 조사하도록 권고를 하겠다 이런 얘기를 하고 있습니다. 이렇게 되면 미국의 공무원분들이 감사관이 언제든지 이런 걸 지적을 할 수 있다. 앞으로 트럼프 시...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 국내 PF사업은 대부분 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 연 10%대 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의 PF 대출(브릿지대출)을 일으키고 이후 공사 단계에서 본PF 대출을 받아 왔다. 쉽게 말해 5억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 우리나라 PF사업은 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 은행은 사업성을...
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